Dette projekt i San Martín de Tesorillo, Cádiz, tilbyder en enestående mulighed for at erhverve en selvstændig villa med 4 soveværelser og 2 badeværelser på en rummelig grund på 3300 m². Bygget i 2017, kombinerer ejendommen moderne design med landlig ro, men er samtidig tæt på lokale faciliteter. Med et generøst bebygget areal på 145 m² er villaen ideel for familier eller dem, der søger ekstra plads og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i et bymæssigt område med nem adgang til dagligvarebutikker og restauranter inden for gåafstand. Den landlige placering giver en følelse af afsides beliggenhed, mens nærheden til kysten og større byer som Sotogrande sikrer god forbindelse til regionale attraktioner og transportknudepunkter.
Med 4 soveværelser og et bebygget areal på 145 m² opfylder denne villa behovet for plads og komfort. Den store grund på 3300 m² henvender sig til dem, der værdsætter privatliv, havearbejde eller udendørs aktiviteter. Faciliteter som swimmingpool og opbevaringsrum bidrager til en praktisk og behagelig livsstil.
Ejendommen blev opført i 2017 og fremstår i fremragende stand. Som en relativt ny bygning drager den fordel af moderne konstruktionsteknikker og design. Selvom den ikke er en del af et igangværende nybyggeri, garanterer den nylige opførelse en ejendom, der lever op til nutidens standarder for boligkomfort og æstetik.
Projektet tilbyder ikke udsigt over havet, da det ligger inde i landet. Derudover er der ingen fælles faciliteter som fælles pool eller haver, da det er en selvstændig villa med privat grund. Ejendommen ligger ikke direkte ved en golfbane, selvom flere er tilgængelige inden for kort køreafstand.
Ref: VL905943
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til familier, der søger et rummeligt hjem med plads til både indendørs og udendørs aktiviteter, og som værdsætter privatliv på en stor grund. Det er et oplagt valg for naturelskere, der ønsker at bo tæt på grønne områder og samtidig have nem adgang til dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker, som ligger kun få minutters gang væk. Ejendommen er ligeledes velegnet til købere, der ønsker at kombinere en rolig livsstil med nærhed til kystens attraktioner, herunder strande og lystbådehavne, der ligger inden for en kort køretur. Desuden kan den være interessant for golfentusiaster og dem, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med gode faciliteter.
Villaen, opført i 2017, fremstår i fremragende stand med fokus på kvalitet og funktionalitet. Ejendommen er udstyret med fuldt monterede garderobeskabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen i alle rum. Dobbelte glasruder bidrager til energieffektivitet og lydisolering, hvilket skaber et behageligt indeklima året rundt. Aircondition og centralvarme sikrer optimal temperaturkontrol uafhængigt af sæsonen. Det fuldt udstyrede køkken er designet til praktisk brug og æstetisk appel. Haven, der er en integreret del af ejendommen, tilbyder private omgivelser med mulighed for udendørs madlavning via grillfaciliteter.
Villaen udbydes til en pris fra €625.000. Med 4 soveværelser og et bebygget areal på 145 m² på en 3300 m² stor grund, afspejler prisen både ejendommens størrelse og grundens udstrækning. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilvalg eller møblering, som tilbydes valgfrit. Da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med købet, hvilket giver købere mulighed for at flytte ind snarest muligt.
San Martín de Tesorillo tilbyder en livlig atmosfære med faciliteter inden for kort afstand. Med kun 193 meter til nærmeste supermarked og 162 meter til apoteket, understøttes en dagligdag med nem adgang til fornødenheder. Flere restauranter og caféer inden for en 2 km radius bidrager til et levende lokalsamfund. Sporthallen og svømmebassinet lige i nærheden inviterer til en aktiv livsstil, mens de omkringliggende skove og grønne områder tilbyder muligheder for afslapning og naturudforskning. Byens placering giver en god balance mellem den rolige landsbyatmosfære og adgang til kystens faciliteter.
Beliggenheden i San Martín de Tesorillo placerer ejendommen i en urbaniseret kontekst med flere faciliteter inden for rækkevidde. Nærmeste supermarked og apotek ligger inden for 162-193 meters gangafstand, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Området byder også på flere restauranter, banker og caféer inden for en radius af 2 km. Der er flere sportscentre og en kommunal svømmepøl lige i nærheden, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Med 5 offentlige transportlinjer og 9 stoppesteder er der også muligheder for at benytte offentlig transport, selvom en bil kan være praktisk for fuld udnyttelse af regionen.
Denne ejendom er beliggende i San Martín de Tesorillo, en charmerende landsby i provinsen Cádiz. Kortet viser dens placering i forhold til kysten, større byer som Sotogrande og vigtige transportknudepunkter som Málaga og Gibraltar lufthavne, hvilket illustrerer balancen mellem ro og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Martín de Tesorillo ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusien og Gibraltar. Selvom det er en selvstændig landsby, giver dens placering nem adgang til større byer som Sotogrande (ca. 7.7 km) og Estepona (ca. 25 minutter i bil). Dette gør det muligt at nyde den roligere livsstil i landsbyen, samtidig med at man har adgang til de faciliteter og den dynamik, som de nærliggende kystbyer tilbyder. Nærheden til Málaga og Gibraltar lufthavne forbedrer desuden den internationale tilgængelighed.
Ejendommen nyder godt af en central beliggenhed med hensyn til vigtige faciliteter og transport. Den ligger kun 7.6 km fra Playa de la Chullera og 8.3 km fra La Duquesa stranden, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 82 km væk, mens Gibraltar lufthavn er endnu tættere på med ca. 21 km i lige linje. For golfentusiaster er flere baner som La Reserva Golf Club og Club de Golf La Cañada kun omkring 5.2 km væk. Nærheden til supermarkeder og apoteker (under 200 m) understreger bekvemmeligheden i dagligdagen.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historiske 3.845 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden i 20 meters højde over havets overflade, omgivet af skovområder, bidrager til et behageligt mikroklima og tilbyder muligheder for udendørs aktiviteter året rundt. Regionen er kendt for sit milde klima, der fremmer en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger kun ca. 7.6 km og 8.3 km væk, og tilbyder sandstrande og kystaktiviteter. For golfspillere er der adskillige anerkendte golfbaner inden for en radius af 6.2 km, herunder La Reserva Golf Club og Club de Golf Valderrama. Sportsfaciliteter som kommunale sportscentre og svømmebassiner er tilgængelige inden for få hundrede meter, hvilket understreger områdets fokus på en aktiv livsstil. Desuden ligger Puerto de Sotogrande og Puerto Deportivo de la Duquesa inden for 8 km, hvilket giver adgang til vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusien og Gibraltar. Selvom det er en selvstændig landsby, giver dens placering nem adgang til større byer som Sotogrande (ca. 7.7 km) og Estepona (ca. 25 minutter i bil). Dette gør det muligt at nyde den roligere livsstil i landsbyen, samtidig med at man har adgang til de faciliteter og den dynamik, som de nærliggende kystbyer tilbyder. Nærheden til Málaga og Gibraltar lufthavne forbedrer desuden den internationale tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande-området, som starter fra €341.000, tilbyder dette projekt i San Martín de Tesorillo en markant større grundstørrelse for en pris på €625.000. Mens projekter som Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande tilbyder lejligheder og rækkehuse tættere på kysten og med fælles faciliteter, fokuserer denne villa på privatliv og rummelighed på landet. Adel San Roque, ligeledes i Sotogrande, starter højere i pris (€551.000) og tilbyder muligvis en mere integreret feriested-oplevelse. Denne ejendom i Tesorillo appellerer til købere, der prioriterer en stor privat grund og en mere autentisk landsbyoplevelse, men stadig ønsker god adgang til kystens faciliteter og golfbaner. Afstandene til faciliteter som lufthavne og strande er sammenlignelige med dem, der findes i de omkringliggende områder, men prisen pr. kvadratmeter på grunden er generelt lavere her end i de mere etablerede kystnære hotspots.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
