San Martín de Tesorillo, położone w prowincji Kadyks, oferuje spokojne życie w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień. Ta wolnostojąca willa, zbudowana w 2017 roku, charakteryzuje się przestronnym działką o powierzchni 3300 m² i powierzchnią mieszkalną 145 m², z 4 sypialniami i 2 łazienkami. Lokalizacja ta łączy zalety życia na wsi z bliskością wybrzeża i infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących równowagi między spokojem a dostępnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willę otacza zielony krajobraz, z dogodnym dostępem do lokalnych sklepów i usług w odległości spaceru. Położenie w odległości 7,6 km od plaży Playa de la Chullera i 8,3 km od La Duquesa podkreśla jej przybrzeżny charakter, podczas gdy bliskość 20 km do lotniska ułatwia podróżowanie. Otoczenie oferuje również łatwy dostęp do pól golfowych, co jest atutem dla miłośników tego sportu.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla osób ceniących przestronność i prywatność, co potwierdza duża działka i samodzielny dom. Posiadłość oferuje 4 sypialnie, co jest odpowiednie dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń, takich jak gabinet. Basen ze słodką wodą, system nawadniania i dobrze utrzymany ogród odpowiadają na potrzeby osób szukających komfortu i możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
Budynek został ukończony w 2017 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowe dzieło architektoniczne. Stan techniczny jest doskonały, a zastosowane rozwiązania, takie jak podwójne szyby i instalacja klimatyzacji, przyczyniają się do komfortu mieszkańców. Projekt ten odzwierciedla nowoczesne podejście do budownictwa mieszkaniowego, kładąc nacisk na jakość wykonania i funkcjonalność.
Ta nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy plaży ani w centrum dużej metropolii. Chociaż posiada własny basen i ogród, nie oferuje udogodnień wspólnotowych typowych dla apartamentowców. Lokalizacja wymaga pewnego rodzaju transportu do większości codziennych aktywności, pomimo bliskości podstawowych sklepów. Projekt skupia się na prywatności i przestrzeni, a nie na gęstej zabudowie miejskiej.
Ref: VL905943
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa będzie odpowiednia dla osób, które poszukują domu z dużą przestrzenią na zewnątrz, idealnego do wypoczynku i życia na świeżym powietrzu, z naciskiem na prywatność. Jest to dobra opcja dla rodzin, które potrzebują czterech sypialni i chcą mieć dostęp do terenów zielonych oraz basenu. Osoby ceniące bliskość natury, ale jednocześnie potrzebujące łatwego dostępu do podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, znajdą tu swoje miejsce. Dla miłośników golfa, bliskość renomowanych pól golfowych będzie kluczowym atutem. Również osoby, które chcą mieć możliwość szybkiego dotarcia do plaży i nadmorskich kurortów, ale preferują spokojniejsze miejsce do zamieszkania, docenią tę lokalizację. Dodatkowo, dzięki gotowości do zamieszkania, nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą szybko się wprowadzić i zacząć cieszyć się stylem życia na Costa del Sol, bez długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Dom został zbudowany w 2017 roku i jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i użytych materiałów. Standard wykończenia można ocenić na podstawie cech takich jak w pełni wyposażona kuchnia, zainstalowane szafy wnękowe, podwójne szyby oraz systemy kontroli klimatu obejmujące klimatyzację i centralne ogrzewanie. Obecność łazienki typu ensuite dodaje komfortu i prywatności. Warto zwrócić uwagę na dodatkowe udogodnienia, takie jak system telewizji satelitarnej i dostęp do Wi-Fi. Materiały użyte do budowy i wykończenia prawdopodobnie odpowiadają standardom nowoczesnego budownictwa, mając na celu zapewnienie trwałości i estetyki. Basen ze słodką wodą oraz możliwość aranżacji opcjonalnego umeblowania pozwalają na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych preferencji.
Cena tej wolnostojącej willi wynosi 625 000 EUR. Nieruchomość o powierzchni 145 m² zabudowy na działce 3300 m² jest już gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. W cenie zawarto 4 sypialnie i 2 łazienki, a także prywatny basen i ogród. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) czy Atria (od 423 000 EUR), ta willa znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co może odzwierciedlać większą powierzchnię działki, prywatność lub standard wykończenia. Adel San Roque w Sotogrande (od 551 000 EUR) stanowi punkt odniesienia, jednak ta nieruchomość jest oferowana w cenie bliskiej górnej granicy porównywanych projektów, co sugeruje jej unikalne cechy lub pozycjonowanie na rynku.
San Martín de Tesorillo to obszar, który łączy życie w mniejszej miejscowości z dostępem do bardziej rozbudowanej infrastruktury regionu Campo de Gibraltar. Bliskość sklepów, apteki i centrów sportowych na miejscu ułatwia codzienne funkcjonowanie, podczas gdy odległość 7-9 km do plaż i marin jak La Duquesa czy Sotogrande pozwala na szybkie dotarcie do nadmorskich atrakcji. Wysokość 20 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi, a liczba 3845 godzin słonecznych rocznie sugeruje długie okresy pogody sprzyjającej aktywności na zewnątrz. Położenie w odległości około 20 km od lotniska w Gibraltarze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Region oferuje również bogactwo pól golfowych, takich jak La Reserva czy Valderrama, w odległości około 5-6 km, co stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Warto zauważyć, że lokalne święta (32 rocznie) oraz średni dochód prowincji (15 750 EUR) wskazują na region o bogatej kulturze i potencjale gospodarczym, choć niższym niż w bardziej rozwiniętych częściach wybrzeża.
Życie w San Martín de Tesorillo oferuje połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z dostępem do miejskich wygód. W odległości spaceru znajduje się centrum miejscowości z podstawowymi usługami, takimi jak sklepy, apteki (162 m) i restauracje (4 w promieniu 2 km). Bliskość obiektów sportowych, w tym boisk sportowych i basenu miejskiego, sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dla rodzin, dostępność 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich w okolicy jest ważnym czynnikiem. Położenie w pobliżu Sotomayor International School (6 km) i innych placówek edukacyjnych w Sotogrande podkreśla międzynarodowy charakter regionu. Obszar ten jest również popularny wśród turystów, co potwierdza obecność 7 hoteli z 1017 łóżkami, co może wpływać na dynamikę lokalnej społeczności poza sezonem.
Prezentowana lokalizacja San Martín de Tesorillo znajduje się w strategicznym punkcie południowej Andaluzji, łączącym dostęp do wybrzeża z urokami życia w głębi lądu. Mapa ukazuje bliskość do popularnych miejscowości takich jak Sotogrande i Estepona, a także do infrastruktury transportowej, w tym lotniska w Gibraltarze. Odległości do plaż i pól golfowych podkreślają rekreacyjny charakter regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Martín de Tesorillo jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z prowincją Malaga, co ułatwia dostęp do popularnych miejscowości na Costa del Sol. Odległość do Sotogrande, znanej enklawy luksusu, wynosi około 6 km. Większe ośrodki, takie jak Estepona (25 minut jazdy) i Marbella (40 minut jazdy), są łatwo dostępne, oferując bogactwo kultury, handlu i rozrywki. Bliskość do Gibraltaru (35 minut jazdy) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii i na kontynent afrykański. Położenie to oferuje kompromis między spokojniejszym życiem w głębi lądu a dostępem do tętniących życiem nadmorskich miast.
Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępnością. Do plaż takich jak Playa de la Chullera czy La Duquesa można dotrzeć w około 8 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 20 km, co ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 82 km. Dla miłośników golfa, kilka prestiżowych pól golfowych, w tym La Reserva i Club de Golf La Cañada, znajduje się w odległości około 5-6 km. Zasięg 2 km obejmuje podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze, apteki i kawiarnie. Infrastruktura transportowa jest wspomagana przez 9 linii transportu publicznego z 9 przystankami w okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo cieszy się klimatem typowym dla południowej Andaluzji, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 25°C, co zapewnia długie i przyjemne okresy przez większość roku. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 20 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnym warunkom, a otaczający krajobraz oferuje widoki na lasy i ogrody. Ten klimat i naturalne otoczenie zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz, korzystania z aktywności rekreacyjnych i podziwiania śródziemnomorskiej przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w odległości około 7,6 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de la Chullera i La Duquesa. Region ten jest znany z licznych możliwości rekreacyjnych, w tym bliskości do renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Golf La Cañada (5,2 km) i La Reserva Golf Club (5,2 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z pobliskich marin, takich jak Puerto de Sotogrande (7,7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 km). W samej miejscowości dostępne są również obiekty sportowe, w tym boiska sportowe (0,2 km) i baseny miejskie (0,3 km), co zapewnia różnorodne opcje aktywności dla mieszkańców przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z prowincją Malaga, co ułatwia dostęp do popularnych miejscowości na Costa del Sol. Odległość do Sotogrande, znanej enklawy luksusu, wynosi około 6 km. Większe ośrodki, takie jak Estepona (25 minut jazdy) i Marbella (40 minut jazdy), są łatwo dostępne, oferując bogactwo kultury, handlu i rozrywki. Bliskość do Gibraltaru (35 minut jazdy) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii i na kontynent afrykański. Położenie to oferuje kompromis między spokojniejszym życiem w głębi lądu a dostępem do tętniących życiem nadmorskich miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 101 mm |
| Luty | 12.5°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 112 mm |
San Martín de Tesorillo, gdzie znajduje się ta willa, oferuje unikalne połączenie spokojnego życia w głębi lądu z łatwym dostępem do wybrzeża Costa del Sol i Campo de Gibraltar. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy plaży lub w luksusowych kurortach takich jak Sotogrande, ta nieruchomość wyróżnia się większą przestrzenią działki i niższym poziomem zabudowy. Ceny w okolicy, jak sugerują przykłady Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) i Atria (od 423 000 EUR) w Sotogrande, są zróżnicowane, jednak ta willa z ceną 625 000 EUR plasuje się w wyższym segmencie, co jest uzasadnione prywatnością i rozmiarem działki. Adel San Roque (od 551 000 EUR) stanowi punkt odniesienia, wskazując na ogólny poziom cen w bardziej prestiżowych lokalizacjach. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów nadmorskich, San Martín de Tesorillo oferuje bardziej wiejski charakter, z dostępem do natury i niższym poziomem turystycznego natężenia poza sezonem. Jednocześnie, dzięki bliskości do pól golfowych (np. Club de Golf La Cañada w odległości 5,2 km) i marin, region ten zaspokaja potrzeby osób szukających aktywnego wypoczynku i możliwości żeglarskich, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących spokój bez rezygnacji z dostępu do rozrywek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
