Dette prosjektet, lokalisert i San Martín de Tesorillo, Cádiz, tilbyr en frittliggende villa bygget i 2017. Med et generøst bruksareal på 145 m² og et betydelig tomteareal på 3300 m², er eiendommen designet for de som søker romslighet og privatliv. Beliggenheten kombinerer landlig ro med tilgang til urbane fasiliteter, og plasserer den innenfor rekkevidde av kystens attraksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde med landlig preg, men likevel med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter. Den flate tomten på 3300 m² gir gode muligheter for utendørsaktiviteter og privatliv. Beliggenheten er strategisk plassert for tilgang til både natur og kystens tilbud.
Dette er en bolig for familier eller individer som verdsetter rom, privatliv og en tilknytning til naturen, uten å gi avkall på bekvemmeligheten av urbane fasiliteter i nærheten. Den store tomten og de 4 soverommene imøtekommer behov for plass, enten for fastboende eller som feriebolig.
Villaen ble ferdigstilt i 2017 og representerer moderne byggepraksis fra den perioden. Som en nylig ferdigstilt bolig, er den klar for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetiden forbundet med nybygg under oppføring. Byggekvaliteten reflekterer standardene for ferdigstilte prosjekter i området.
Prosjektet tilbyr ikke en umiddelbar sjøutsikt, da det ligger innlands. Det er heller ikke en del av et stort boligkompleks med fellesfasiliteter. Eiendommen er ferdigstilt, og mangler dermed muligheten til å påvirke design- eller materialvalg under bygging, slik man kan ved prosjekter under oppføring.
Ref: VL905943
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en kombinasjon av romslighet, privatliv og tilgang til natur, samtidig som de ønsker å være innen rekkevidde av kystens fasiliteter. Det er et godt valg for familier som trenger ekstra plass, eller for de som søker en roligere livsstil vekk fra de mest travle kystområdene, men likevel ønsker enkel tilgang til golf, marinaer og strender. Eiendommen kan også være interessant for de som ønsker å utvikle et større hageanlegg eller drive med hobbyer som krever plass. Med ferdigstillelse i 2017 og umiddelbar tilgjengelighet, er den ideell for de som ikke ønsker å vente på et nybyggprosjekt. Beliggenheten, med fasiliteter innen gangavstand og kort kjøreavstand til fritidsaktiviteter, appellerer til de som ønsker en praktisk, men likevel naturnær hverdag.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2017, og bærer preg av moderne byggekvalitet fra den perioden. Med fire soverom og to bad, er boligen funksjonelt utformet. Detaljer som doble vinduer bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er rikelig med innebygde skap for oppbevaring. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Utendørsfasiliteter som privat saltvannsbasseng, automatisk vanningssystem og overvåkningskameraer vitner om en bolig bygget med tanke på komfort og sikkerhet. Den store tomten er godt ivaretatt, og det er to lagerbygninger tilgjengelig for lagring eller verksted.
Denne frittliggende villaen er tilgjengelig for kjøp til en pris fra €625.000. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den kan overtatt umiddelbart uten byggeventetid. Med fire soverom og to bad, samt et romslig tomteareal på 3300 m², reflekterer prisen den betydelige plassen og privatlivet som tilbys. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, da det ikke er et pågående prosjekt med flere tilgjengelige boliger. Prisen er satt i et marked hvor lignende eiendommer i attraktive områder kan variere betydelig.
San Martín de Tesorillo fremstår som et boligområde som balanserer landsbyens ro med praktisk tilgjengelighet til større sentre og kysten. Med fasiliteter som butikker, apotek og sportsanlegg innenfor kort rekkevidde, gir stedet en ukomplisert hverdag. Den store tomten med vanningssystem og brønn indikerer et potensial for hagebruk eller annen landlig aktivitet, noe som appellerer til naturelskere. Kort avstand til golfbaner og marinaer i nærliggende Sotogrande tilbyr fritidsaktiviteter for en variert livsstil. Området egner seg for de som søker et roligere tempo enn de mest urbane kystområdene, men som likevel ønsker tilgang til et bredt spekter av tjenester og rekreasjonsmuligheter.
San Martín de Tesorillo tilbyr en livsstil som kombinerer fordelene av en landsby med god tilgang til større byer og kystområder. Eiendommen ligger kun 400 meter fra landsbyens sentrum, noe som gir enkel tilgang til lokale fasiliteter som apotek (162 m) og supermarkeder (193 m). Den nærliggende tilgangen til et kommunalt idrettsanlegg og svømmebasseng (innen 0.4 km) bidrar til et aktivt lokalsamfunn. Området er omgitt av natur, noe som gir muligheter for fotturer og friluftsliv. Samtidig er viktige destinasjoner som Sotogrande med sin marina og golfbaner kun en kort kjøretur unna, noe som gir tilgang til et bredere spekter av fritids- og kulturtilbud.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av San Martín de Tesorillo i provinsen Cádiz, Andalusia. Det illustrerer eiendommens innlandsbeliggenhet, samtidig som den viser nærheten til kysten, viktige byer som Sotogrande og Estepona, samt internasjonale flyplasser. Kartet gir en visuell oversikt over tilgjengeligheten til strender, golfbaner og andre fritidsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Martín de Tesorillo er strategisk plassert i provinsen Cádiz, Andalusia. Mens den ligger innlands, er den innenfor rimelig rekkevidde av den populære kyststripen kjent som Costa del Sol. Nærliggende byer som Estepona er omtrent 25 minutters kjøring unna, mens den mer eksklusive enklaven Sotogrande, kjent for sine marinaer og golfbaner, er enda nærmere. Større sentre som Marbella er rundt 40 minutters kjøring unna, og Gibraltar flyplass (GIB) er omtrent 21 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i innlandet og tilgangen til de livlige kystområdene og internasjonale transportknutepunktene.
Denne villaen har en gunstig beliggenhet med tanke på både lokale og regionale fasiliteter. Stranden er tilgjengelig innen ca. 7.6 km til Playa de la Chullera. Nærmeste supermarked og apotek ligger mindre enn 200 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer og apotekvarer. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner som La Reserva Golf Club og Club de Golf La Cañada innen 5.2 km. Den internasjonale flyplassen i Gibraltar (GIB) er omtrent 21 km unna med bil, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger rundt 82 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonal reise. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer i nærheten antyder en viss grad av mobilitet selv uten privat bil.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i San Martín de Tesorillo, 20 meter over havet, gir et behagelig middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C. Med historisk 3,845 soltimer årlig og et svømmebassengsesong på fem måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C, legges det til rette for utendørsaktiviteter store deler av året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen ligger på 18.5°C. Landskapet rundt, med en blanding av urbane omgivelser og nærhet til natur, gir et variert miljø. Området har skogutsikt, noe som forsterker den naturnære følelsen, til tross for at det ligger nær landsbyens fasiliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Martín de Tesorillo tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de la Chullera og La Duquesa, er innenfor en rekkevidde på 7.6 til 8.3 km. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, inkludert La Reserva Golf Club og Club de Golf La Cañada, begge kun 5.2 km unna. Sotogrande Marina og Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger henholdsvis 7.7 km og 8.4 km unna, tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. I tillegg er det flere sportsanlegg og offentlige svømmebassenger i San Martín de Tesorillo selv, som Campo Municipal de la Era 'Jesús Casuso - Francisco Trujillano' (0.2 km) og Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0.3 km), noe som gir rikelig med fritidsaktiviteter for både beboere og besøkende.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo er strategisk plassert i provinsen Cádiz, Andalusia. Mens den ligger innlands, er den innenfor rimelig rekkevidde av den populære kyststripen kjent som Costa del Sol. Nærliggende byer som Estepona er omtrent 25 minutters kjøring unna, mens den mer eksklusive enklaven Sotogrande, kjent for sine marinaer og golfbaner, er enda nærmere. Større sentre som Marbella er rundt 40 minutters kjøring unna, og Gibraltar flyplass (GIB) er omtrent 21 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i innlandet og tilgangen til de livlige kystområdene og internasjonale transportknutepunktene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.0°C | 112 mm |
Sammenlignet med prosjekter i mer sentrale deler av Costa del Sol, som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som alle ligger i Sotogrande-området, tilbyr denne eiendommen en annen type verdi. Mens de nevnte prosjektene starter fra €341,000 og går opp til €551,000, ligger denne villaen med sitt store tomteareal på €625,000. Denne prisen reflekterer en større grad av privatliv og landlig karakter, som er mer fremtredende her enn i tettere bebygde områder som Sotogrande. Tomtestørrelsen på 3300 m² er betydelig større enn hva som typisk tilbys i prosjekter med leiligheter eller mindre rekkehus. Tilgjengeligheten til fasiliteter er god, men uten den umiddelbare nærheten til de mest eksklusive tilbudene som Sotogrande kan skilte med. Denne eiendommen appellerer derfor til en kjøper som prioriterer plass og ro, men likevel ønsker rimelig tilgang til kystens bekvemmeligheter, og som er villig til å betale en premie for den ekstra plassen og privatlivet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
