Ova samostojeća vila, izgrađena 2017. godine, smještena je u mirnom ruralnom okruženju San Martín de Tesorillo u provinciji Cádiz. S stambenom površinom od 145 m² na prostranoj parceli od 3300 m², nudi udobnost i prostor. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući vlasnicima priliku da iskuse život u autentičnom andaluzijskom selu s modernim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, ali na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, nudeći ravnotežu između mira i praktičnosti. Njezina pozicija omogućuje lak pristup obližnjim plažama i turističkim središtima, dok je istovremeno smještena u zelenilu.
Ovaj dom je namijenjen pojedincima ili obiteljima koje traže prostran životni prostor na velikom zemljištu, s naglaskom na privatnost i kontakt s prirodom. Idealan je za one koji cijene miran životni stil, ali ne žele biti izolirani od urbanih pogodnosti i rekreacijskih aktivnosti.
Izgrađena 2017. godine, ova vila predstavlja relativno novu nekretninu na tržištu. Projekt je završen, što znači da su svi građevinski radovi okončani i objekt je spreman za useljenje, eliminirajući čekanje povezano s novogradnjama u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Njezina lokacija je više usmjerena na seoski ambijent nego na urbani životni stil u velikom gradu. Nema zajedničkih sadržaja poput golf terena ili marina izravno unutar kompleksa.
Ref: VL905943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je prikladan za kupce koji traže mirnu rezidenciju s velikim zemljištem, idealnu za obiteljski život ili kao prostrano utočište u prirodi. Osobe koje preferiraju život izvan velikih urbanih centara, ali cijene blizinu sadržaja i mogućnost brzog dolaska do plaža, marina ili golf terena, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, oni koji traže nekretninu za odmor ili djelomični boravak, a žele prostor za vrtlarstvo, kućne ljubimce ili jednostavno uživanje na otvorenom, cijenit će prostranost parcele. Vlasnici mogu uživati u miru sela, dok su istovremeno udaljeni samo kratkom vožnjom od sofisticiranih sadržaja Sotograndea ili plaža.
Vila, izgrađena 2017. godine, odlikuje se kvalitetnom gradnjom i modernim završnim obradama. Vanjski prostor uključuje privatni bazen sa slanom vodom, sustav automatskog navodnjavanja, nadzorne kamere i dva ulaza s automatskim kapijama, što doprinosi udobnosti i sigurnosti. Dostupni su i dodatni skladišni prostori te vlastiti bunar s dozvolom za korištenje. Unutrašnjost vjerojatno uključuje dobro opremljenu kuhinju, klimatizacijski sustav te centralno grijanje, kao i ugrađene ormare, osiguravajući funkcionalan i udoban životni prostor. Dvostruka stakla dodatno poboljšavaju izolaciju i smanjuju buku.
Ova samostojeća vila dostupna je po cijeni od 625.000 €. U cijenu je uključena parcela od 3300 m² i stambeni prostor od 145 m² s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Projekt je dovršen 2017. godine, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Cijena se pozicionira u srednji raspon za nekretnine ove veličine i lokacije u regiji, nudeći značajan vanjski prostor kao ključnu prednost u usporedbi s drugim ponudama koje su često ograničene na manje parcele.
San Martín de Tesorillo je šarmantno mjesto koje nudi svakodnevni život u mirnijem ritmu, karakterističnom za andaluzijska sela. Stanovnici mogu uživati u jednostavnosti pješačkog pristupa lokalnim trgovinama, ljekarnama i restoranima, udaljenim svega nekoliko stotina metara. Velika parcela pruža obilje privatnog prostora za vrtlarstvo, opuštanje ili rekreaciju na otvorenom. Istovremeno, blizina većih gradova i turističkih centara kao što je Sotogrande, pruža mogućnost za raznovrsnije aktivnosti kada je to potrebno. Ovdje se može zamisliti život u kojem se jutra započinju u tišini, uz zvuke prirode, dok se popodnevi mogu provoditi u šetnji selom ili uživanju u vlastitom vrtu.
San Martín de Tesorillo nudi životni stil sela s pogodnostima na dohvat ruke. Supermarket i ljekarna udaljeni su manje od 200 metara, dok su restorani i kafići unutar malog radijusa. Postoji i sportski centar te gradski bazen u neposrednoj blizini. Infrastruktura uključuje 9 autobusnih stajališta s 5 linija javnog prijevoza, što omogućuje određenu mobilnost bez automobila, iako je vozilo preporučljivo za potpunu iskoristivost regije. Ova blizina sadržaja eliminira potrebu za dugim putovanjima za svakodnevne potrebe, stvarajući ugodan i praktičan životni ritam.
Ova vila se nalazi u San Martín de Tesorillo, malom selu u provinciji Cádiz, smještenom između obale i unutrašnjosti. Karta pokazuje njegovu blizinu poznatim turističkim središtima poput Sotograndea i plaža, kao i dostupnost ključne infrastrukture poput zračnih luka i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
San Martín de Tesorillo je smješten u strateškom dijelu provincije Cádiz, blizu granice s Malagom, nudeći pristup dvjema ključnim regijama Costa del Sol. Nalazi se u unutrašnjosti, ali je samo kratkom vožnjom udaljen od poznatih obalnih destinacija poput Sotograndea i Manilve. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup lukama, plažama i golf terenima, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, ruralnom okruženju. Blizina zračne luke Gibraltar dodatno povećava njegovu privlačnost za međunarodne kupce.
Ova vila ima izvrsnu povezanost s ključnim lokacijama. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su samo 7,6 km, a popularna odredišta kao što su Puerto de Sotogrande (7,7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je otprilike 20 km, dok je zračna luka Málaga (AGP) udaljena oko 82 km. Za ljubitelje golfa, poznati klubovi poput La Reserva, La Cañada i Valderrama nalaze se u krugu od 5-6 km. Dostupnost punionica za električna vozila u krugu od 6 km dodatno povećava praktičnost.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 20 metara, ova lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. S povijesno zabilježenih 3.845 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje otprilike pet mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blizina prirode, uz šume i ruralni krajolik, pruža mirnu pozadinu za život. U prosjeku, temperature se kreću od 12°C do 25°C, što omogućuje ugodno bavljenje aktivnostima na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova nekretnina je idealno pozicionirana za pristup raznim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Chullera i La Duquesa, udaljene su samo oko 8 km. Regija je također poznata po svojim golf terenima, s nekoliko renomiranih klubova, uključujući La Reserva, La Cañada i Valderrama, unutar radijusa od 6,2 km. Za one koji traže sport i rekreaciju bliže domu, u neposrednoj blizini nalaze se sportski centri i gradski bazeni, dok je marina Puerto de Sotogrande udaljena samo 7,7 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo je smješten u strateškom dijelu provincije Cádiz, blizu granice s Malagom, nudeći pristup dvjema ključnim regijama Costa del Sol. Nalazi se u unutrašnjosti, ali je samo kratkom vožnjom udaljen od poznatih obalnih destinacija poput Sotograndea i Manilve. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup lukama, plažama i golf terenima, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, ruralnom okruženju. Blizina zračne luke Gibraltar dodatno povećava njegovu privlačnost za međunarodne kupce.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 101 mm |
| Veljača | 12.5°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 3 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 112 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), ova vila nudi znatno veći udio zemljišta za svoju cijenu. Dok spomenuti projekti nude apartmane ili kuće s manjim parcelama unutar rezidencijalnih kompleksa, ova nekretnina pruža iznimnu privatnost i prostor na velikoj parceli, što je rijetkost u neposrednoj blizini popularnih obalnih destinacija. Cijena od 625.000 € odražava prednosti samostojeće vile s vlastitim sadržajima kao što je bazen i prostrani vrt, u usporedbi s nekretninama u gusto naseljenim područjima koje često imaju nižu cijenu po kvadratnom metru stambenog prostora, ali bez slične količine privatnog vanjskog prostora. Lokacija u San Martín de Tesorillo, iako ne na samoj obali, nudi bolju vrijednost za novac u smislu prostora i privatnosti u usporedbi s direktnim lokacijama uz more ili golf terene u Sotograndeu ili Alcaidesi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
