Dette frittliggende huset i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en etablert boligopplevelse med utsikt over Middelhavet og golfbaner. Med 3 soverom og 3 bad, og et boareal på 265 m² på en 1277 m² stor tomt, kombinerer eiendommen tradisjonell andalusisk arkitektur med moderne renoveringer. Bygget i 1970 og ferdigstilt, representerer dette huset en sjanse til å eie en eiendom i et anerkjent område, kjent for sin livskvalitet og tilgjengelighet til fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Sotogrande Alto, et område i den sørlige delen av Costa del Sol. Nærheten til kysten, golfbaner og internasjonale skoler definerer stedets karakter. Den geografiske plasseringen gir en balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til regionale ressurser, noe som er typisk for prestisjefylte boligområder.
For de som søker en etablert bolig med moderne komfort, er dette huset et relevant alternativ. Fasiliteter som privat basseng, hage og flere terrasser med utsikt imøtekommer behov for utendørs liv og avslapning. Den separate gjesteleiligheten tilbyr fleksibilitet for besøkende eller utvidet familie.
Byggestatusen er 'Gereed', noe som indikerer at boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Selv om oppføringsåret er 1970, er eiendommen renovert, noe som gir en moderne standard. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter og tillater umiddelbar bruk.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne energieffektivitet som forventet av helt nye konstruksjoner. Det er ingen indikasjon på smarthus-teknologi eller nyeste bygningsmaterialer. Den angitte 'indicative' oppførings-/renoveringsdatoen i 1970 kan kreve ytterligere undersøkelser for nøyaktig detaljering av modernisering.
Ref: VL111355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette huset passer for kjøpere som verdsetter en etablert bolig i et rolig og eksklusivt miljø, med umiddelbar tilgang til golf og natur. Familier kan dra nytte av den separate gjesteleiligheten og den store tomten. Pendlere eller de som ønsker en rolig tilværelse nær fasiliteter, vil sette pris på nærheten til supermarkeder, skoler og marinaen. Personer som søker en livsstil preget av utendørsaktiviteter som golf, tennis eller vannsport, vil finne at beliggenheten tilbyr rikelig med muligheter. Eiendommen er også egnet for de som foretrekker en ferdig bolig fremfor nybygg, og som ønsker å nyte solen og klimaet i Sør-Spania uten byggeprosesser.
Eiendommen beskrives som 'Excellent' i stand. Som et renovert andalusisk hjem, indikerer dette en kombinasjon av tradisjonell arkitektur og moderne forbedringer. Det åpne kjøkkenet, spisestuen og stuen som flyter ut mot terrassen, antyder en funksjonell og moderne planløsning. Hovedsoverommet i toppetasjen med egen terrasse og panoramautsikt, samt bad med marmorvegger som nevnt i bildeanalysen, vitner om en høy standard på utførelse og materialvalg. Gjesteleiligheten med eget tekjøkken og bad øker boligens funksjonalitet. Fasiliteter som privat basseng og moden hage bidrar til den samlede opplevelsen av kvalitet og komfort.
Eiendommen er priset til €1,795,000. Denne prisen reflekterer en frittliggende villa med 3 soverom og 3 bad på en betydelig tomt på 1277 m² i det prestisjetunge området Sotogrande Alto. Til sammenligning med lignende prosjekter i regionen, plasserer denne prisen eiendommen i et høyere segment, noe som er typisk for etablerte villaer med god beliggenhet, privat basseng og utsikt. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt.
Sotogrande Alto, beliggende i Cádiz-provinsen, tilbyr en rolig og eksklusiv livsstil. Området er preget av velstelte hager, brede gater og en følelse av privatliv. Nærheten til flere anerkjente golfbaner som Valderrama og La Cañada, samt Puerto de Sotogrande marina, bidrar til et aktivt utendørsliv. Samtidig er dagligdagse behov som supermarkeder og apotek innen rekkevidde, noe som gjør det praktisk for fastboende. Klimaet, med rundt 3230 soltimer årlig og gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C, legger til rette for utendørsaktiviteter året rundt. Større byer som Marbella og Algeciras er tilgjengelige for et bredere utvalg av tjenester og kultur.
Boligen ligger i Sotogrande Alto, et område kjent for sin ro og eksklusivitet. Den daglige rytmen her er preget av tilgang til sport og fritidsaktiviteter, med golfbaner og marinaer som sentrale elementer. Nærliggende fasiliteter som restauranter, kafeer og butikker, innenfor en 2 km radius, gir praktisk tilgang til dagligvarer og sosiale møteplasser. Avstanden til supermarked (1.7 km) og apotek (1.3 km) gjør ærender enkle. Samtidig gir den relativt lave befolkningstettheten i selve Sotogrande en følelse av ro, selv om det er nærhet til større befolkningssentre langs kysten for et bredere utvalg av opplevelser.
Dette kartet viser beliggenheten til Sotogrande Alto i provinsen Cádiz, et område kjent for sin eksklusivitet og nærhet til kysten og golfbaner. Posisjonen illustrerer tilgjengeligheten til viktige fasiliteter som strender, flyplasser og fritidsaktiviteter som fremhevet i prosjektbeskrivelsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, vest for Costa del Sol. Den ligger strategisk plassert nær grensen til Marbella og Estepona, men tilbyr en mer tilbaketrukket og rolig atmosfære. Nærheten til Gibraltar (rundt 834 km rett linje, men mye nærmere i reell avstand via vei) gir tilgang til et annet administrativt område og en internasjonal flyplass. Større byer som Algeciras (ca. 20 km) og La Línea de la Concepción (ca. 15 km) tilbyr ytterligere urbane tjenester, mens Málaga, et viktig knutepunkt for regionen, ligger omtrent 100 km unna.
Beliggenheten i Sotogrande Alto tilbyr god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km unna. Flyplassen i Gibraltar er 14 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner som Club de Golf Valderrama (1.6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) rett i nærheten. En supermarked ligger 1.7 km unna, og et sykehus er tilgjengelig innen 9.5 km. Det finnes også en EV-ladestasjon kun 909 meter unna, noe som understreker tilgjengeligheten av moderne infrastruktur.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 11°C til 26°C gjennom året. Med historisk 3230 soltimer årlig, er det rikelig med sollys for utendørsaktiviteter. Den relativt lave høyden på 142 meter over havet sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Klimaet er gunstig for en lang badesesong og gjør det mulig å nyte de omkringliggende golfbanene og naturområdene året rundt. Kystnærheten bidrar til milde temperaturer, spesielt om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på fritidsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km unna, og tilbyr tilgang til kystlinjen. For golfentusiaster er beliggenheten eksepsjonell, med flere verdenskjente baner innen få kilometer, inkludert Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. I tillegg finnes sportsentre som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, som tilbyr et bredt spekter av idrettsaktiviteter. Marinaen i Puerto de Sotogrande (3.9 km) gir muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, vest for Costa del Sol. Den ligger strategisk plassert nær grensen til Marbella og Estepona, men tilbyr en mer tilbaketrukket og rolig atmosfære. Nærheten til Gibraltar (rundt 834 km rett linje, men mye nærmere i reell avstand via vei) gir tilgang til et annet administrativt område og en internasjonal flyplass. Større byer som Algeciras (ca. 20 km) og La Línea de la Concepción (ca. 15 km) tilbyr ytterligere urbane tjenester, mens Málaga, et viktig knutepunkt for regionen, ligger omtrent 100 km unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €673,000) i Sotogrande-området, representerer denne eiendommen et betydelig høyere prisnivå, fra €1,795,000. Dette reflekterer eiendommens etablerte status, størrelse, beliggenhet innenfor Sotogrande Alto, og fasiliteter som privat basseng og omfattende utsikt. Mens de nevnte prosjektene kan representere nyere utvikling eller mindre enheter med lavere prispunkter, tilbyr denne villaen en mer moden og romslig boligopplevelse i et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol. Prisen er i tråd med tilsvarende luksuriøse, frittliggende villaer i denne ettertraktede enklaven, som tiltrekker seg kjøpere som søker ro, eksklusivitet og nærhet til førsteklasses golf og fritidsaktiviteter. Prisvariasjoner i regionen skyldes ofte beliggenhet innenfor Sotogrande, tomtstørrelse, byggeår og moderniseringsnivå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
