Deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto biedt 265 m² woonoppervlak op een perceel van 1277 m². Het gebouw dateert uit 1970 en is onderhouden in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en een tuin. De ligging biedt zeezicht en uitzicht op de nabijgelegen golfbanen. De locatie bevindt zich op 142 meter boven zeeniveau, op korte afstand van de kust en dagelijkse voorzieningen. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een privéparkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een residentiële wijk in de gemeente Cádiz. De ligging is op korte afstand van de Middellandse Zee en de prestigieuze golfbanen van Sotogrande. De omgeving is rustig, exclusief en groen van karakter, met een panoramisch zicht over de golfbaan en de zee.
De woning biedt drie slaapkamers en drie badkamers, wat geschikt is voor een gezin of als permanente woning met logeermogelijkheden. De aanwezigheid van een apart gastenappartement biedt flexibiliteit voor gasten of als thuiskantoor. Het grote perceel en de privézwembad voldoen aan de wens voor buitenleven en privacy.
Deze villa dateert uit 1970 en is volledig voltooid. Als oudere woning ondergaat deze regelmatig onderhoud om de staat te behouden. Er is geen bouwproject of oplevering in de toekomst, aangezien de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
De woning is geen nieuwbouwproject en dateert uit 1970, wat betekent dat deze niet voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een bewaker of gemeenschappelijk zwembad. De locatie vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, hoewel enkele voorzieningen op loopafstand liggen.
Ref: VL111355
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of gezinnen die een permanente of secundaire woning zoeken in een gerenommeerde, rustige wijk nabij de kust. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van diverse hoogwaardige golfbanen waarderen. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de internationale scholen in de buurt. De woning biedt ook geschikte mogelijkheden voor mensen die werken vanuit huis dankzij de rustige omgeving en de aanwezigheid van een apart gastenappartement dat als kantoor kan dienen. De volledige gemeubelering maakt de woning direct bewoonbaar, wat geschikt is voor kopers die snel willen verhuizen of de woning als vakantiewoning willen gebruiken. De locatie vereist wel een zekere mate van mobiliteit, aangezien een auto nodig is voor de meeste verplaatsingen buiten de onmiddellijke omgeving.
De villa is onderhouden met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De badkamers zijn modern afgewerkt met marmeren wanden en hoogwaardige sanitair. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en heeft een open verbinding met de woon- en eetruimte. De buitenruimtes zijn aangelegd met volwassen beplanting en fruitbomen, wat bijdraagt aan de gevestigde uitstraling. De woning is volledig gemeubileerd met meubels die zowel functioneel als esthetisch zijn ontworpen. Het zwembad en het terras zijn onderhouden volgens de standaarden van de regio. De constructie dateert uit 1970, wat betekent dat traditionele bouwtechnieken zijn gebruikt die bekendstaan om hun duurzaamheid in het mediterrane klimaat.
De verkoopprijs van deze villa bedraagt €1.795.000. Dit is een vaststaand bedrag voor deze specifieke woning, zonder variatie in woningtypes zoals bij nieuwbouwprojecten. De prijs weerspiegelt de ligging in het exclusieve Sotogrande Alto, de grootte van het perceel, de aanwezigheid van drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen. In vergelijking met omliggende projecten ligt de prijs hoger, wat overeenkomt met de grotere woonoppervlakte, perceelgrootte en de gevestigde reputatie van Sotogrande.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door privacy, buitenleven en gemak. De woning is ontworpen met een open plattegrond die de binnenruimtes verbindt met het overdekte terras, geschikt voor maaltijden in de open lucht. Het zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een zonnig terras gedurende de dag. Het privézwembad en de tuin bieden ruimte voor ontspanning en recreatie op eigen terrein. De nabijheid van golfbanen maakt het een uitvalsbasis voor golfenthousiastelingen. De villa bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants, waardoor praktische dagelijkse taken binnen handbereik zijn. De rustige, exclusieve wijk biedt een veilige en vredige woonomgeving.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een rustige en exclusieve residentiële wijk aan de Costa del Sol. De omgeving biedt een veilige en vredige leefomgeving met veel groen. Binnen een straal van 2 km zijn er diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder drie restaurants, twee apotheken, twee banken en zes cafés. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,7 km afstand. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 9,5 km en tandartspraktijken binnen 2 km. De wijk heeft een laag inwoneraantal (11.741), wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer en weinig drukte. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten maakt de omgeving geschikt voor gezinnen. De wegen zijn goed onderhouden en de infrastructuur is ontwikkeld met aandacht voor de leefbaarheid.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Sotogrande Alto, met zicht op de golfbanen en de Middellandse Zee. De locatie combineert de privacy van een rustige wijk met de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De wegenstructuur zorgt voor goede verbindingen met de omliggende steden en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Sotogrande Alto, onderdeel van de gemeente Cádiz in de autonome regio Andalusië. Binnen de regio bevinden zich grotere steden zoals Madrid op 518 km, Córdoba op 677 km en Sevilla op 686 km. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Sotogrande Alto staat bekend als een exclusieve wijk met internationale allure, voornamelijk gericht op hoogwaardig wonen in een rustige, veilige omgeving. De nabijheid van de kust en golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met een balans tussen natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen.
De villa biedt goede toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,7 km afstand. Voor golfenthusiastelingen zijn er drie prestigieuze golfbanen op korte afstand: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). De dichtstbijzijnde luchthaven bevindt zich op 14 km, wat handig is voor internationale reizigers. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km. Er is een EV-laadpaal op 909 meter afstand. Voor uitgaansgelegenheden en jachthavens ligt Puerto de Sotogrande op 3,9 km. Het openbaar vervoer is beperkt met één bushalte in de buurt, wat het gebruik van een auto noodzakelijk maakt voor de meeste verplaatsingen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht verkoelend briesje in de zomermaanden en een panoramisch uitzicht over de omliggende omgeving. Het klimaat is mediterraan met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.230 zonuren per jaar is er overvloedige zonneschijn, wat ideaal is voor buitenleven en het gebruik van het zwembad. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 13,4°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging nabij de kust zorgt voor matigende invloeden op de temperatuur, waardoor extreme hitte in de zomer wordt verzacht. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat getuigt van een rijk cultureel leven en gemeenschapsgevoel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde op 4,7 km afstand. Andere stranden in de buurt zijn Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km). Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande, alle op minder dan 2 km afstand. Voor sportieve activiteiten zijn er faciliteiten zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) en Piscina Loma del Rey (4,9 km). De jachthaven Puerto de Sotogrande op 3,9 km biedt mogelijkheden voor watersport. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt de omgeving geschikt voor een actieve levensstijl met diverse recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Sotogrande Alto, onderdeel van de gemeente Cádiz in de autonome regio Andalusië. Binnen de regio bevinden zich grotere steden zoals Madrid op 518 km, Córdoba op 677 km en Sevilla op 686 km. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Sotogrande Alto staat bekend als een exclusieve wijk met internationale allure, voornamelijk gericht op hoogwaardig wonen in een rustige, veilige omgeving. De nabijheid van de kust en golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met een balans tussen natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met omliggende projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €1.795.000 weerspiegelt de unieke combinatie van factoren: de ligging in het exclusieve Sotogrande Alto, de grootte van zowel de woning als het perceel, en de gevestigde reputatie van de omgeving. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn met kleinere percelen en gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa meer privacy, een groter stuk grond en een volledig ontwikkelde, volwassen tuin. De locatie in Sotogrande Alto, bekend om zijn internationale gemeenschap en nabijheid van hoogwaardige golfbanen, draagt bij aan de hogere waarde. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een gevestigde woonomgeving biedt deze villa een proposition die verschilt van de typische nieuwbouwcomplexen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
