Detta är ett tillfälle att förvärva en etablerad fristående villa i det eftertraktade området Sotogrande Alto, Cádiz. Fastigheten, som färdigställdes 1970 och har genomgått omfattande renoveringar, erbjuder en boarea på 265 m² på en generös tomt om 1277 m². Med sitt strategiska läge kombinerar den lugnet i ett etablerat bostadsområde med närhet till kustens bekvämligheter. Villan är redo att bebos och presenterar en chans att anamma den andalusiska livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett etablerat område känt för sina gröna omgivningar och närhet till golfbanor. Läget erbjuder en direkt relation till den lokala infrastrukturen, med dagliga nödvändigheter inom räckhåll. Denna placering bidrar till en känsla av lugn samtidigt som den bibehåller en god tillgänglighet till regionens kustattraktioner och tjänster.
Fastigheten tillgodoser behovet av ett rymligt och funktionellt boende med potential för både privatliv och gästfrihet. Med separat gästlägenhet och privat trädgård uppfyller den önskemål om flexibilitet och komfort. Utsikten över Medelhavet och golfbanorna bidrar till en önskad livskvalitet för de som söker en livsstil baserad på avkoppling och fritidsaktiviteter.
Denna villa är en existerande fastighet som färdigställdes 1970 och sedan dess har genomgått omfattande renoveringar för att uppdatera den till moderna standarder. Byggnationen är således komplett och fastigheten är redo att bebos omedelbart. Denna status innebär att inga väntetider relaterade till nybyggnation föreligger, utan köparen kan flytta in direkt.
Denna fastighet erbjuder inte nya byggnadsmöjligheter eller modern arkitektur som standard i nyproduktion. Som en äldre villa kan vissa strukturella eller estetiska begränsningar finnas som inte är direkt kopplade till renoveringarna. Energieffektivitet kan vara baserad på äldre standarder före de senaste uppdateringarna. Köparen bör vara medveten om att detta är en etablerad bostad snarare än en nybyggd enhet.
Ref: VL111355
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett exklusivt fritidsboende i ett etablerat och naturskönt område. Den passar köpare som värdesätter lugn och ro, men ändå vill ha närhet till golfbanor i världsklass och Medelhavets kust. Fastigheten är idealisk för de som uppskattar en kombination av andalusisk charm och moderna bekvämligheter, tack vare dess omfattande renoveringar. Även de som behöver flexibla boendelösningar, såsom ett separat gästutrymme, kommer att finna denna villa attraktiv. Den färdiga statusen gör den perfekt för de som önskar flytta in utan dröjsmål.
Villan har genomgått omfattande renoveringar, vilket resulterar i en utmärkt standard på finish och material. Köket är utformat för öppen planlösning med vardagsrummet och är fullt utrustat. Badrummen, som beskrivs som moderna, inkluderar detaljer som marmorväggar. Boendeområdet flödar sömlöst ut mot en täckt terrass, vilket understryker en högkvalitativ inomhus-utomhuslivsstil. Användningen av kvalitetsmaterial genomsyrar hela fastigheten, från de privata rummen till gemensamma utrymmen. Trädgården är anlagd med mogna växter och fruktträd, vilket bidrar till fastighetens etablerade karaktär och känsla av kvalitet.
Fastigheten saluförs till ett pris från 1 795 000 €. Priset återspeglar dess generösa storlek, omfattande renoveringar och premiumläge i Sotogrande Alto. Villan, med sina 3 sovrum och 3 badrum, samt en boyta på 265 m² på en tomt om 1277 m², representerar ett betydande värde i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Villan är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider för nyproduktion. Tillgängligheten är direkt efter genomfört köp.
Sotogrande Alto erbjuder en livskvalitet präglad av lugn och natur, med en känsla av exklusivitet. Dagliga rutiner här formas av närheten till gröna ytor och den andalusiska solens värme. Morgonkaffet kan avnjutas på en terrass med utsikt över golfbanor och havet, medan eftermiddagarna kan ägnas åt avkoppling i trädgården eller aktiviteter vid kusten. Området karaktäriseras av välskötta fastigheter och en avslappnad atmosfär, vilket passar dem som söker en miljö bortom stadens brus men ändå med god tillgång till bekvämligheter. Närheten till internationella skolor och fritidsanläggningar gör det till en attraktiv plats för familjer och golfentusiaster.
Att bo i Sotogrande Alto innebär att vara en del av ett välordnat och grönt bostadsområde, där den andalusiska livsstilen står i centrum. Närheten till Club de Golf Valderrama (1.6 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gör det till ett paradis för golfare. För dagliga behov finns en mataffär endast 1.7 km bort, och en apotek finns inom 1.3 km. Den internationella skolan Sotogrande International School ligger 2.5 km bort, vilket är en fördel för familjer. Hamnen Puerto de Sotogrande (3.9 km) erbjuder ytterligare fritids- och restaurangmöjligheter. Området är väl anslutet, men en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja alla faciliteter och utforska regionen.
Denna villa är belägen i Sotogrande Alto, ett prestigefyllt område i provinsen Cádiz. Kartan visar en etablerad miljö med en tydlig koppling till golfbanor och närhet till Medelhavskusten. Denna geografiska placering erbjuder en balans mellan lugn bostadsmiljö och tillgång till regionala fritids- och transportnav.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Detta ger en position som kombinerar Andalusiens charm med god tillgång till kustens infrastruktur. Medan större städer som Sevilla och Córdoba ligger flera hundra kilometer bort, erbjuder närliggande kustorter som Marbella och Estepona (ej specificerat men underförstått inom regionen) ytterligare möjligheter till shopping, restauranger och kultur. Läget ger en känsla av avskildhet inom en dynamisk region.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter, med flygplatsen i Gibraltar endast 14 km bort i en rak linje, även om Malaga-Costa del Sol (AGP) och Valencia (VLC) också nämns som potentiella, om än avlägsna, ankomstpunkter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km bort. Tillgången till golfbanor är en framträdande fördel, med flera prestigefyllda banor som Valderrama, La Cañada och Real Club de Sotogrande inom en radie av 2 km. En elbilsladdningsstation finns endast 909 meter bort, och ett sjukhus ligger 9.5 km från fastigheten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt 3 230 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 13.4°C, erbjuder området en generös mängd solljus. Höjden på 142 meter över havet ger en behaglig miljö, potentiellt med lättare briser och en känsla av rymd. Denna kombination av sol, värme och höjd bidrar till en behaglig livsmiljö året runt, lämplig för utomhusaktiviteter och en aktiv livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande är rikt på fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km bort och är en av flera kuststräckor som erbjuder tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med golfbanor som Club de Golf Valderrama (1.6 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns omfattande sportanläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) och Santa María Polo Club (3.0 km), vilket ger möjligheter till en aktiv fritid.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Detta ger en position som kombinerar Andalusiens charm med god tillgång till kustens infrastruktur. Medan större städer som Sevilla och Córdoba ligger flera hundra kilometer bort, erbjuder närliggande kustorter som Marbella och Estepona (ej specificerat men underförstått inom regionen) ytterligare möjligheter till shopping, restauranger och kultur. Läget ger en känsla av avskildhet inom en dynamisk region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, där denna villa är belägen, representerar ett mer etablerat och ofta mer exklusivt segment jämfört med nyare utvecklingar längre österut längs Costa del Sol, som till exempel i områden runt Marbella eller Estepona. Medan projekt som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €673 000) erbjuder nyare konstruktioner och olika prisnivåer inom Sotogrande-området, skiljer sig denna villa genom sin färdigställda natur och omfattande renoveringar sedan 1970. Priset från €1,795 000 placerar den i det övre skiktet, vilket reflekterar dess storlek, tomt och premiumläge nära prestigefyllda golfbanor. Nyproduktion i liknande exklusiva lägen kan ofta ha ett högre instegspris, medan begagnade fastigheter som denna, som har moderniserats, kan erbjuda ett mer definierat värde baserat på befintlig struktur och läge snarare än förväntningar på framtida byggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
