Denne fritliggende villa i Sotogrande Alto tilbyder en rolig livsstil med subtil elegance. Med sydvendt havudsigt fra indgangen, integrerer ejendommen ubesværet indendørs og udendørs opholdsrum. Beliggende i et eftertragtet område tæt på faciliteter, golfbaner og den internationale skole, repræsenterer denne bolig en raffineret, men afslappet boligoase. Oplev middelhavslivet i et af Costa del Sols mest anerkendte områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande Alto, et område kendt for sin eksklusivitet og nærhed til faciliteter. Den daglige tilgængelighed til butikker og restauranter, kombineret med den relativt korte afstand til kysten, skaber en praktisk beliggenhed. Beliggenheden understøtter en livsstil, hvor man kan nyde både roen i boligområdet og de nærliggende bymæssige bekvemmeligheder.
Ejendommen appellerer til dem, der søger en fuldt møbleret bolig med etableret karakter og moderne komfort. Med separate opholdsrum og gæsteafdelinger imødekommer den behovet for privatliv og fleksibilitet, hvad enten det er til familiebrug eller besøgende. Den sydvendte orientering og havudsigt bidrager til en eftertragtet livsstil med masser af naturligt lys.
Denne ejendom er en renoveret eksisterende bygning fra 1970, der er færdigbygget og klar til beboelse. Fokus har været på at opgradere og bevare dens andalusiske charme, hvilket betyder, at der ikke er tale om nybyggeri med fremtidige byggeprocesser. Den nuværende stand afspejler et færdigt projekt, hvor den oprindelige arkitektur er bevaret og moderniseret.
Ejendommen tilbyder ikke nye byggefaciliteter eller garanterer fremtidige udvidelser ud over den eksisterende struktur. Der er ikke angivet specifikke energieffektivitetsmærker, der overstiger standarder for en renoveret ældre ejendom. Projektet fokuserer udelukkende på den nuværende boligs stand og potentiale, snarere end udvikling af nye faciliteter eller udvidelser.
Ref: VL111355
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en veletableret bolig i et anerkendt område med en medfølgende livsstil. Det kan være par eller familier, der ønsker et permanent hjem eller en luksuriøs feriebolig, hvor de kan nyde solrige dage og en aktiv fritid med golf og strandliv. Beliggenheden tæt på internationale skoler gør den også attraktiv for familier med børn. Den separate gæstelejlighed tilbyder fleksibilitet for dem, der ofte har besøg af familie eller venner, eller som ønsker at have et privat arbejdsområde. For investorer repræsenterer det en mulighed i et stabilt marked med et velkendt navn som Sotogrande.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om en høj kvalitet i både renovering og vedligeholdelse. De anvendte materialer i renoveringen, som antydet af beskrivelsen af badeværelser med marmorvægge, bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Det åbne køkken og opholdsområde er designet til moderne brug, mens den separate gæstelejlighed tilbyder funktionelle faciliteter. Træer og landskabspleje på ejendommen bidrager til dens etablerede karakter og privatliv. Fuldt møbleret stand sikrer, at boligen er klar til indflytning uden yderligere investeringer i inventar.
Villaen udbydes til en pris fra €1.795.000. Som en fritliggende ejendom på en rummelig grund på 1277 m², afspejler prisen beliggenheden i et etableret og eftertragtet område som Sotogrande Alto. Den angivne pris inkluderer den fuldt møblerede stand, hvilket reducerer de umiddelbare omkostninger for nye ejere. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet, hvilket indikerer, at den præsenterede pris er den gældende for denne specifikke ejendom. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Sotogrande Alto tilbyder en livskvalitet præget af eksklusivitet og ro, kombineret med praktisk nærhed til dagligdagens nødvendigheder. Hverdagen her kan opleves som en balance mellem afslapning og aktivitet. Morgenkaffen kan nydes på terrassen med udsigt over golfbanen og Middelhavet, mens eftermiddagen kan bruges på en af de nærliggende golfbaner eller ved en af de mange strande. Området er kendt for sine grønne områder og velholdte omgivelser, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Selvom en bil er praktisk for at udnytte regionens fulde potentiale, er de mest essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for rimelig afstand, hvilket muliggør en vis grad af uafhængighed. Aftenerne kan tilbringes på lokale restauranter eller ved at nyde udsigten fra ejendommens egne terrasser.
At bo i Sotogrande Alto betyder at integrere sig i et område kendt for sin eksklusivitet og grønne omgivelser. Dagligdagen kan indebære en tur til de nærliggende butikker for friske råvarer, eller en spadseretur til en af de mange restauranter i området. Nærheden til internationale skoler som Sotogrande International School (2,5 km) forenkler hverdagen for familier. Området har etablerede sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Den rolige atmosfære i Sotogrande Alto, kombineret med god infrastruktur, skaber en behagelig og funktionel livsstil.
Denne placering i Sotogrande Alto, Cádiz, placerer ejendommen centralt i et af Andalusiens mest prestigefyldte områder. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner, marinaer og den internationale skole, hvilket understreger områdets faciliteter og livsstil. Den visuelle repræsentation fremhæver den strategiske position tæt på kysten, men dog i et roligere, højere beliggende område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er beliggende i provinsen Cádiz i Andalusien. Dens placering giver adgang til større byer som Marbella (ca. 80 km) og den historiske by Ronda (ca. 70 km). Afstanden til de større andalusiske byer som Sevilla og Córdoba er betydelig, hvilket understreger Sotogrande's position som et mere isoleret, men eksklusivt kystområde. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) giver en unik international dimension.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med let adgang til faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger kun 1,7 km væk, mens apoteker og banker er tilgængelige inden for 1,3 km og 2 km radius. Strandene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km derfra. For golfentusiaster er Club de Golf Valderrama kun 1,6 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 809 km væk i lige linje, mens Gibraltar lufthavn er ca. 834 km væk, hvilket giver muligheder for international rejse. Den nærmeste EV-ladestation er blot 909 meter væk, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C. Med historisk over 3.230 solskinstimer om året, tilbyder området et solrigt miljø det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 13,4°C. Beliggenheden i 142 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt klima og potentielt bredere udsigter. De nærliggende strande som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) indikerer en kystnær beliggenhed, der kan påvirke den lokale mikroklima med havbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Alto er et mekka for fritidsaktiviteter. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de La Alcaidesa (4,7 km) og Playa de La Atunara (8,2 km), som tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er der et overflod af baner, herunder den anerkendte Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Desuden findes der adskillige sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), der imødekommer forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er beliggende i provinsen Cádiz i Andalusien. Dens placering giver adgang til større byer som Marbella (ca. 80 km) og den historiske by Ronda (ca. 70 km). Afstanden til de større andalusiske byer som Sevilla og Córdoba er betydelig, hvilket understreger Sotogrande's position som et mere isoleret, men eksklusivt kystområde. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) giver en unik international dimension.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), repræsenterer denne villa et højere prispunkt, hvilket afspejler dens størrelse, faciliteter og specifikke beliggenhed i Sotogrande Alto. Disse sammenlignelige projekter, mens de også er beliggende i Sotogrande, er enten mindre, har en anden type udvikling (f.eks. lejligheder) eller er placeret i områder med en anden prisstruktur. Prisen på €1.795.000 for denne fritliggende villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser er i overensstemmelse med markedet for etablerede, luksuriøse ejendomme i dette specifikke, eftertragtede kvarter. Området Sotogrande generelt er kendt for sine høje ejendomspriser, især for villaer med havudsigt og nærhed til golfbaner. Denne ejendom positionerer sig i den øvre del af prisspektret, hvilket er typisk for velholdte, fritliggende boliger med disse karakteristika i Sotogrande Alto.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
