Esta villa independiente, ubicada en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto en Cádiz, representa una propiedad consolidada con un diseño andaluz renovado. Con una superficie habitable de 265 m² sobre una parcela de 1277 m², la vivienda ofrece tres dormitorios y tres baños. Completada en 1970 y mantenida en excelente estado, esta residencia combina la elegancia atemporal con vistas panorámicas al mar y al golf, situándose en un entorno codiciado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Sotogrande Alto, una zona residencial elevada dentro del municipio de San Roque. Su ubicación ofrece una conexión directa con campos de golf de renombre y proximidad a la costa, facilitando el acceso a servicios y recreación. La orientación sur de la vivienda potencia las vistas y la luminosidad natural, integrándose armónicamente en el paisaje mediterráneo.
Diseñada para un estilo de vida confortable y conectado con el exterior, la villa es apta para familias o individuos que valoran la privacidad, las vistas y la proximidad a instalaciones deportivas y de ocio. La distribución en niveles y la existencia de un apartamento independiente ofrecen flexibilidad para diversas necesidades residenciales, ya sea como hogar permanente o vacacional.
Siendo una construcción de 1970, esta propiedad no corresponde a una promoción de obra nueva. Ha sido objeto de renovaciones que aseguran su excelente estado de conservación. La vivienda se encuentra completamente terminada y lista para su ocupación, sin plazos de entrega futuros asociados a construcciones en curso.
Esta propiedad no es una promoción de obra nueva y no incluye características de construcción reciente como sistemas de domótica avanzados de serie o certificaciones energéticas de última generación. La orientación y distribución actuales son las definidas en su construcción original de 1970, si bien ha sido actualizada.
Ref: VL111355
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad establecida en una zona de prestigio, con un enfoque en el golf y vistas al mar. Es idónea para familias que valoran la privacidad y la independencia, así como para aquellos que desean un segundo hogar en un entorno tranquilo pero bien comunicado. La existencia de un apartamento independiente para invitados o personal añade un valor considerable para quienes reciben visitas con frecuencia. La proximidad a colegios internacionales la hace atractiva para familias con hijos en edad escolar que buscan una residencia permanente o de larga estancia. La calidad de la construcción y las renovaciones la posicionan como una opción sólida para quienes priorizan el confort y la elegancia sin las complejidades de una obra nueva.
La propiedad, aunque construida originalmente en 1970, ha sido objeto de renovaciones significativas que garantizan un excelente estado de conservación y acabados de calidad. La descripción menciona un diseño andaluz con elegancia discreta, suelos que fluyen hacia terrazas y vistas panorámicas. Los interiores, según las imágenes, sugieren acabados modernos, como baños con paredes de mármol y cocinas de planta abierta bien equipadas. La mención de mobiliario completo ('Fully Furnished') indica que la vivienda se entrega lista para ser habitada, con una selección de muebles que complementan el estilo y la calidad general de la propiedad.
La villa se presenta en el mercado con un precio de venta de €1.795.000. Este valor corresponde a una propiedad independiente con tres dormitorios y tres baños, emplazada en una generosa parcela de 1277 m² con vistas al mar y al golf. La naturaleza de la propiedad, una villa consolidada y renovada en una ubicación privilegiada, justifica esta gama de precios. Al estar completada y lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. La oferta en Sotogrande Alto tiende a presentar propiedades de alto valor debido a la exclusividad y las características del entorno.
Sotogrande Alto se caracteriza por ser una zona residencial exclusiva, rodeada de extensos campos de golf y vegetación. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, con énfasis en la privacidad y el disfrute del entorno natural y deportivo. La proximidad a servicios esenciales, como supermercados y farmacias, a escasos 1.7 km y 1.3 km respectivamente, asegura la practicidad en el día a día. La presencia de centros deportivos de alto nivel y colegios internacionales a pocos kilómetros complementa la oferta para residentes con un estilo de vida activo y familiar. El ambiente es predominantemente tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta turística, permitiendo una experiencia de vida residencial auténtica en la Costa del Sol.
Vivir en Sotogrande Alto implica formar parte de una comunidad residencial de alto nivel, conocida por su seguridad, privacidad y extensas áreas verdes. La vida cotidiana se beneficia de la cercanía a múltiples campos de golf de campeonato, como Valderrama, La Cañada y Real Club de Golf de Sotogrande, todos a menos de 2 km. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a 1.7 km y una farmacia a 1.3 km. La oferta de ocio se amplía con restaurantes y cafés en un radio de 2 km, así como el puerto deportivo de Sotogrande a 3.9 km. La presencia de colegios internacionales como Sotogrande International School (a 2.5 km) subraya el carácter familiar y cosmopolita de la zona.
La ubicación de esta villa en Sotogrande Alto, Cádiz, la sitúa en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de España. El mapa destacará su proximidad a campos de golf de campeonato, la costa mediterránea y el puerto deportivo de Sotogrande, subrayando el estilo de vida de ocio y exclusividad que define a esta área.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de San Roque, provincia de Cádiz. Esta posición la coloca en una zona de transición entre la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Está estratégicamente ubicada a poca distancia de la frontera con Gibraltar y relativamente cerca de la costa africana. Las ciudades principales de Andalucía, como Sevilla y Córdoba, se encuentran a varios cientos de kilómetros, indicando que Sotogrande funciona como un enclave residencial y de ocio más que como un centro urbano mayor.
La villa goza de una ubicación estratégica. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar (a 834 km, aunque en la práctica la distancia de viaje es menor y más relevante para vuelos cortos) y Málaga-Costa del Sol (a 809 km). Sin embargo, la mención de 14 km para el aeropuerto en la descripción de la ubicación sugiere una referencia a un aeropuerto local o de menor tamaño, lo cual debe ser verificado para mayor precisión. Las playas, como Playa de La Alcaidesa, están a 4.7 km. El acceso a servicios es eficiente: supermercado a 1.7 km, farmacia a 1.3 km y centros médicos a 9.5 km. Los amantes del golf disponen de varios clubes de renombre a un radio de 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas suaves a lo largo del año, promediando entre 11°C y 26°C. Los 3.230 horas de sol anuales promedio aseguran un clima propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La zona, situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas despejadas y una brisa marina que mitiga las temperaturas veraniegas. La orientación sur de la villa maximiza la exposición solar y la luminosidad, contribuyendo a un ambiente cálido y acogedor. El entorno está caracterizado por una vegetación exuberante y cuidados jardines, integrando la vivienda en un paisaje natural atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es notable. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a 4.7 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. La zona es un paraíso para los golfistas, con hasta tres campos de golf de prestigio internacional a menos de 2 km de distancia: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada y Real Club de Golf de Sotogrande. Para otros deportes, el Complejo Deportivo Zona Norte y el Santa María Polo Club están a poca distancia. El puerto deportivo de Sotogrande también proporciona acceso a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de San Roque, provincia de Cádiz. Esta posición la coloca en una zona de transición entre la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Está estratégicamente ubicada a poca distancia de la frontera con Gibraltar y relativamente cerca de la costa africana. Las ciudades principales de Andalucía, como Sevilla y Córdoba, se encuentran a varios cientos de kilómetros, indicando que Sotogrande funciona como un enclave residencial y de ocio más que como un centro urbano mayor.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con otras ofertas en Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde €341,000), Atria (desde €423,000) y Adel San Roque (desde €673,000), esta villa representa una gama de precios significativamente superior. Esto se debe a que las propiedades mencionadas son probablemente desarrollos más recientes o de menor tamaño y ubicación, mientras que Casa Serena es una villa consolidada, de mayor envergadura y con características de lujo establecidas, incluyendo vistas al mar y al golf, y una gran parcela privada. El mercado de Sotogrande se caracteriza por su exclusividad y precios elevados, especialmente para propiedades que ofrecen vistas panorámicas y están situadas en primeras líneas de golf o con proximidad a la costa y marinas de primer nivel. Otras zonas de la Costa del Sol pueden ofrecer propiedades de obra nueva a precios inferiores, pero Sotogrande mantiene un valor diferencial por su planificación urbanística, seguridad y la concentración de infraestructuras de ocio de alta gama, lo que justifica la diferencia de inversión.
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