Denne frittliggende villaen i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr 358 m² boareal med fire soverom og fire bad, beliggende på en generøs tomt på 3090 m². Ferdigstilt i oktober 2002, representerer denne eiendommen en solid byggekvalitet, designet etter nordeuropeiske standarder. Med et boareal på 358 m² på en tomt på 3090 m² er denne villaen et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter plass, privatliv og et rolig miljø. Beliggenheten i Sotogrande Alto, et prestisjefylt område, lover høy livskvalitet med god tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande, som Sphere-prosjektet, som har en lignende pris (fra €1 619 000), tilbyr denne villaen fordelen av en etablert eiendom på en svært stor tomt. Prosjektene Adel San Roque og Serenity Golf Homes er betydelig billigere (fra €536 000 respektive €549 000), men representerer ofte mindre enheter eller nyere utbygginger i andre deler av Sotogrande. Denne spesifikke villaen skiller seg ut med sin størrelse, privatlivet i den store hagen og sin nordvendte konstruksjon, tilpasset individuelle behov. Mens nye utbygginger kan ha moderne design og energieffektivitet, tilbyr denne eksisterende villaen sjarmen og soliditeten til en velprøvd konstruksjon i et rolig, etablert miljø, ideelt for langsiktig bolig eller som en eksklusiv feriebolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i Cádiz, kjent for sine velstelte hager og nærhet til førsteklasses golfbaner og marinaer. Omgivelsene tilbyr en fredelig atmosfære, samtidig som den sikrer god tilgang til strender, kjøpesentre og Gibraltar flyplass. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et romslig og velutstyrt hjem, egnet for helårsbolig eller som en luksuriøs feriebolig. De fire soverommene, fire badene og de romslige oppholdsrommene, inkludert en innglasset terrasse, gir fleksibilitet for familier eller gjester. Hovedområdene som vender mot sør og den solrike hagen med basseng understreker ønsket om en middelhavslivsstil.
Huset ble ferdigstilt i oktober 2002 og er derfor i en etablert tilstand. Det ble bygget for nåværende eier etter nordeuropeiske kvalitetsstandarder. Selv om det ikke er en nybygging, vitner konstruksjonen, isoleringen av yttervegger og tak, samt vinduer med doble glass, om en solid konstruksjon som også oppfyller dagens krav til komfort og energieffektivitet.
Denne eiendommen tilbyr ingen nybyggingsgarantier, da den ble ferdigstilt i 2002. Kostnader for sameie og årlig eiendomsskatt (IBI) må tas i betraktning. Det er ingen tilstøtende kommersielle områder direkte rundt eiendommen som kan forårsake støy, men villaen er en del av en urbanisering. Angitte avstander er i luftlinje, og faktiske kjøreavstander kan variere.
Denne villaen er ideell for familier som søker et romslig og privat hjem i et prestisjefylt område, med nok plass for barn å leke i hagen og ved bassenget. Den passer også for golfere som setter pris på nærheten til flere golfbaner i toppklasse. Par eller single som søker et rolig og luksuriøst tilfluktssted med mye privatliv og fasiliteter, vil også trives her. Eiendommen passer også godt for kjøpere som ønsker en permanent bolig i Spania og verdsetter kvalitet, bygging etter nordeuropeiske standarder og en solrik beliggenhet.
Villaen ble bygget etter nordeuropeiske standarder og kjennetegnes av høy byggekvalitet. Yttervegger og tak er isolert, og vinduer med doble glass er installert, noe som bidrar til et godt innemiljø og energieffektivitet. Oppvarming leveres av to gasskjeler som forsyner gulvvarme, varmtvann og kjøkken (gass/elektrisk). Alle bad har uavhengig gulvvarme og elektrisk oppvarming. Overflater og materialer reflekterer byggekvaliteten fra 2002, med et interiør tilpasset datidens eiers behov. Sørvendt orientering sikrer mye dagslys og varme i oppholdsrommene og på terrassen.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €1 700 000. Denne prisingen gjenspeiler tomtens størrelse, boareal, antall soverom og bad, samt den eksklusive beliggenheten i Sotogrande Alto. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ventetid på ferdigstillelse. Villaen er utformet som et enkeltstående hus og tilbyr dermed maksimalt privatliv. Potensielle kjøpere bør vurdere tilleggskostnader som overføringsavgifter, årlig eiendomsskatt (IBI) og felleskostnader.
Sotogrande Alto, som ligger i provinsen Cádiz, legemliggjør en eksklusiv livsstil. Villaen er plassert i en etablert urbanisering, kjent for sin ro, sikkerhet og nærhet til noen av Europas mest prestisjetunge golfbaner. Hverdagen er preget av en blanding av avslapning i egen, romslig hage med basseng og muligheten til raskt å få tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Shoppingbehov dekkes av et supermarked ca. 1,7 km unna, mens kystbyene og strendene bare er en kort kjøretur unna. Beliggenheten tilbyr et tilfluktssted fra travelheten, uten å ofre tilkoblingen til viktig infrastruktur. Eiendommens og hagens sørlige orientering lover lange soldager og et behagelig middelhavsklima.
Livet i Sotogrande Alto tilbyr en balansert blanding av ro og tilgjengelighet. Villaen ligger i et urbanisert område kjent for sine velholdte grøntområder og eksklusive boliger. Avstanden til strendene, som Playa de La Alcaidesa, er bare ca. 4,7 km (i luftlinje). Matforsyning sikres av et supermarked 1,7 km unna, og apotek (1,3 km) og banker er også lett tilgjengelige. Nærheten til tre anerkjente golfbaner som Club de Valderrama (1,6 km) tiltrekker seg sportsinteresserte beboere. Til tross for den landlige atmosfæren, er forbindelsen god; Gibraltar flyplass ligger 14 km unna.
Villaens beliggenhet i Sotogrande Alto, Cádiz, er visualisert på dette kartet. Sotogrande Alto er kjent for sine villaer, golfbaner og nærhet til havet. Kartet viser posisjonen i forhold til omkringliggende golfbaner, strender og sentrum av Sotogrande, noe som fremhever regionens fasiliteter og fritidsmuligheter.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og den britiske eksklaven Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir god forbindelse til regionens viktigste byer. Byen Cádiz er lett tilgjengelig via motorveien, mens de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús ligger en kort biltur unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 834 km i luftlinje, men faktisk nærmere) tilbyr et alternativt flyalternativ og en unik kulturell blanding. Sotogrande er i seg selv et planlagt samfunn kjent for sin høye livskvalitet, sikkerhet og eksklusive fritidsfasiliteter.
Villaen i Sotogrande Alto er lett tilgjengelig og tilbyr god forbindelse til viktig infrastruktur. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km unna. Store byer som Marbella eller Estepona nås med bil, mens Gibraltar flyplass ligger bare 14 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Málaga-Costa del Sol er også et alternativ, men ligger lenger unna. For daglige behov er et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,3 km) i umiddelbar nærhet. Flere anerkjente golfbaner ligger innenfor en radius på 2 km. Offentlig transport er tilgjengelig med en nærliggende holdeplass, men egen mobilitet anbefales på grunn av den spredte beliggenheten av fasiliteter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 230 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4°C. Temperaturen varierer typisk mellom 11°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Villaen ligger i en høyde av 142 meter over havet og tilbyr utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Eiendommens og hagens sørlige orientering maksimerer solinnstrålingen, spesielt i de kjøligere månedene. Klimaet er generelt mildt og behagelig, med lite nedbør om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig fra villaen, med strender som Playa de La Alcaidesa bare 4,7 km unna. Andre strender som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) ligger også i nærheten og tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon. For golfspillere er beliggenheten i Sotogrande Alto et paradis: den prestisjetunge Club de Golf Valderrama ligger bare 1,6 km unna, etterfulgt av Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Omgivelsene tilbyr også muligheter for fotturer og sykling, samt tilgang til idrettsanlegg.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og den britiske eksklaven Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir god forbindelse til regionens viktigste byer. Byen Cádiz er lett tilgjengelig via motorveien, mens de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús ligger en kort biltur unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 834 km i luftlinje, men faktisk nærmere) tilbyr et alternativt flyalternativ og en unik kulturell blanding. Sotogrande er i seg selv et planlagt samfunn kjent for sin høye livskvalitet, sikkerhet og eksklusive fritidsfasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
