Ta niezależna willa w Sotogrande Alto, Kadyks, oferuje 358 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami, położona na przestronnej działce o powierzchni 3090 m². Ukończona w październiku 2002 roku, nieruchomość ta reprezentuje solidną jakość budowy, zaprojektowaną według standardów północnoeuropejskich. Z powierzchnią mieszkalną 358 m² na działce 3090 m², ta willa jest atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie. Lokalizacja w Sotogrande Alto, prestiżowej okolicy, obiecuje wysoką jakość życia z dobrym dostępem do udogodnień i rekreacji.
W porównaniu do innych nieruchomości w Sotogrande, takich jak projekt Sphere, który jest bliski cenowo (od 1 619 000 €), ta willa oferuje zaletę ugruntowanej nieruchomości na bardzo dużej działce. Projekty Adel San Roque i Serenity Golf Homes są znacznie tańsze (odpowiednio od 536 000 € i 549 000 €), ale często reprezentują mniejsze jednostki lub nowsze inwestycje w innych lokalizacjach Sotogrande. Ta konkretna willa wyróżnia się wielkością, prywatnością dużego ogrodu i konstrukcją zorientowaną na południe, dostosowaną do indywidualnych potrzeb. Podczas gdy nowe inwestycje mogą oferować nowoczesne projekty i efektywność energetyczną, ta istniejąca willa oferuje urok i solidność sprawdzonej konstrukcji w spokojnym, ugruntowanym otoczeniu, idealnym do długoterminowego zamieszkania lub jako ekskluzywny dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Sotogrande Alto, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Kadyksu, znanej z zadbanych ogrodów i bliskości światowej klasy pól golfowych i marin. Okolica oferuje spokojną atmosferę, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do plaż, centrów handlowych i lotniska w Gibraltarze. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego i dobrze wyposażonego domu, nadającego się do całorocznego zamieszkania lub jako luksusowy dom wakacyjny. Cztery sypialnie, cztery łazienki i przestronne części dzienne, w tym przeszklony taras, zapewniają elastyczność dla rodzin lub gości. Główne obszary zorientowane na południe i słoneczny ogród z basenem podkreślają pragnienie śródziemnomorskiego stylu życia.
Dom został ukończony w październiku 2002 roku i jest zatem w stanie ustalonym. Został zbudowany dla obecnego właściciela według północnoeuropejskich standardów jakości. Chociaż nie jest to nowa budowa, konstrukcja, izolacja ścian zewnętrznych i dachu, a także okna z podwójnymi szybami, świadczą o solidnej konstrukcji, która nadal spełnia dzisiejsze wymagania dotyczące komfortu i efektywności energetycznej.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ została ukończona w 2002 roku. Należy wziąć pod uwagę koszty wspólnoty mieszkaniowej i roczny podatek od nieruchomości (IBI). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości nie ma obszarów komercyjnych, które mogłyby powodować hałas, ale willa jest częścią urbanizacji. Podane odległości są w linii prostej, a rzeczywiste odległości dojazdu mogą się różnić.
Ta willa jest idealna dla rodzin szukających przestronnego i prywatnego domu w prestiżowej okolicy, z wystarczającą ilością miejsca dla dzieci do zabawy w ogrodzie i przy basenie. Jest również odpowiednia dla golfistów, którzy cenią sobie bliskość kilku pierwszorzędnych pól golfowych. Pary lub osoby samotne szukające spokojnego i luksusowego schronienia z dużą prywatnością i udogodnieniami również poczują się tu komfortowo. Nieruchomość jest również odpowiednia dla kupujących, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii i cenią sobie jakość, budowę zgodną ze standardami północnoeuropejskimi i słoneczną lokalizację.
Willa została zbudowana zgodnie z północnoeuropejskimi standardami i charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Ściany zewnętrzne i dach są izolowane, zainstalowano okna z podwójnymi szybami, co przyczynia się do dobrego klimatu wewnętrznego i efektywności energetycznej. Ogrzewanie zapewniają dwa kotły gazowe, które dostarczają ogrzewanie podłogowe, gorącą wodę i zasilanie kuchni (gaz/elektryczne). Wszystkie łazienki posiadają niezależne ogrzewanie podłogowe i elektryczne. Wykończenia i materiały odzwierciedlają jakość budowy z 2002 roku, z wnętrzem dostosowanym do potrzeb ówczesnego właściciela. Południowa orientacja zapewnia dużo naturalnego światła i ciepła w salonach i na tarasie.
Niezależna willa jest oferowana w cenie 1 700 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki, powierzchnię mieszkalną, liczbę sypialni i łazienek, a także ekskluzywną lokalizację w Sotogrande Alto. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Willa jest zaprojektowana jako wolnostojący dom, oferując maksymalną prywatność. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak podatki od przeniesienia własności, roczny podatek od nieruchomości (IBI) i opłaty wspólnotowe.
Sotogrande Alto, położone w prowincji Kadyks, uosabia wysoki styl życia. Willa znajduje się w ugruntowanej urbanizacji, znanej ze swojego spokoju, bezpieczeństwa i bliskości niektórych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Europie. Codzienne życie charakteryzuje się połączeniem relaksu we własnym, obszernym ogrodzie z basenem i możliwością szybkiego dostępu do różnych form rekreacji. Potrzeby zakupowe pokrywa supermarket oddalony o około 1,7 km, a nadmorskie miejscowości i plaże znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Lokalizacja oferuje schronienie od zgiełku, nie poświęcając połączenia z kluczową infrastrukturą. Południowa orientacja nieruchomości i ogrodu zapewnia długie słoneczne dni i przyjemny śródziemnomorski klimat.
Życie w Sotogrande Alto oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i dostępności. Willa znajduje się w zurbanizowanym obszarze znanym z zadbanych terenów zielonych i ekskluzywnych rezydencji. Odległość do plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa, wynosi zaledwie około 4,7 km (w linii prostej). Zaopatrzenie w żywność zapewnia supermarket oddalony o 1,7 km, a apteki (1,3 km) i banki są również łatwo dostępne. Bliskość trzech renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Valderrama (1,6 km), przyciąga miłośników sportu. Pomimo wiejskiego charakteru otoczenia, połączenia są dobre; lotnisko w Gibraltarze znajduje się 14 km od willi.
Lokalizacja willi w Sotogrande Alto, Kadyks, jest wizualizowana na tej mapie. Sotogrande Alto jest znane z willi, pól golfowych i bliskości morza. Mapa pokazuje położenie w stosunku do okolicznych pól golfowych, plaż i centrum Sotogrande, podkreślając udogodnienia i możliwości rekreacyjne regionu.
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia dobre połączenie z głównymi miastami regionu. Do Kadyksu można łatwo dojechać autostradą, a tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Bliskość Gibraltaru (około 834 km w linii prostej, ale w rzeczywistości bliżej) oferuje alternatywne połączenie lotnicze i unikalną mieszankę kulturową. Samo Sotogrande to zaplanowana społeczność znana z wysokiej jakości życia, bezpieczeństwa i ekskluzywnych obiektów rekreacyjnych.
Willa w Sotogrande Alto jest łatwo dostępna i oferuje dobre połączenie z ważną infrastrukturą. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,7 km od willi. Główne miasta, takie jak Marbella czy Estepona, są dostępne samochodem, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km od willi, co ułatwia podróże międzynarodowe. Malaga-Costa del Sol jest również opcją, ale znajduje się dalej. Do codziennych potrzeb supermarket (1,7 km) i apteka (1,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km. Transport publiczny jest dostępny z pobliskiego przystanku, ale zaleca się posiadanie własnego środka transportu ze względu na rozproszone rozmieszczenie udogodnień.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnio 3 230 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 13,4°C. Temperatury zazwyczaj wahają się od 11°C zimą do 26°C latem, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Willa znajduje się na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, oferując widoki na okoliczny krajobraz i góry. Południowa orientacja domu i ogrodu maksymalizuje ekspozycję na słońce, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Klimat jest ogólnie łagodny i przyjemny, z niewielkimi opadami latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest łatwo dostępna z willi, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa zaledwie 4,7 km od willi. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km), również znajdują się w pobliżu i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Dla golfistów lokalizacja w Sotogrande Alto to raj: prestiżowy Club de Golf Valderrama znajduje się zaledwie 1,6 km od willi, a kolejne to Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Okolica oferuje również możliwości pieszych wycieczek i jazdy na rowerze, a także dostęp do obiektów sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia dobre połączenie z głównymi miastami regionu. Do Kadyksu można łatwo dojechać autostradą, a tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Bliskość Gibraltaru (około 834 km w linii prostej, ale w rzeczywistości bliżej) oferuje alternatywne połączenie lotnicze i unikalną mieszankę kulturową. Samo Sotogrande to zaplanowana społeczność znana z wysokiej jakości życia, bezpieczeństwa i ekskluzywnych obiektów rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
