Ovo je prostrana samostojeća vila sa šest spavaćih soba i šest kupaonica, izgrađena 2007. godine, smještena u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto u Cádizu. S površinom od 476 m² na parceli od 536 m², ova nekretnina nudi velikodušan životni prostor i nalazi se u jednom od najprestižnijih rezidencijalnih područja na Costa del Sol. Vila je izgrađena s pažnjom na detalje i nudi udoban životni stil u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Sotogrande Alto, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i miru, nadomak svjetski poznatih golf terena i obale. Okruženje nudi spoj prirode i pogodnosti, s dnevnim potrebama lako dostupnim, dok je zračna luka udaljena samo 14 km, što osigurava dobru povezanost.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili luksuznom rezidencijom za odmor. Šest spavaćih soba i šest kupaonica pruža udobnost i privatnost za veće obitelji ili goste. Privatni vrt i terasa idealni su za uživanje u mediteranskoj klimi i vanjskom životu.
Izgrađena 2007. godine, vila je uspostavljena nekretnina koja je prošla fazu novogradnje. Iako nije novoizgrađena, zadržava kvalitetu gradnje iz tog razdoblja. Završetak i useljenje su mogući odmah po kupnji.
Ova nekretnina ne nudi najnovije građevinske standarde novogradnje, s obzirom na godinu izgradnje 2007. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili parkova koji su tipični za novije rezidencijalne komplekse. Također, iako se nalazi u blizini obale, nije izgrađena s direktnim pogledom na more.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu obiteljsku vilu u etabliranom i luksuznom naselju. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sigurnog okruženja. Također, odgovara zaljubljenicima u golf i sport, s brojnim terenima i sportskim centrima u neposrednoj blizini. Za one koji cijene privatnost, mir i ekskluzivnost, Sotogrande Alto pruža savršenu lokaciju. Veličina i broj soba čine je pogodnom i za one koji često ugošćuju obitelj ili prijatelje, ili za one koji traže prostor za ured ili hobi.
Početna cijena ove samostojeće vile iznosi 1.924.000 €. Ovaj cjenovni rang odražava lokaciju u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto, veliku kvadraturu i broj spavaćih soba te kvalitetu gradnje iz 2007. godine. Kao uspostavljena nekretnina, dostupna je za useljenje nakon kupnje, bez čekanja na završetak gradnje. Cijena je fiksna i ne nudi mogućnost dodatnog sniženja, a sva dodatna oprema i namještaj, ako nisu uključeni, predstavljaju dodatni trošak.
Sotogrande Alto nudi miran i ekskluzivan način života, okružen zelenilom i poznatim golf terenima. Područje je idealno za obitelji i one koji traže luksuznu rezidenciju daleko od gradske vreve, ali s dobrom povezanošću. Dnevni ritam ovdje karakterizira opuštenost, s mogućnostima za golf, jahanje i aktivnosti na vodi u blizini. Blizina škole i marin pruža dodatnu udobnost. Dnevne potrebe poput supermarketa i ljekarni udaljene su samo nekoliko minuta vožnje, a restorani i kafići dostupni su u obližnjim naseljima.
Život u Sotogrande Alto znači uživanje u mirnom i zelenom okruženju, poznatom po visokom standardu života. Okruženi ste renomiranim golf terenima i sportskim objektima, dok su obližnje plaže i marina Puerto de Sotogrande lako dostupni. Blizina međunarodne škole čini je privlačnom za obitelji. Iako je automobil preporučljiv za potpuno iskorištavanje svih pogodnosti, sam centar Sotograndea nudi osnovne usluge poput ljekarne i banke unutar 1-2 km, što ukazuje na određenu razinu samoodrživosti naselja.
Ova karta prikazuje položaj Sotogrande Alto unutar šire regije Costa del Sol. Naglašava blizinu ključnih golf terena, plaža i prometnih veza, kao što su zračna luka Gibraltar i luka. Također ilustrira kako je naselje smješteno u brdovitijem dijelu, nudeći potencijalne poglede i mirniju atmosferu u usporedbi s obalnim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se na južnom dijelu Kosta del Sol, u provinciji Cádiz. Pozicioniran je zapadno od Marbelle i Estepone, te istočno od Algecirasa. Ova lokacija pruža blizinu Gibraltara i luke Tarifa, ključnih prometnih čvorišta. U usporedbi s većim gradovima poput Seville ili Malage, Sotogrande nudi mirniji i ekskluzivniji rezidencijalni ambijent, dok istovremeno zadržava dobru prometnu povezanost s njima.
Nekretnina nudi dobru povezanost. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km, dok je zračna luka Malaga udaljena otprilike sat vremena vožnje. Najbliže plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su manje od 5 km. Golf tereni, uključujući poznate kao što su Valderrama i La Cañada, nalaze se u krugu od 2 km. Osnovne pogodnosti poput supermarketa, ljekarni i banaka nalaze se unutar 1.7 km, dok je bolnica udaljena 9.5 km, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i obiljem sunčanih sati (preko 3230 godišnje). Prosječne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C ljeti, što omogućava uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora pruža ugodnu klimu bez ekstremnih vrućina. Blizina obale doprinosi svježijem zraku, a nagib terena u naselju osigurava dobre uvjete za odvodnju i ponekad pruža panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica Sotograndea nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.7 km. Područje je poznato po brojnim golf terenima, uključujući Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) nudi razne vodene sportove i aktivnosti. Također, postoje sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) i Santa María Polo Club (3.0 km) za ljubitelje sporta.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se na južnom dijelu Kosta del Sol, u provinciji Cádiz. Pozicioniran je zapadno od Marbelle i Estepone, te istočno od Algecirasa. Ova lokacija pruža blizinu Gibraltara i luke Tarifa, ključnih prometnih čvorišta. U usporedbi s većim gradovima poput Seville ili Malage, Sotogrande nudi mirniji i ekskluzivniji rezidencijalni ambijent, dok istovremeno zadržava dobru prometnu povezanost s njima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), ova vila predstavlja značajno veće ulaganje, što je očekivano s obzirom na njenu veličinu (6 spavaćih soba i 476 m² stambene površine) i premium lokaciju u Sotogrande Alto. Dok spomenuti projekti nude nove gradnje ili apartmane, ova nekretnina se ističe kao etablirana, samostojeća vila namijenjena kupcima s višim budžetom koji traže prostranost i ekskluzivnost. Cijena od 1.924.000 € pozicionira je u gornjem segmentu tržišta, nudeći luksuz i privatnost koji nadilaze ponudu manjih ili novijih, ali manje prostranih nekretnina u okolici. Ovdje se naglasak stavlja na obiteljski život i prostor, za razliku od manjih jedinica koje su često fokusirane na investicijski potencijal ili kao sezonski dom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
