Prezentowana willa, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto w prowincji Kadyks, stanowi przykład luksusowego mieszkalnictwa na Costa del Sol. Zbudowana w 2007 roku, oferuje 6 sypialni i 6 łazienek na powierzchni 476 m² na działce liczącej 536 m². Obiekt ten, położony w otoczeniu renomowanych pól golfowych, zapewnia wysoki standard życia i komfort, wpisując się w ekskluzywny charakter urbanizacji. Stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Sotogrande Alto plasuje nieruchomość w sercu zamożnej urbanizacji, znanej z bezpieczeństwa i spokoju. Bliskość pól golfowych oraz terenów zielonych stanowi kluczowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do podstawowych usług, co pozwala na codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Ta willa odpowiada na potrzeby osób ceniących przestronność, prywatność i wysoki standard wykończenia. Sześć sypialni i sześć łazienek zapewnia komfort dla licznej rodziny lub możliwość adaptacji dodatkowych pomieszczeń na cele rekreacyjne czy biurowe. Prywatny ogród i taras oferują przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, wykorzystując śródziemnomorski klimat.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że posiada już ugruntowaną pozycję na rynku i sprawdzoną konstrukcję. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, stan nieruchomości określany jest jako doskonały, co sugeruje staranność w utrzymaniu i ewentualne modernizacje. Lokalizacja w ramach istniejącej urbanizacji gwarantuje stabilność otoczenia i dostęp do dojrzałej infrastruktury.
Obiekt ten nie jest nowym budownictwem, co oznacza brak możliwości wpływu na etap projektowania czy wybór materiałów wykończeniowych na życzenie klienta. Nie posiada również certyfikatów zrównoważonego budownictwa, typowych dla najnowszych inwestycji. Orientacja południowa, choć korzystna pod względem nasłonecznienia, może wymagać zastosowania systemów zacienienia w najgorętszych miesiącach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji dla rodziny, która ceni sobie prywatność, spokój oraz bliskość pól golfowych i terenów rekreacyjnych. Sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób, które pragną przenieść się do Hiszpanii i cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok, jednocześnie mając dostęp do międzynarodowych szkół i udogodnień. Willa jest również atrakcyjną opcją jako luksusowy dom wakacyjny lub dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z potencjałem wynajmu. Osoby potrzebujące wielu sypialni, na przykład dla przyjeżdżających członków rodziny lub przyjaciół, znajdą tu wystarczającą przestrzeń. Idealnie wpisuje się w potrzeby miłośników golfa, którzy chcą mieć dostęp do najlepszych pól w regionie na wyciągnięcie ręki.
Prezentowana willa, zbudowana w 2007 roku, charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym. Zgodnie z dostępnymi informacjami, nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co sugeruje wysoką jakość użytych materiałów i sprzętów. W łazienkach można spodziewać się standardu adekwatnego do segmentu luksusowego. W całym domu znajdują się zamontowane szafy, co zwiększa funkcjonalność i porządek. Elementy takie jak klimatyzacja zapewniają komfort termiczny przez cały rok, a kominek dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Szczegóły wykończenia, takie jak rodzaj podłóg czy stolarki, choć nieopisane szczegółowo, zakładają wysoki standard zgodny z przeznaczeniem nieruchomości jako rezydencji klasy premium. Prywatny basen i zagospodarowany ogród podkreślają jakość przestrzeni zewnętrznych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 924 000 euro. Jest to kwota odpowiadająca wielkości, lokalizacji i standardowi willi w prestiżowej urbanizacji Sotogrande Alto. Oferta obejmuje przestronną, sześciosypialnianą rezydencję z sześcioma łazienkami, zlokalizowaną na działce o powierzchni 536 m². Ze względu na rok budowy (2007) i doskonały stan techniczny, cena odzwierciedla gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest ukończony. W tej samej urbanizacji można znaleźć inne nieruchomości, jednak willa tej wielkości i w tym standardzie stanowi propozycję z wyższej półki cenowej, wpisującą się w segment luksusowych rezydencji.
Sotogrande Alto to synonim luksusu i spokoju na Costa del Sol. Położenie na wzgórzu oferuje malownicze widoki na góry i częściowo na morze, a jednocześnie zapewnia dystans od zgiełku nadmorskich kurortów. Domy tutaj charakteryzują się dużą przestrzenią i prywatnością, co sprzyja relaksowi. Dzień w tej okolicy może upływać na grze w golfa na jednym z pobliskich, światowej klasy pól, wizycie w klubie polo, czy spacerze po zadbanym ogrodzie. Wieczory to czas na odpoczynek na tarasie, podziwiając zachód słońca nad pasmem górskim. Infrastruktura urbanizacji obejmuje szerokie, dobrze utrzymane drogi, oświetlenie i usługi komunalne, zapewniając wysoki komfort życia. Lokalizacja ta przyciąga osoby ceniące sobie ciszę, bezpieczeństwo i ekskluzywność, często związanych z międzynarodowym środowiskiem.
Sotogrande Alto to ekskluzywna, podmiejska urbanizacja położona na wzgórzach, z dala od głównego zgiełku turystycznego, ale jednocześnie zapewniająca łatwy dostęp do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,7 km, a apteka i centrum medyczne w promieniu około 1,3 km i 9,5 km, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W obrębie 2 km od nieruchomości zlokalizowane są trzy pola golfowe światowej klasy, w tym Club de Golf Valderrama i Real Club de Golf de Sotogrande, a także centrum sportowe i klub polo. Międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School, znajdują się w odległości około 2,5-3 km. Port Sotogrande z restauracjami i sklepami jest oddalony o niecałe 4 km. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu stylowi życia, łącząc bliskość natury z dostępem do wysokiej klasy udogodnień.
Lokalizacja w Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks, umiejscawia nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części wybrzeża. Obszar ten jest znany z wysokiej klasy pól golfowych, luksusowych rezydencji i spokojnej atmosfery, co odróżnia go od bardziej zatłoczonych kurortów turystycznych na wschód od Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest ekskluzywną częścią gminy San Roque, zlokalizowaną w prowincji Kadyks. Położenie to stanowi bramę do Costa del Sol od strony zachodniej, oferując jednocześnie bliskość Gibraltaru i wybrzeża Costa de la Luz. Od większych miast regionu, takich jak Sewilla czy Kordoba, dzieli ją kilkusetkilometrowa odległość, co czyni ją raczej odizolowanym, prestiżowym enclavem niż częścią zwartej aglomeracji. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, jest jednak osiągalna w rozsądnym czasie podróży, co pozwala na korzystanie z ich bogatej oferty.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami regionu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 809 km drogą prostą, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 834 km. W praktyce, bliższe lotnisko to Gibraltar, często osiągalne w około 20-30 minut jazdy, a Malaga w około godzinę. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości około 4,7 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu 2 km, w tym renomowane Club de Golf Valderrama. Dojazd do centrum miasta San Roque zajmuje kilkanaście minut, a do większych ośrodków jak Estepona czy Marbella można dotrzeć w rozsądnym czasie, co czyni tę lokalizację dogodną dla osób ceniących mobilność.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, położone na wysokości około 142 metrów nad poziomem morza, oferuje przyjemny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura w regionie waha się między 11°C a 26°C, z dużą liczbą słonecznych dni - historycznie odnotowuje się około 3230 słonecznych godzin rocznie. Położenie na wzgórzu sprzyja łagodniejszym temperaturom latem i chroni przed wilgotnością znad morza, jednocześnie zapewniając widoki na otaczające góry. Długi okres dobrej pogody sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, w tym grze w golfa i korzystaniu z prywatnego basenu oraz ogrodów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w dogodnej odległości od kilku plaż. Najbliższa, Playa de La Alcaidesa, jest oddalona o około 4,7 km, a kolejne, jak Playa de La Atunara i Playa de la Chullera, o niecałe 10 km. Region Sotogrande jest również mekką dla golfistów, w promieniu zaledwie 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Dodatkowo, w odległości kilku kilometrów dostępne są centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte, oraz Santa María Polo Club, oferujący możliwość uprawiania sportów konnych. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (3,9 km) otwiera możliwości dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest ekskluzywną częścią gminy San Roque, zlokalizowaną w prowincji Kadyks. Położenie to stanowi bramę do Costa del Sol od strony zachodniej, oferując jednocześnie bliskość Gibraltaru i wybrzeża Costa de la Luz. Od większych miast regionu, takich jak Sewilla czy Kordoba, dzieli ją kilkusetkilometrowa odległość, co czyni ją raczej odizolowanym, prestiżowym enclavem niż częścią zwartej aglomeracji. Bliskość popularnych miejscowości turystycznych Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, jest jednak osiągalna w rozsądnym czasie podróży, co pozwala na korzystanie z ich bogatej oferty.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Sotogrande, szczególnie w jego ekskluzywnych częściach jak Sotogrande Alto, charakteryzuje się wysokim standardem i cenami. W porównaniu do ofert takich jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque, które zaczynają się od około 341 000 - 551 000 euro, prezentowana willa znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej wielkością (6 sypialni vs. zazwyczaj 3-4 w niższych przedziałach), standardem wykończenia i lokalizacją w obrębie premium urbanizacji. Podczas gdy inne projekty w okolicy mogą oferować nowoczesne budownictwo i często apartamenty lub mniejsze domy, ta willa reprezentuje dojrzałą, luksusową rezydencję z dużą działką. W kontekście całego wybrzeża Costa del Sol, nieruchomości w Sotogrande Alto plasują się wśród najdroższych, konkurując z takimi rejonami jak La Zagaleta czy El Madroñal na Costa de la Calma, ale oferując unikalne połączenie spokoju, bliskości morza i wybitnych pól golfowych. Ceny w Sotogrande są zazwyczaj wyższe niż w popularnych, ale mniej ekskluzywnych miejscowościach jak Estepona czy Benalmádena, odzwierciedlając prestiż i ograniczone podaż luksusowych willi w tej specyficznej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
