Denne fritliggende villa i Sotogrande Alto tilbyder en rummelig bolig med 6 soveværelser og 6 badeværelser, beliggende på en 536 m² grund. Med 476 m² bebygget areal og bygget i 2007, repræsenterer ejendommen en etableret bolig i et eksklusivt boligområde. Området er kendt for sin prestige og nærhed til faciliteter, hvilket giver et solidt grundlag for en livsstil ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Sotogrande Alto, et område der er synonymt med eksklusivitet og ro. Den ligger tæt på den pulserende kystlinje, men tilbyder samtidig en tilbagetrukket atmosfære. Områdets infrastruktur sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, mens de prestigefyldte golfbaner og polo faciliteter bidrager til stedets unikke karakter.
Med 6 soveværelser og 6 badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der søger rigelig plads til gæster. De generøse boligarealer og en privat terrasse på 60 m² indikerer et ønske om både privatliv og faciliteter til udendørs ophold. Villaens design og størrelse appellerer til dem, der værdsætter komfort og plads i deres hjem.
Villaen blev færdiggjort i 2007, hvilket betyder, at den ikke er et nybyggeri i traditionel forstand. Den repræsenterer dog en moderne konstruktion fra det 21. århundrede, som har modnet sig i et etableret boligområde. Ejendommen er klar til indflytning og bærer præg af sin byggeperiode, mens dens beliggenhed i Sotogrande Alto sikrer, at den forbliver relevant i et dynamisk marked.
Denne ejendom tilbyder ikke nye byggegarantier, da den blev opført i 2007. Der er ingen indikation af nyeste energieffektivitetsstandarder som standard i den oprindelige konstruktion, selvom den er generelt i fremragende stand. Tilgængelighed via offentlig transport kan være begrænset, hvilket understreger behovet for privat transport til fuld udnyttelse af omgivelserne.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter etableret luksus i et roligt, men alligevel veludstyret boligområde. Familier med børn, der ønsker adgang til anerkendte internationale skoler i nærheden, vil finde beliggenheden attraktiv. Golfentusiaster og sportsudøvere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse og polo faciliteter. Personer, der søger en rummelig bolig til permanent beboelse eller som et luksuriøst fritidshus, hvor der er plads til både familie og gæster, vil også finde denne ejendom passende. Desuden kan købere, der foretrækker en bolig, der er klar til indflytning uden byggeperioder, og som værdsætter et velholdt hjem i et eftertragtet område, se denne villa som et passende valg.
Villaen, opført i 2007, fremstår generelt i fremragende stand. Den er udstyret med individuelle klimaanlæg for komfort året rundt, suppleret af en pejs for atmosfære. Funktioner som indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken indikerer et højt niveau af praktisk integration i designet. Materialerne og konstruktionsmetoderne afspejler standarderne for boliger opført i midten af 2000'erne, hvilket betyder en solid, men muligvis ikke den allernyeste teknologi inden for byggebranchen. Den sydvendte orientering sikrer god lysindfald, og udsigten omfatter haven og poolområdet, hvilket bidrager til den samlede boligoplevelse.
Denne villa udbydes til en pris fra €1,924,000. Som en etableret ejendom fra 2007, reflekterer prisen dens størrelse, beliggenhed i et prestigefyldt område og de 6 soveværelser og 6 badeværelser. Prissætningen placerer ejendommen i den øvre ende af markedet, hvilket er typisk for højt profilerede ejendomme i Sotogrande Alto. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på specifikke funktioner eller opgraderinger.
Sotogrande Alto er et område, der appellerer til dem, der søger en kombination af ro, eksklusivitet og adgang til fritidsaktiviteter i topklasse. Dagligdagen her er præget af nærheden til verdenskendte golfbaner som Valderrama og La Cañada, samt poloaktiviteter ved Santa María Polo Club. Områdets infrastruktur understøtter et komfortabelt liv med nem adgang til supermarkeder, apoteker og internationale skoler som Sotogrande International School. Marinaen i Puerto de Sotogrande tilbyder et udvalg af restauranter og butikker, der bidrager til områdets livlighed. Samtidig giver den relativt korte afstand til lufthavnen i Gibraltar og Málaga en god forbindelse til resten af Europa. Selvom en bil er praktisk for at udforske alle aspekter af regionen, er mange faciliteter inden for en overskuelig radius.
At bo i Sotogrande Alto indebærer en livsstil præget af eksklusivitet og adgang til fritidsaktiviteter i høj kvalitet. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (1.7 km), apoteker (1.3 km) og internationale skoler (2.5 km) letter hverdagen. Området er et knudepunkt for golf, med flere anerkendte baner inden for få kilometer, samt poloaktiviteter ved Santa María Polo Club. Marinaen i Puerto de Sotogrande tilbyder yderligere muligheder for afslapning og spisning. Selvom det primære transportmiddel for at udforske regionen er en bil, er der også offentlige transportmuligheder tilgængelige, omend med begrænset rækkevidde. Højden på 142 meter over havets overflade bidrager til en generel følelse af at være hævet over kystens travlhed.
Dette kort viser placeringen af villaen i Sotogrande Alto, Cádiz. Det illustrerer dens position i forhold til de nærliggende golfbaner, marinaen og kystlinjen. Kortet fremhæver områdets infrastruktur og nærheden til vigtige faciliteter som lufthavne og bycentre, hvilket giver en visuel forståelse af den geografiske kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Dens positionering giver god adgang til større byer som Marbella (ca. 40 km) og Estepona (ca. 20 km) mod øst, mens den historiske by Gibraltar ligger kort køreafstand mod sydvest. Denne placering gør det muligt at nyde den rolige, eksklusive atmosfære i Sotogrande, samtidig med at man har adgang til de større byers kulturelle og kommercielle tilbud. Afstandene til Córdoba, Sevilla og Madrid er betydelige, hvilket placerer Sotogrande som en destination primært forbundet med den sydlige kyst.
Villaen er strategisk placeret med god adgang til både kysten og de omkringliggende byer. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4.7 km væk. Lufthavnen i Málaga (AGP) er ca. 809 km væk i fugleflugtslinje, mens Gibraltar (GIB) er tættere på, cirka 14 km, hvilket letter internationale rejser. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 2 km, herunder Club de Golf Valderrama. Nærheden til supermarkeder (1.7 km) og apoteker (1.3 km) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Den offentlige transport er repræsenteret ved 1 holdeplads i nærheden.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 11°C og 26°C. Med historisk over 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 13.4°C, tilbyder regionen et behageligt klima det meste af året. Selvom der ikke er specifikke data om svømmeperioden, indikerer de høje solskinstimer og milde temperaturer et langvarigt udendørs sæson. Villaens beliggenhed på 142 meters højde kan give en let brise og en anderledes temperaturfølelse sammenlignet med kystlinjen direkte ved vandet. Landskabet i Sotogrande Alto er generelt grønt og frodigt, understøttet af regionens klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Alto tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger mindre end 5 km væk og er ideelle til afslapning ved havet. For golfspillere er der flere baner af international standard inden for en 2 km radius, herunder Valderrama og La Cañada. Ud over golf er der også faciliteter som Santa María Polo Club og forskellige sportscentre, der imødekommer behovene for aktive beboere. Marinaen i Puerto de Sotogrande tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Dens positionering giver god adgang til større byer som Marbella (ca. 40 km) og Estepona (ca. 20 km) mod øst, mens den historiske by Gibraltar ligger kort køreafstand mod sydvest. Denne placering gør det muligt at nyde den rolige, eksklusive atmosfære i Sotogrande, samtidig med at man har adgang til de større byers kulturelle og kommercielle tilbud. Afstandene til Córdoba, Sevilla og Madrid er betydelige, hvilket placerer Sotogrande som en destination primært forbundet med den sydlige kyst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), positionerer denne villa sig i den absolutte topklasse. De nævnte projekter, som typisk er nybyggeri, tilbyder lavere startpriser, hvilket indikerer et andet markedssegment. Denne villa, med sin etablerede struktur fra 2007, store grundareal og 6 soveværelser, henvender sig til købere, der søger en signifikant ejendom i et fuldt udviklet og prestigefyldt område. Mens nybyggeri ofte har de seneste energieffektivitetsstandarder og moderne design, tilbyder denne ejendom en moden beliggenhed med etablerede faciliteter og en bekræftet livsstil i Sotogrande Alto, hvilket retfærdiggør dens højere prispoint i markedet for luksusejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
