Detta imponerande fristående hus med 6 sovrum och 6 badrum, beläget i den exklusiva urbanisationen Sotogrande Alto i Cádiz, erbjuder en boarea på 476 m² på en 536 m² stor tomt. Huset, som färdigställdes 2007, drar nytta av sitt strategiska läge i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda bostadsområden. Omgiven av världsberömda golfbanor och med generösa boytor samt en privat trädgård, är detta hem designat för att maximera njutningen av Medelhavsklimatet året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Sotogrande Alto, en välrenommerad urbanisation som kännetecknas av sin exklusivitet och närhet till kustens bekvämligheter. Dess läge erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till dagliga nödvändigheter, med en livsmedelsbutik endast 1,7 km bort och en apotek inom 1,3 km.
Med sex rymliga sovrum och sex badrum är detta hus väl lämpat för större familjer eller de som önskar gott om utrymme för gäster. Den generösa boytan på 476 m² och en tomt på 536 m² möjliggör bekvämt boende och möjligheter till utomhusaktiviteter, vilket uppfyller önskemål om rymd och komfort.
Fastigheten byggdes 2007 och är ett etablerat hus i utmärkt skick. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, representerar det en mogen egendom i en utvecklad och eftertraktad miljö, redo att bebos omedelbart.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till havet, med de närmaste stränderna cirka 4,7 km bort. Även om det finns kollektivtrafikshaltplatser, är en bil fördelaktig för fullständig mobilitet och för att utnyttja alla de bekvämligheter som regionen har att erbjuda.
Detta boende passar för köpare som söker en rymlig permanentbostad i ett etablerat och exklusivt område med fokus på livsstil och bekvämlighet. Familjer kommer att uppskatta närheten till internationella skolor och tryggheten i en välordnad urbanisation. Golfentusiaster har direkt tillgång till flera av regionens mest ansedda banor. Personer som värdesätter avskildhet, utrymme och tillgång till högkvalitativa fritidsaktiviteter, som polo och segling via den närliggande hamnen, kommer också att finna detta hem attraktivt. Fastigheten kan även tjäna som en lyxig semesterbostad för de som önskar en bas i södra Spanien.
Fastigheten, färdigställd 2007, uppvisar ett utmärkt skick och är delvis möblerad. Köket är fullt utrustat och bidrar till hemmets funktionalitet. Detaljer som inbyggda garderober och ett förråd indikerar en genomtänkt design för maximal bekvämlighet. Vardagsrummet har en öppen spis, vilket skapar en inbjudande atmosfär, och huset är utrustat med luftkonditionering för optimal temperaturkontroll. Terrassen, som är delvis täckt, erbjuder ytterligare ett utrymme för avkoppling. Trädgården är privat och landskapsanlagd, vilket ger en privat utomhusmiljö. Parkeringsmöjligheter inkluderar ett garage.
Priset för denna fristående villa är satt till 1 924 000 euro. Fastigheten är tillgänglig för omedelbart övertagande då den är färdigställd. Med sina sex sovrum och sex badrum samt en generös boyta på 476 m² på en 536 m² stor tomt, representerar priset en investering i ett rymligt hem i ett exklusivt område. Det finns ingen ytterligare information om prisvariationer eller tillgänglighet av andra enheter, då det rör sig om en enskild villa.
Sotogrande Alto är en etablerad urbanisation känd för sin lugna atmosfär och höga livskvalitet. Området är ett populärt val för permanentboende och fritidsbostäder tack vare sin kombination av säkerhet, grönområden och närhet till förstklassiga faciliteter. Dagligen kan invånarna njuta av en miljö präglad av välskötta trädgårdar och en känsla av rymd. Närheten till golfbanor som Valderrama och La Cañada, samt den internationella skolan Sotogrande, bidrar till områdets attraktionskraft för familjer och golfentusiaster. Samtidigt ger den närliggande hamnen Puerto de Sotogrande tillgång till ett maritimt liv med restauranger och butiker.
Att bo i Sotogrande Alto innebär att vara en del av en av Costa del Sols mest etablerade och exklusiva urbanisationer. Området är känt för sin grönska, sina välskötta gemensamma ytor och sin höga säkerhet. Dagliga ärenden som inköp av livsmedel löses enkelt med en närliggande supermarket (1,7 km) och apotek (1,3 km). För barnfamiljer ligger Sotogrande International School inom bekvämt avstånd (2,5 km). Området erbjuder också ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, från golf på världsklassbanor till ridning och polo vid Santa María Polo Club.
Denna fastighet är belägen i Sotogrande Alto, en ansedd del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Området är känt för sin exklusivitet, grönska och närhet till golfbanor och hamnen, vilket ger en bild av en välplanerad och lugn bostadsmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är strategiskt placerat i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Denna positionering ger en unik tillgång till både den spanska kusten och den brittiska kronkolonin. Regionens större städer som Sevilla och Córdoba ligger på ett betydande avstånd (över 600 km), vilket gör att Sotogrande fungerar som en mer avskild men ändå välansluten enklav. Närheten till Puerto de Sotogrande, en av regionens mest framstående marinor, förstärker områdets maritima karaktär.
Fastighetens läge i Sotogrande Alto ger god tillgänglighet till en rad viktiga faciliteter. Stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort, vilket gör dem lättillgängliga för dagsutflykter. För internationella resor är Gibraltar flygplats cirka 14 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är ungefär 800 km bort (rak linje). Regionens golfbanor, inklusive Valderrama och La Cañada, finns inom en radie av 2 km. Närmaste större stad är San Roque, cirka 9,5 km bort, vilket ger tillgång till ytterligare service och sjukvård.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt sett cirka 3 230 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat som gynnar utomhuslivet. Höjden på 142 meter över havet bidrar till behagliga temperaturer och möjliggör en klar utsikt över landskapet. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 13,4°C, vilket indikerar milda vintrar och varma somrar. Områdets geografiska läge vid kusten erbjuder en frisk bris under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Sotogrande är ett paradis för den aktiva livsnjutaren. Närmaste stränder, som Playa de La Alcaidesa, ligger drygt 4,7 km bort och erbjuder sandstränder och möjlighet till bad. För golfspelare är området oslagbart med flera av Andalusiens mest prestigefyllda banor inom en radie av 2 km, inklusive Club de Golf Valderrama och Real Club de Golf de Sotogrande. Dessutom finns sportanläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club, vilket ger rikliga möjligheter till rekreation och träning.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är strategiskt placerat i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Denna positionering ger en unik tillgång till både den spanska kusten och den brittiska kronkolonin. Regionens större städer som Sevilla och Córdoba ligger på ett betydande avstånd (över 600 km), vilket gör att Sotogrande fungerar som en mer avskild men ändå välansluten enklav. Närheten till Puerto de Sotogrande, en av regionens mest framstående marinor, förstärker områdets maritima karaktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 551 000 €), representerar denna villa på 1 924 000 € en betydligt högre prisklass. Detta återspeglar fastighetens storlek, antal rum och potentiellt dess exklusiva läge inom Sotogrande Alto. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nyare konstruktion eller andra typer av bostäder (t.ex. lägenheter eller radhus), positionerar sig denna villa som ett lyxalternativ för köpare som söker maximalt utrymme och en etablerad, prestigefylld adress. Sotogrande skiljer sig från andra delar av Costa del Sol genom sitt fokus på golf, polo och en mer privat, exklusiv livsstil, snarare än enbart kustnära turism.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
