Esta villa independiente de seis dormitorios y seis baños se encuentra en la prestigiosa urbanización Sotogrande Alto, en San Roque (Cádiz). Construida en 2007, con una superficie construida de 476 m² sobre una parcela de 536 m², esta residencia ofrece amplios espacios de vida. Disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, rodeada de campos de golf de renombre mundial. La propiedad cuenta con una terraza de 60 m² y un jardín privado, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, la villa se beneficia de un entorno residencial de alta gama con acceso cercano a servicios esenciales. La proximidad a campos de golf de primer nivel y la infraestructura de Sotogrande contribuyen a una experiencia de vida cómoda y exclusiva en la Costa del Sol.
Con seis dormitorios y seis baños, esta villa es apta para familias numerosas o para aquellos que valoran el espacio adicional para invitados o uso multifuncional. El amplio espacio interior y exterior se adapta a un estilo de vida que prioriza la comodidad y la privacidad.
Construida en 2007, la villa se encuentra en un estado de conservación excelente. Al ser una propiedad existente, no está sujeta a los plazos de construcción de proyectos nuevos. La fecha de finalización en 2007 proporciona una referencia para su antigüedad y diseño arquitectónico.
La propiedad no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética que podrían encontrarse en construcciones más recientes. Al estar consolidada, no incluye garantías de constructor nuevas. La villa se vende parcialmente amueblada, lo que requiere una evaluación individual de los muebles existentes.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia espaciosa y consolidada en una ubicación de prestigio en la Costa del Sol. Es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y baños, y valoran la proximidad a colegios internacionales de alto nivel y a una oferta deportiva y recreativa de primer orden. También es una opción para aquellos que desean una segunda residencia o una propiedad de inversión en una zona reconocida por su exclusividad y calidad de vida. El comprador ideal apreciará un entorno tranquilo pero bien comunicado, con acceso a campos de golf de renombre, el puerto deportivo y las playas cercanas, todo ello en un clima favorable durante la mayor parte del año.
La villa, construida en 2007, presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere una alta calidad en los materiales y acabados empleados en su construcción. Las características incluyen aire acondicionado para el confort climático y una chimenea, que aporta calidez a los espacios de vida. Las vistas se orientan hacia la montaña, el jardín y la piscina, integrando la vivienda con su entorno natural. La propiedad cuenta con terraza cubierta y privada, armarios empotrados y trastero para optimizar el espacio y el almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. El mobiliario es parcial, permitiendo al futuro propietario personalizar el estilo decorativo. El sistema de climatización es eficiente y está diseñado para ofrecer confort durante todo el año, complementado por la chimenea para los meses más frescos. La orientación sur favorece la luminosidad natural y el disfrute de las vistas.
La villa se ofrece a un precio de 1.924.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de seis dormitorios y seis baños con 476 m² construidos en una parcela de 536 m². La propiedad se presenta como una villa independiente en excelente estado, construida en 2007. La oferta se enmarca dentro del segmento residencial de lujo de Sotogrande Alto, conocido por sus propiedades de alto valor. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin información sobre otras propiedades similares en el mismo complejo.
Sotogrande Alto es sinónimo de exclusividad y tranquilidad, ofreciendo un ritmo de vida sereno pero conectado. La vida diaria aquí se caracteriza por la proximidad a servicios de alta calidad y un entorno natural cuidado. Las mañanas pueden transcurrir con un paseo por los alrededores o disfrutando del jardín privado. La cercanía a campos de golf de clase mundial y al puerto deportivo de Sotogrande fomenta un estilo de vida activo y social. Para las familias, la presencia de colegios internacionales de prestigio añade un valor significativo. La combinación de privacidad, seguridad y acceso a una amplia gama de actividades recreativas y sociales define la experiencia de vivir en esta zona residencial de lujo.
El entorno de Sotogrande Alto se define por su carácter residencial y tranquilo, con un énfasis en la privacidad y los espacios verdes. La vida diaria se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y de ocio. A tan solo 1.7 km se encuentra un supermercado, y a 1.3 km una farmacia, cubriendo las necesidades básicas. La oferta de restauración se concentra en cafés y restaurantes, con tres opciones a menos de 2 km. Para el ocio, destacan los numerosos campos de golf en un radio de 2 km, como Valderrama y La Cañada. La conexión con el exterior se facilita por la cercana aeropuerto de Gibraltar a 14 km. La presencia de paradas de transporte público es limitada, lo que sugiere que un vehículo privado es recomendable para explorar la región con mayor libertad.
La villa se ubica en Sotogrande Alto, una zona residencial de prestigio en el término municipal de San Roque, Cádiz. Esta área es conocida por su diseño urbanístico cuidado, amplias avenidas y abundancia de zonas verdes, enclavada en una posición elevada que a menudo ofrece vistas panorámicas. La proximidad al mar y a campos de golf de renombre define el carácter de esta urbanización exclusiva en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Esta ubicación la posiciona estratégicamente cerca del Estrecho de Gibraltar, ofreciendo proximidad tanto a la costa andaluza como al territorio británico de ultramar, Gibraltar. Se encuentra a una distancia prudencial de importantes ciudades andaluzas: Sevilla está a unos 686 km, Córdoba a 677 km y Madrid a 518 km. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización de lujo sin estar completamente aislado, con acceso a servicios y conexiones regionales. La cercanía al aeropuerto de Gibraltar (14 km) es un factor clave para la conectividad internacional.
La villa goza de una ubicación estratégica con buena accesibilidad a puntos de interés clave. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a 4.7 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Para las compras diarias, un supermercado está a 1.7 km y una farmacia a 1.3 km. Los entusiastas del golf estarán complacidos por la proximidad a campos de renombre: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). La conexión con la infraestructura regional se ve reforzada por la presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a menos de 1 km y la relativa cercanía a centros urbanos como La Línea de la Concepción (9.5 km), donde se ubica el hospital.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 13.4°C y un promedio de 3,230 horas de sol al año. Estas condiciones climáticas son propicias para disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La altura de la propiedad, a 142 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas y una ligera brisa marina. El entorno combina zonas residenciales tranquilas con la cercanía a la costa, permitiendo disfrutar tanto de la montaña como del mar. La orientación sur de la villa maximiza la exposición solar y la calidez, ideal para el disfrute de los espacios exteriores y el jardín privado a lo largo de las estaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de la villa es extensa y de alta calidad. Las playas más cercanas incluyen Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) y Playa de la Chullera (9.3 km), que ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Para los aficionados al golf, la zona es un paraíso, con campos de fama mundial como Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) a poca distancia. Además, se encuentran centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) y el Santa María Polo Club (3.0 km), que ofrecen instalaciones para diversas disciplinas. La presencia de marinas como Puerto de Sotogrande (3.9 km) amplía las opciones de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Esta ubicación la posiciona estratégicamente cerca del Estrecho de Gibraltar, ofreciendo proximidad tanto a la costa andaluza como al territorio británico de ultramar, Gibraltar. Se encuentra a una distancia prudencial de importantes ciudades andaluzas: Sevilla está a unos 686 km, Córdoba a 677 km y Madrid a 518 km. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización de lujo sin estar completamente aislado, con acceso a servicios y conexiones regionales. La cercanía al aeropuerto de Gibraltar (14 km) es un factor clave para la conectividad internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €), Atria (desde 423.000 €) o Adel San Roque (desde 551.000 €), esta villa independiente representa una inversión en un segmento superior del mercado, reflejando su tamaño, número de habitaciones y ubicación dentro de Sotogrande Alto. Mientras que las propiedades mencionadas pueden ofrecer opciones más accesibles o diferentes tipologías (apartamentos, adosados), esta villa destaca por su exclusividad, privacidad y la amplitud de sus espacios, características que justifican su precio de 1.924.000 €. Sotogrande como región se distingue por su urbanismo planificado, campos de golf de clase mundial y un puerto deportivo de primer nivel, elementos que diferencian la oferta de Sotogrande Alto de otras áreas de la Costa del Sol, como podría ser la zona de Marbella o Estepona, que a menudo presentan una mayor densidad de construcción y una oferta comercial más heterogénea. La presencia de colegios internacionales y la infraestructura de lujo consolidan a Sotogrande como un destino residencial de alta gama y relativamente estable en términos de valor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
