Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve residentiële zone van Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een ruime woonoppervlakte van 476 m² op een perceel van 536 m². De woning werd voltooid in 2007 en beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers. Het project bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, bekend om zijn rustige omgeving en nabijheid tot hoogwaardige voorzieningen, waaronder gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Sotogrande Alto, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en exclusieve residentiële opzet. De ligging biedt directe toegang tot de golfinfrastructuur van wereldklasse en de faciliteiten van de jachthaven, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor een mediterraan woonklimaat.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlakte en de privé tuin bieden voldoende ruimte voor zowel dagelijkse activiteiten als ontspanning, passend bij een levensstijl die ruimte en comfort waardeert.
Hoewel de villa in 2007 werd opgeleverd, geniet het van de voordelen van een gebouw met relatief recente constructiedata. Dit impliceert dat de bouwtechnieken en materialen van die periode conform de toenmalige normen zijn toegepast, wat resulteert in een woning die nog steeds voldoet aan de verwachtingen voor wooncomfort.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien de constructie voltooid is in 2007. De specifieke energieprestaties, zoals een modern energielabel, zijn niet expliciet vermeld. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de diverse, soms gespreide voorzieningen in de regio, hoewel sommige basisvoorzieningen binnen loopafstand liggen.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, reeds bestaande woning in een gevestigde, exclusieve regio aan de Costa del Sol. Gezinnen die een permanente residentie overwegen, zullen het waarderen dat scholen zoals de Sotogrande International School zich op korte afstand bevinden. Personen die een tweede verblijf wensen en regelmatig gasten ontvangen, profiteren van de zes slaapkamers en zes badkamers, evenals de privé tuin en terrassen. Liefhebbers van golf en watersporten vinden hier hun gading dankzij de nabijheid van wereldklasse golfbanen en de jachthaven van Sotogrande. De woning biedt een stabiele woonsituatie, aangezien deze in 2007 is gebouwd en direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten.
De villa, gebouwd in 2007, combineert de architecturale stijl van die periode met een focus op comfort en functionaliteit. De gebruikte materialen weerspiegelen de standaard van een luxe residentie uit die tijd, met kenmerken zoals volledig uitgeruste keukens, inbouwkasten en hoogwaardige vloerafwerkingen die de levensduur ten goede komen. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard draagt bij aan het klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename binnenomgeving, mede dankzij de goed onderhouden privé tuin en de aangelegde terrassen die naadloos aansluiten op de leefruimtes.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,924,000. Gezien de omvang van de woning (476 m² woonoppervlak) en de locatie in de exclusieve urbanisatie Sotogrande Alto, positioneert dit de prijs per vierkante meter in het hogere segment van de markt. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, wat kopers de zekerheid geeft van de afgewerkte staat en de mogelijkheid om het pand zonder verdere bouwplanning te betrekken. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor vergelijkbare eenheden.
Sotogrande Alto kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, grotendeels omgeven door groen en golfbanen. De villa's hier zijn ontworpen met oog voor privacy en comfort, wat resulteert in een levensritme dat gericht is op ontspanning en het genieten van de buitenlucht. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn op korte afstand bereikbaar, wat het praktische aspect van de locatie versterkt. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande biedt daarnaast een scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden, van diners tot watersporten. De residentiële opzet garandeert een hoge mate van rust, zelfs gedurende de drukkere zomermaanden, en positioneert de woning als een serene uitvalsbasis in een dynamische regio.
Sotogrande Alto is een toonbeeld van een georganiseerde en exclusieve woonomgeving, gekenmerkt door brede lanen, veel groen en een lage bebouwingsdichtheid. De omgeving is ontworpen met het oog op rust en privacy, wat zich vertaalt in een kalm dagelijks leven. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen 1.7 km en 1.3 km te vinden, respectievelijk. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt een levendige sociale hub met restaurants en winkels. Voor gezinnen is de aanwezigheid van internationale scholen, zoals de Sotogrande International School (2.5 km), een belangrijk pluspunt. De algemene sfeer is er een van welvaart en discretie, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor een veeleisend publiek.
De ligging van deze villa in Sotogrande Alto plaatst u binnen een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, nabij de provinciehoofdstad Cádiz. De kaart toont de verwevenheid met gerenommeerde golfbanen en de nabijheid van de jachthaven, wat kenmerkend is voor de levensstijl in dit gebied. De strategische positie ten opzichte van Gibraltar en de kustlijn van Andalusië is hierbij duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Andalusië. Het project is gelegen nabij de kustlijn, op een strategische positie ten opzichte van de Straat van Gibraltar. De grotere steden Sevilla en Córdoba liggen op respectievelijk 686 km en 677 km afstand, terwijl Gibraltar op korte afstand per auto bereikbaar is. Deze ligging biedt een unieke mix van een exclusieve residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke centra in de nabije omgeving, zoals de steden van de Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 4.7 km afstand. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is op een afstand van circa 14 km, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op een grotere afstand van ongeveer 809 km, en Valencia (VLC) op 802 km. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot diverse topbanen, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.7 km en een ziekenhuis op 9.5 km gelegen, wat een goede balans biedt tussen rust en voorzieningen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en zonuren die historisch rond de 3,230 per jaar liggen. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen, ook tijdens de warmere maanden, en biedt mogelijk uitzicht op de bergen. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan 5 km, beïnvloedt het lokale microklimaat positief, met verkoelende zeewind in de zomer. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels die typisch zijn voor de regio Andalusië. Het klimaat is over het algemeen mild, met warme zomers en milde winters, wat langdurig buitenleven bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen nabij diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4.7 km afstand. De regio is een Mekka voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) binnen handbereik. De jachthaven van Sotogrande, op 3.9 km, biedt maritieme recreatie en een breed scala aan watersportactiviteiten. Sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Zona Norte op 2.3 km, maken een actieve levensstijl mogelijk.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Andalusië. Het project is gelegen nabij de kustlijn, op een strategische positie ten opzichte van de Straat van Gibraltar. De grotere steden Sevilla en Córdoba liggen op respectievelijk 686 km en 677 km afstand, terwijl Gibraltar op korte afstand per auto bereikbaar is. Deze ligging biedt een unieke mix van een exclusieve residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke centra in de nabije omgeving, zoals de steden van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), positioneert deze villa zich in een aanzienlijk hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de omvang van de woning (476 m² woonoppervlak versus de vaak kleinere, modernere appartementen of villa's in de genoemde projecten) en de specifieke locatie binnen Sotogrande Alto, een van de meest exclusieve en gevestigde residentiële gebieden van de Costa del Sol. Deze villa biedt een groter perceel, meer slaapkamers en badkamers, en de status van een reeds bestaande, luxueuze residentie, wat de prijs rechtvaardigt in vergelijking met de meer instapklare of kleinschaligere ontwikkelingen elders in de regio. De focus ligt hier duidelijk op ruimte, privacy en de gevestigde status van de woonomgeving, in tegenstelling tot de meer compacte, vaak nieuwere aanbiedingen die zich richten op een breder publiek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
