Această vilă individuală, finalizată în 2007, este situată în exclusivista urbanizație Sotogrande Alto, în provincia Cádiz. Cu o suprafață construită de 476 m² pe un teren de 536 m², proprietatea oferă spații generoase și o locație privilegiată. Sotogrande Alto este recunoscută pentru exclusivitatea și liniștea sa, fiind înconjurată de terenuri de golf de renume mondial și beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale și activități de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această proprietate beneficiază de o poziționare strategică, integrată într-o zonă rezidențială de înaltă clasă. Urbanizația oferă un cadru de viață liniștit, dar bine conectat, la scurtă distanță de atracțiile coastale și facilitățile sportive de renume internațional.
Vila răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos și confort, cu 6 dormitoare și 6 băi, potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți sau hobby-uri. Grădina privată și terasa oferă oportunități de relaxare în aer liber.
Construită în 2007, proprietatea este deja finalizată, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Fiind o construcție relativ recentă, se prezintă într-o stare excelentă, permițând noilor proprietari să se bucure de facilitățile sale fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial sau servicii comune (piscine, spații verzi întreținute colectiv). De asemenea, nu dispune de finisaje noi, construcția fiind din 2007. Deși se află aproape de plajă, accesul necesită mijloc de transport.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază spațiul amplu, intimitatea și accesul la facilități sportive de înalt nivel, precum terenurile de golf și cluburile de polo. Este o opțiune viabilă pentru familii care caută o reședință permanentă într-un mediu sigur și educativ (școli internaționale în apropiere), sau pentru cei care doresc o casă de vacanță luxoasă, unde pot primi oaspeți confortabil. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor de coastă, dar să beneficieze de proximitatea mării și a aeroporturilor internaționale, vor găsi aici un echilibru optim.
Vila, construită în 2007, beneficiază de finisaje de calitate, specifice segmentului rezidențial de lux. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt detaliate în datele disponibile, o proprietate din Sotogrande Alto, finalizată în acel an, implică de obicei standarde ridicate. Se poate presupune utilizarea materialelor durabile și o execuție atentă, reflectată în starea "Excelentă" menționată. Dotări precum aer condiționat, șemineu, dulapuri încastrate și o bucătărie complet utilată contribuie la confortul și funcționalitatea spațiului locativ.
Vila este disponibilă la prețul de 1.924.000 €. Fiind o proprietate individuală gata construită, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă dimensiunile generoase ale proprietății (476 m² construiți pe 536 m² de teren), numărul mare de camere (6 dormitoare, 6 băi) și locația sa într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol, Sotogrande Alto, cunoscută pentru exclusivismul său și proximitatea față de facilități de top.
Sotogrande Alto reprezintă o destinație de lux, axată pe liniște și exclusivitate, ideală pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință. Zona este renumită pentru infrastructura sa sportivă, în special terenurile de golf de clasă mondială și cluburile de polo. Proximitatea față de Puerto de Sotogrande aduce un plus de viață, cu restaurante și magazine. Viața de zi cu zi aici implică acces facil la natură, activități sportive și un mediu rezidențial sigur și bine întreținut, cu un ritm de viață mai calm, dar cu acces la servicii esențiale.
Viața în Sotogrande Alto se caracterizează prin liniște și acces la facilități de top. La 1.7 km se află un supermarket, iar la 1.3 km o farmacie, asigurând nevoile zilnice. În apropiere se găsesc numeroase restaurante și cafenele. Amplasarea în urbanizație, la 142 m altitudine, oferă priveliști spre munți și spre grădinile proprietății. Distanța de 9.5 km până la un spital subliniază necesitatea utilizării unui mijloc de transport propriu pentru acces la servicii medicale specializate, deși transportul public este limitat la o singură haltă în proximitate.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în urbanizația Sotogrande Alto, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf de renume, zone rezidențiale, facilități sportive și accesul la infrastructura rutieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto se află în provincia Cádiz, partea de vest a Costa del Sol. Este poziționată strategic, relativ aproape de granița cu Gibraltar și în apropiere de Estepona și Marbella pe coasta. Orașele mai mari din Andaluzia, precum Sevilla și Córdoba, sunt accesibile pentru excursii de o zi sau weekend, dar nu fac parte din viața cotidiană, având în vedere distanțele semnificative (peste 600 km).
Proprietatea este bine poziționată pentru acces la diverse facilități. Plajele precum Playa de La Alcaidesa sunt la 4.7 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 14 km (deși datele indică o distanță mai mare, probabil rutieră). Aeroporturile Valencia, Malaga și Gibraltar sunt menționate la distanțe semnificative, cea mai relevantă pentru acces rapid fiind Gibraltar. Proximitatea față de terenuri de golf de renume (Valderrama, La Cañada, Sotogrande) este un avantaj major, la fel ca și accesul la 2 centre sportive și cluburi de polo.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Sotogrande este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 13.4°C, variind între 11°C și 26°C. Cu 3.230 de ore de soare pe an, zona oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 m influențează ușor temperatura față de nivelul mării, oferind priveliști montane. Pauzele climatice sunt mai puțin pronunțate, permițând bucuria de grădină și terase în majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa la 4.7 km. Sotogrande este un paradis pentru iubitorii de golf, cu cluburi de prestigiu precum Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) în imediata apropiere. De asemenea, facilitățile sportive includ centre precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) și Santa María Polo Club (3.0 km), completând oferta de agrement activă.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se află în provincia Cádiz, partea de vest a Costa del Sol. Este poziționată strategic, relativ aproape de granița cu Gibraltar și în apropiere de Estepona și Marbella pe coasta. Orașele mai mari din Andaluzia, precum Sevilla și Córdoba, sunt accesibile pentru excursii de o zi sau weekend, dar nu fac parte din viața cotidiană, având în vedere distanțele semnificative (peste 600 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL330035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la €341,000), Atria (de la €423,000) sau Adel San Roque (de la €551,000), această vilă se poziționează la un nivel superior de preț și dimensiuni. Aceste proiecte comparative oferă, în general, unități cu mai puține camere și suprafețe mai mici, reflectând un segment de piață diferit. Prețul de €1,924,000 pentru vila din Sotogrande Alto este justificat de amplasarea într-o urbanizație de lux consacrată, de suprafața generoasă (476 m² construiți), numărul mare de dormitoare (6) și finisajele de înaltă calitate, specifice zonei. În timp ce proiectele comparate pot fi noi construcții cu facilități comune sau apartamente, această proprietate este o vilă individuală, finalizată, oferind intimitate și spațiu, caracteristici foarte căutate în Sotogrande.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
