Luxusní vila v Sotogrande Alto, situovaná v klidné slepé ulici při řece Guadiaro. Tento prostorný rodinný dům nabízí sedm ložnic a šest koupelen s celkovou obytnou plochou 1032 m² na pozemku o rozloze 3247 m². Vila byla dokončena v roce 2002 a představuje kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. S výhledy na hory a moře, v těsné blízkosti tří předních golfových hřišť včetně slavného Valderrama, je tato nemovitost vhodný pro náročné klienty hledající exkluzivní rezidenci na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné části Sotogrande Alto, při řece Guadiaro, v bezprostřední blízkosti několika prestižních golfových areálů. Poloha zajišťuje soukromí a zároveň snadný přístup k základním službám a volnočasovým aktivitám. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 142 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu během horkých letních měsíců.
Tato luxusní vila splňuje potřeby těch, kteří hledají prostorné bydlení s vysokým standardem vybavení. Sedm ložnic a šest koupelen nabízí dostatečný prostor pro početnou rodinu nebo pro hosty. Soukromý bazén, sauna, jacuzzi a fitness zařízení uspokojí požadavky na aktivní životní styl. Vila je vhodná pro ty, kteří preferují kombinaci luxusního bydlení a aktivního trávení volného času.
Vila byla dokončena v roce 2002, což z ní činí nemovitost s jistou historií, ale zároveň s moderním vybavením. Stavebně je dům v dobrém stavu s nedávnou rekonstrukcí. Vlastnictví zahrnuje i vedlejší pozemek o ceně 1,2 milionu eur, který je schválen pro stavbu dalšího samostatného domu s garáží pro 20 vozidel.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají malé, snadno udržovatelné bydlení s nízkými provozními náklady. Vzhledem k své velikosti a vybavení vyžaduje pravidelnou údržbu. Lokalita Sotogrande Alto je spíše rezidenční, což znamená menší nabídku nočního života a zábavy v bezprostřední blízkosti, které jsou k dispozici ve větších městech.
Ref: VL001959
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro náročné kupce, kteří hledají exkluzivní rezidenci pro trvalé bydlení nebo jako druhé bydlení. Vhodný pro úspěšné podnikatele, kteří si přejí soukromí a vysoký standard života v mezinárodním prostředí. Vila je vhodná pro početné rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a golfových aktivit. Také může sloužit jako reprezentativní sídlo pro ty, kteří v regionu podnikají nebo často přijíždějí na služební cesty. Díky golfovým aktivitám v okolí a blízkosti moře je nemovitost atraktivní pro aktivní důchodce, kteří si chtějí užívat vysoký životní standard ve slunném Španělsku. Pro investory představuje zajímavou příležitost poříci nemovitost s vysokou tržní hodnotou v prestižní lokalitě.
Tato vila je postavena s důrazem na kvalitní materiály a technické provedení. Podlahy v hlavních obytných prostorách jsou z masivního dřeva, které dodává prostoru teplý a luxusní vzhled. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty včetně jacuzzi. Okna jsou vybavena dvojskly pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V celém domě je instalováno podlahové topení a klimatizace pro celoroční pohodlí. V kuchyni jsou použity vysoce kvalitní spotřebiče a materiály. Soukromý bazén o rozměrech 16,5 x 5 metru je doplněn samostatným objektem s posezením, jídelnou koutem s kuchyňským koutem, fitness centrem s toaletou a šatnou, saunou a jacuzzi. Garáž má kapacitu pro dvě vozidla. Celkově je nemovitost udržována v dobrém stavu s nedávnou rekonstrukcí, která zajistila moderní standardy bydlení.
Cena této luxusní vily je stanovena na 5 200 000 eur, což ji řadí do nejvyšší cenové kategorie nemovitostí v oblasti. V ceně je zahrnut jak hlavní dům, tak i přilehlý pozemek s možností výstavby další vily. Cenová hladina odráží jak velikost nemovitosti, tak prestižní lokalitu Sotogrande Alto, která je považována za jednu z nejexkluzivnějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Investice do této nemovitosti představuje pořízení nemovitosti s vysokou tržní hodnotou v lokalitě s dlouhodobě stabilním růstem cen.
Denní život v této vile v Sotogrande Alto probíhá v pomalejším, uvolněnějším tempu typickém pro prestižní rezidenční oblasti. Místo nabízí klid a soukromí, přesto je vše potřebné v dosahu. Ráno lze zahájit snídaní na terase s výhledem na soukromou zahradu, následovat může dopoledne strávené na jednom z blízkých golfových hřišť. Odpoledne lze využít k relaxaci u bazénu, ve vlastní sauně nebo jacuzzi. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací či připravit pokrmy ve velkoryse vybavené kuchyni pro rodinu a přátele. Díky blízkosti mezinárodních škol je lokalita vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají kvalitní vzdělání v mezinárodním prostředí.
Životní prostředí v Sotogrande Alto nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností základních služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (1,7 km) a lékárna (1,3 km), zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 9,5 km. Mezinárodní školy Sotogrande International School jsou dostupné do 3 km, což lokalitu činí atraktivní pro rodiny s dětmi. Oblast je známá svou nízkou hustotou zástavby a širokými zelenými plochami, které přispívají k pocitu klidu a soukromí. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí letiště (14 km) a silniční sítě. Vzhledem k charakteru rezidenční oblasti je doprava klidná a životní prostředí není narušeno hlukem ani průmyslovými zónami.
Mapa ukazuje polohu vily v Sotogrande Alto, která je strategicky umístěna v blízkosti řeky Guadiaro a tří předních golfových hřišť. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici, která zajišťuje soukromí a bezpečnost. Z mapy je zřejmá dobrá dostupnost pláží, jachetního přístavu a mezinárodních škol, což potvrzuje výjimečnou polohu této luxusní rezidence v rámci Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto je strategicky umístěna v regionu Cádiz na Costa del Sol, v blízkosti hranice s provincií Málaga. Tato prestižní rezidenční oblast leží přibližně 25 km východně od města Gibraltar a 100 km jihozápadně od centra Málaga. Poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak přímořských letovisek, tak vnitrozemských měst. Oblast je známá svou vysokou životní úrovní a exkluzivními rezidencemi, které ji odlišují od typických turistických center. Sotogrande Alto představuje ideální kompromis mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností služeb a aktivit v okolních městech.
Tato luxusní vila nabízí vynikající dostupnost klíčových zařízení a aktivit. Nejbližší pláže, včetně Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny přibližně 4,7 km, což umožňuje rychlý přístup k mořským aktivitám. Tři přední golfová hřiště - Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) - jsou v docházkové vzdálenosti. Jachetní přístav Puerto de Sotogrande je vzdálen 3,9 km. Letiště je dostupné během 14 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 1,7 km a lékárna 1,3 km. Sportovní centra včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km) nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti (909 m) se nachází i nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Sotogrande Alto se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu s mírnějšími teplotami během horkých letních měsíců. Oblast se pyšní ročními 3230 slunečními hodinami, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota činí 13,4°C s letními maximy okolo 26°C a zimními minimy kolem 11°C. Díky těmto klimatickým podmínkám je koupací sezóna dlouhá, obvykle od května do října. Mírný sklon terénu a blízkost moře zajišťují přirozenou ventilaci a příjemné vánky během letních měsíců. Kombinace slunečného počasí, mírné vlhkosti a teplot činí z této lokality ideální místo pro celoroční bydlení i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande Alto nabízí výjimečné rekreační možnosti, zejména pro milovníky golfového sportu. V bezprostřední blízkosti se nachází tři přední golfová hřiště: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pláže jako Playa de La Alcaidesa (4,7 km) a Playa de La Atunara (8,2 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a slunění. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici Santa María Polo Club (3,0 km) pro milovníky jezdectví a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) s různými sportovními aktivitami. Jachetní přístav Puerto de Sotogrande (3,9 km) umožňuje vodní aktivity a je místem setkávání místní komunity. Přírodní podmínky a kvalitní infrastruktura činí z této lokality centrum rekreačních aktivit na Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je strategicky umístěna v regionu Cádiz na Costa del Sol, v blízkosti hranice s provincií Málaga. Tato prestižní rezidenční oblast leží přibližně 25 km východně od města Gibraltar a 100 km jihozápadně od centra Málaga. Poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak přímořských letovisek, tak vnitrozemských měst. Oblast je známá svou vysokou životní úrovní a exkluzivními rezidencemi, které ji odlišují od typických turistických center. Sotogrande Alto představuje ideální kompromis mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností služeb a aktivit v okolních městech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Vila v Sotogrande Alto představuje špičkovou nabídku ve srovnání s jinými projekty v regionu. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €673,000) oslovují střední až vyšší střední třídu, tato vila s cenou €5,200,000 cílí na nejvyšší segment trhu. Sotogrande Alto je známé svou exkluzivitou, která se odráží ve vyšších cenách nemovitostí ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol. Na rozdíl od typických bytů a domů v přímořských letoviscích nabízí Sotogrande Alto větší soukromí, prostor a blízkost k golfovým aktivitám. Tato kombinace luxusního bydlení, prestižní lokality a výjimečných rekreačních možností vytváří jedinečnou hodnotovou propozici, která nemá v regionu přímou konkurenci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID