Deze uitzonderlijke villa, gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in de provincie Cádiz. Met een riant woonoppervlak van 1032 m² op een perceel van 3247 m², combineert dit pand weelde met functionaliteit. De villa is gebouwd in 2002 en verkeert in uitstekende staat, klaar om bewoond te worden. De locatie in een rustige cul-de-sac, grenzend aan de rivier Guadiaro, garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en golfbanen zorgt voor dagelijks gemak. Dit is een residentie die spreekt tot een veeleisend publiek dat zoekt naar exclusiviteit aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Sotogrande Alto, een exclusieve en serene woonwijk in Cádiz. De villa ligt aan een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy. De ligging is nabij de kust en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.7 km. Dit zorgt voor een balans tussen rust en toegankelijkheid.
Met 7 slaapkamers en 6 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen, gastvrijheid of het huisvesten van personeel. De uitgebreide faciliteiten, waaronder een zwembad, jacuzzi, sauna en een aparte casita, vervullen diverse woonwensen. Ruime terrassen en tuinen nodigen uit tot buitenleven.
Hoewel de villa werd voltooid in 2002, is deze recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De bouwkwaliteit is hoog, met oog voor detail en afwerking. Het pand is direct bewoonbaar zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden, wat een snelle overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
Het project biedt geen nieuwbouwkans; de constructie is voltooid in 2002. Er is geen sprake van een energiezuinig nieuwbouwlabel, aangezien het gebouw ouder is. Directe toegang tot het strand vanaf het perceel is niet aanwezig, hoewel de kustlijn op korte afstand ligt. De hoge prijsklasse positioneert dit pand buiten het bereik van een breder koperssegment.
Ref: VL001959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die een ruime, luxueuze villa zoeken in een exclusieve omgeving nabij golfbanen en de kust. Het is geschikt voor grote families of wie veel gasten ontvangt, gezien de zeven slaapkamers en diverse leefruimtes. Personen die waarde hechten aan privacy en comfort, met faciliteiten als een binnenzwembad, sauna en jacuzzi, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders kunnen de potentie zien, zeker met de optie tot aankoop van het aangrenzende perceel voor verdere ontwikkeling. De villa is geschikt voor permanente bewoning, gezien de nabijheid van scholen en voorzieningen.
De villa onderscheidt zich door een hoog niveau van afwerking en materiaalgebruik, kenmerkend voor de bouwkwaliteit van 2002, aangevuld met recente renovaties. De woonruimtes zijn afgewerkt met een open haard en bieden directe toegang tot terrassen. De keuken is volledig ingericht, en er is een aparte wasruimte en voorraadkamer. Slaapkamers, waaronder meerdere suites met kleedkamers, dragen bij aan het comfort. De buitenruimte beschikt over een zwembad van 16,5 x 5 meter, een poolhouse met keuken, en een compleet wellnessgedeelte met gymnasium, sauna en jacuzzi. Verder zijn er voorzieningen zoals dubbel glas, vloerverwarming en airconditioning, wat het wooncomfort optimaliseert.
De villa wordt aangeboden vanaf €5.200.000. Deze prijs reflecteert de omvang, locatie en afwerking van het pand. Een aangrenzend perceel met vergunning voor een tweede villa en een garage voor 20 auto's is apart te koop voor €1.200.000 extra. Deze optie biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden of een aparte investeringsmogelijkheid. De beschikbaarheid is momenteel direct, aangezien de villa reeds voltooid en instapklaar is.
Deze villa in Sotogrande Alto is ontworpen voor een leven van comfort en luxe. De indeling omvat op de begane grond een ruime entree, woonkamer met open haard, tv-kamer en eetkamer, alle met toegang tot overdekte terrassen en de tuin. De volledig uitgeruste keuken, bijkeuken en wasserette faciliteren het huishouden. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en suites, waaronder een master suite met studeerkamer, biedt flexibiliteit. De bovenverdieping beschikt over een studeerkamer en twee slaapkamersuites, waarvan één met kleedkamer en toegang tot een terras. De tuin is een oase van rust met een zwembad, poolhouse voorzien van keuken, gymnasium, sauna en jacuzzi. De villa beschikt tevens over een garage voor twee auto's, vloerverwarming en airconditioning.
Sotogrande Alto is een gevestigde, exclusieve woonwijk bekend om zijn ruime villa's, golfbanen en rust. De directe omgeving biedt een verhoogd wooncomfort met voorzieningen op korte afstand: een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.3 km) en restaurants (binnen 2 km). De nabijheid van gerenommeerde golfclubs zoals Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) trekt liefhebbers van de sport aan. De locatie grenst aan de rivier Guadiaro, wat bijdraagt aan de schilderachtige omgeving. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door rust en privacy, met toch goede verbindingen naar de kust en andere voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. De markering geeft de exacte positie aan, omringd door golfbanen en nabij de kust. Dit geeft visueel weer hoe centraal het project gelegen is ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze exclusieve enclave onderscheidt zich door zijn hoogwaardige infrastructuur en groenvoorzieningen. Het project ligt op een strategische positie ten opzichte van de grotere steden zoals Marbella (circa 50 km) en Estepona. De regio kent een internationale aantrekkingskracht, mede dankzij de nabijheid van Gibraltar en de toegang tot de Middellandse Zee. De ligging in Sotogrande biedt een combinatie van rust, exclusiviteit en verbinding met de bredere Costa del Sol.
De villa is goed bereikbaar via de weg, met een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 809 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 834 km ligt. Hoewel er OV-haltes zijn, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving. Diverse stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op 4.7 km. Grote steden zoals Marbella, Estepona en Tarifa zijn binnen een redelijke rijafstand voor dagtrips. De nabijheid van prestigieuze golfbanen (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) is een belangrijk pluspunt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Alto, op 142 meter hoogte, biedt een aangenaam mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C (met uitschieters in de zomermaanden tot zo'n 26°C), is het een gebied dat veel zonuren biedt. De ligging nabij de kust zorgt voor een gematigd effect op de temperaturen. De omringende natuur, inclusief de rivier Guadiaro, draagt bij aan een aangename leefomgeving, terwijl de helling van het terrein bijdraagt aan het uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4.7 km afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; op minder dan 2 km afstand bevinden zich Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt maritieme recreatie. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) en de Santa María Polo Club (3.0 km) zijn eveneens binnen handbereik, wat de recreatieve opties compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze exclusieve enclave onderscheidt zich door zijn hoogwaardige infrastructuur en groenvoorzieningen. Het project ligt op een strategische positie ten opzichte van de grotere steden zoals Marbella (circa 50 km) en Estepona. De regio kent een internationale aantrekkingskracht, mede dankzij de nabijheid van Gibraltar en de toegang tot de Middellandse Zee. De ligging in Sotogrande biedt een combinatie van rust, exclusiviteit en verbinding met de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
De villa in Sotogrande Alto positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat blijkt uit de prijs van €5.200.000 en de omvang. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), die zich ook in of nabij Sotogrande bevinden, is dit een aanzienlijk groter en luxueuzer aanbod. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, terwijl dit project een vrijstaande villa met een zeer groot woonoppervlak en perceel betreft. De focus op exclusiviteit, privacy en uitgebreide faciliteiten, zoals een privézwembad, poolhouse, gymnasium, sauna en jacuzzi, onderscheidt dit object van de meer compacte en betaalbare opties in de regio. De aanwezigheid van meerdere golfbanen en de jachthaven van Sotogrande op korte afstand versterkt de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep, die bereid is te investeren in een dergelijk niveau van luxe en ruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN