Denna villa i Sotogrande Alto erbjuder 1032 m² boyta på en 3247 m² tomt med sju sovrum och sex badrum. Färdigställd 2002 ligger den vid Guadiarofloden i ett lugnat vändplan. Fastigheten har en simbassäng, flera terrasser och olika lyxfaciliteter inklusive gym och bastu. Läget placerar den nära tre kända golfbanor: Valderrama, La Cañada och Sotogrande. Medelhavsklimatet med ungefär 3230 soltimmar per år präglar regionen. Villan representerar ett högkvalitativt bostadsalternativ i ett av Cádiz mest exklusiva områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande Alto, en exklusiv del av Cádizprovinsen nära Guadiarofloden. Området kännetecknas av närhet till flera elitgolfbanor, med Valderrama på bara 1,6 km avstånd. Kusten nås inom 4,7 km och dagliga förnödenheter som stormarknad och apotek finns inom 2 km. Läget erbjuder kombinationen av golflivsstil och kustnära bekvämligheter.
Denna villa möter behoven hos dem som söker stort boende med sju sovrum och sex badrum. Den 1032 m² stora boytan rymmer bekvämt flera generationer eller stora sällskap. Den tillhörande tomten på 3247 m² ger privatliv och utrymme för utomhusaktiviteter. Villan lämpar sig för permanent boende eller som sekundärbostad med hög komfortnivå året runt.
Byggnaden färdigställdes 2002 och har genomgått renoveringar sedan dess. Villan representerar ett färdigbyggt projekt där alla faciliteter är omedelbart tillgängliga. Den befintliga strukturen och infrastrukturen är fullt utvecklad, vilket eliminerar osäkerhet kring byggkvalitet eller förseningar. Köparen förvärvar ett färdigställt boende där man kan flytta in utan ytterligare investeringar i byggnationen.
Villan ligger i ett urbant område vilket begränsar den absoluta närheten till orörd natur. Trots närheten till golfbanor kräver aktiv golfspel medlemskap i respektive klubb. Tomtstorleken, även om generös, erbjuder inte oändliga utvidgningsmöjligheter. Prisläget placerar egendomen i det övre segmentet, vilket kan vara en begränsning för vissa budgetar. Villan kräver regelbundet underhåll på grund av sin storlek och faciliteter.
Ref: VL001959
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt för golfentusiaster som värdesätter direkt tillgång till några av Europas bästa golfbanor. Med Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande alla inom 2 km avstånd blir golfsport en integrerad del av vardagen. Den som söker ett andra hem i Spanien med hög standard och nära till både golf och kust kommer att uppskatta denna kombination. Stora familjer eller de som regelbundet har gäster finner värde i de sju sovrummen och sex badrummen. Boytan på 1032 m² erbjuder generösa sociala ytor samt privat utrymme för alla i hushållet. Villan fungerar även som permanent bostad för den som önskar ett medelhavsliv med hög komfortnivå året runt. Investerare som söker exklusiva fastigheter i etablerade och eftertraktade områden kan se potential i denna villas läge i Sotogrande Alto. För den som planerar att spendera längre perioder i Spanje erbjuder närheten till internationella skolor (Sotogrande International School inom 3 km) en praktisk lösning för familjer med barn. Villans kombination av sportfaciliteter, pool och avkopplingsområden gör den lämplig för de som prioriterar ett aktivt och hälsosamt liv.
Villan uppvisar hög byggnadskvalitet med välvalda material och tekniska lösningar. Golvvärme ger en behaglig inomhustemperatur under de svalare månaderna, vilket är särskilt värdefullt i Sotogrande där temperaturerna kan sjunka på vintern. Dubbla fönster ger förbättrad ljudisolering och energieffektivitet, vilket bidrar till ett bekvämt inomhusklimat året runt. Klimatanläggningen med både värmefunktion och kylning gör det möjligt att reglera temperaturen efter behov i alla sju sovrummen. De genomgående trägolven i flera rum, såsom master bedroom, ger en känsla av kvalitet och värme. Badrummen är försedda med moderna anordningar inklusive jacuzzi, vilket speglar en högre standard än basutrustning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och praktiska förvaringslösningar, inklusive ett separat skafferi och tvättstuga. Uterummen är designade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet med stora terrasytor och en poolanläggning som är lätt att underhålla. Den separatbyggda poolstugan med sittgrupp, matsal med pentry, gym med omklädningsrum, bastu och jacuzzi visar på en genomtänkt helhetslösning för fritidsaktiviteter. Denna utbyggnad är byggd med samma kvalitetsstandard som huvudbyggnaden och utgör ett integrerat komplement till villan snarare än en eftertanke.
Villan erbjuds till ett pris av 5,2 miljoner euro för huvudbyggnaden. Ytterligare 1,2 miljoner euro ger tillgång till en angränsande tomt med bygglov för en separat villa samt en garageanläggning för 20 bilar. Prisläget ligger betydligt över jämförbara projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) och Adel San Roque (från 673 000 euro), vilket återspeglar villans stora boyta (1032 m²), tomtstorlek (3247 m²), läge i Sotogrande Alto och närhet till elitgolfbanor. Priset inkluderar redan existerande högförädlingsdetaljer som undergolvsvärme, klimatanläggning och bastu. Köparen har möjlighet att förvärva antingen huvudbyggnaden separat eller kombinera med den anslutande tomten för en ännu mer omfattande egendom.
Denna villa i Sotogrande Alto erbjuder en livsstil centrerad kring golf, avkoppling och medelhavsklimat. Med tre internationellt kända golfbanor inom 2 km blir golfsport en naturlig del av vardagen. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man planerar dagens runda på Valderrama eller någon av de andra närbelägna banorna. Efter golfrundan eller en morgon vid poolen kan dagliga ärenden lätt utföras med stormarknad och apotek inom kort köravstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid den egna 16,5 x 5 meter stora poolen eller i gymmet som är en del av egendomen. För avkoppling finns bastun och jacuzzin. Kvällarna erbjuder möjlighet till socialt umgänge vid den inbyggda grillplatsen eller middag i något av de närliggande restaurangerna. Villans läge vid Guadiarofloden skapar en naturlig lugn miljö samtidigt som närheten till Puerto de Sotogrande (3,9 km) ger tillgång till maritimt liv. Den höga standarden på faciliteter både inomhus och utomhus gör att egendomen fungerar lika bra för permanent boende som för längre vistelser under årets kallare månader i norra Europa.
Villans geografiska position erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn. Med endast 11 741 invånare i området upplevs inte trängsel samtidigt som grundläggande tjänster finns tillgängliga. Stormarknaden på 1,7 km avstånd gör dagliga inköp praktiska, medan apoteket på 1,3 km säkerställer tillgång till hälsovårdstjänster. Sjukhuset på 9,5 km ger trygghet vid behov av mer omfattande medicinsk vård. Transportmöjligheterna inkluderar en busshållplats inom området, men för maximal flexibilitet rekommenderas ett personligt fordon. Flygplatsen på 14 km avstånd underlättar resor både nationellt och internationellt. De tre internationella skolorna inom 3 km gör området attraktivt för familjer med skolbarn. Sotogrande Alto har utvecklats som ett välgårnet bostadsområde med välskötta vägar och gångstigar. Närheten till Puerto de Sotogrande (3,9 km) ger tillgång till maritima tjänster och restauranger vid vattnet. Området är planerat för att kombinera privatliv med tillgänglighet till förnödenheter, vilket skapar en bekväm livsmiljö utan behov av att köra långa sträckor för grundläggande behov.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Sotogrande Alto med nära anslutning till tre prestigefyllda golfbanor. Guadiarofloden bildar en naturlig gräns åt ena sidan och bidrar till områdets karaktär. Kustlinjen nås inom kort avstånd medan bergsområdet i bakgrunden ger en scenisk ram. Infrastrukturen med vägar och servicefaciliteter är väl utvecklad och ger god tillgänglighet till både kusten och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är positionerat i den övre delen av Sotogrande, vilket ger en fördelaktig höjd med utsikt över omgivningen. Området ligger i provinsen Cádiz i södra Spanien, nära gränsen till Gibraltar. Jämfört med andra kustnära områden på Costa del Sol erbjuder Sotogrande en mer exklusiv och planerad miljö med fokus på högklassiga bostäder och fritidsanläggningar. Till skillnad från tätbebyggda kuststäder som Marbella eller Estepona har Sotogrande Alto behållit en mer utpräglad karaktär av ett lugnt bostadsområde med generösa tomtytor.
Närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger på 4,7 km avstånd och kan nås på cirka 10 minuter med bil. Andra närliggande stränder som Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km) erbjuder alternativ för olika dagar och aktiviteter. Flygplatsen kan nås på 14 km, vilket gör resor till och från regionen bekväma. För golventusiaster är läget exceptionellt med Club de Golf Valderrama på endast 1,6 km, Club de Golf La Cañada på 1,8 km och Real Club de Golf de Sotogrande på 2,0 km. Denna närhet gör det möjligt att spontant utnyttja golfanläggningarna utan längre resor. Dagliga förnödenheter finns inom räckhåll med en stormarknad på 1,7 km och apotek på 1,3 km. Puerto de Sotogrande, en av regionens mest exklusiva marinor, ligger på 3,9 km och erbjuder restauranger, butiker och marina tjänster.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande Alto kännetecknas av medelhavspåverkan med genomsnittliga temperaturer mellan 11-26°C året runt. Den årliga medeltemperaturen ligger på 13,4°C, vilket skapar ett behagligt klimat för de flesta aktiviteter under större delen av året. Med 3230 soltimmar per år är regionen en av soligaste i Spanien, vilket garanterar rikligt med solljus för utomhusaktiviteter. Höjdläget på 142 meter över havet ger en lätt svalkande bris under de varmaste sommarmånaderna samtidigt som utsikten förstärks. Den geografiska positionen nära kusten men tillräckligt högt över havet skapar optimala förutsättningar för att undvika den extrema fuktighet som kan uppstå i kustnära låglänta områden. Simning i havet är möjligt från maj till oktober när vattentemperaturen är bekväm.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger på 4,7 km och erbjuder en naturlig miljö för badning och solbadssemester. Strandområdet kring Sotogrande är känt för sina välskötta anläggningar och vattenkvalitet. För den som föredrar mer organiserade strandaktiviteter finns det flera Blue Flag-stränder inom räckhåll, vilket garanterar hög standard när det gäller vattenkvalitet och servicenivå. Golfutbudet i närområdet är exceptionellt med tre banor inom 2 km. Club de Golf Valderrama anses vara en av Europas finaste banor och har varit värd för Ryder Cup. Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande kompletterar utbudet med olika svårighetsgrader och spelmöjligheter för alla nivåer. För sportintresserade finns Complejo Deportivo Zona Norte på 2,3 km med olika träningsmöjligheter. Santa María Polo Club på 3,0 km erbjuder möjligheten att uppleva eller delta i polospel, en annan elitidrott som är förknippad med Sotogrande.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är positionerat i den övre delen av Sotogrande, vilket ger en fördelaktig höjd med utsikt över omgivningen. Området ligger i provinsen Cádiz i södra Spanien, nära gränsen till Gibraltar. Jämfört med andra kustnära områden på Costa del Sol erbjuder Sotogrande en mer exklusiv och planerad miljö med fokus på högklassiga bostäder och fritidsanläggningar. Till skillnad från tätbebyggda kuststäder som Marbella eller Estepona har Sotogrande Alto behållit en mer utpräglad karaktär av ett lugnt bostadsområde med generösa tomtytor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto skiljer sig markant från andra kustnära områden på Costa del Sol genom sin exklusiva karaktär och fokus på kvalitet framför kvantitet. Medan projekt som Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) och Atria (från 423 000 euro) erbjuder mer överkomliga alternativ, representerar denna villa i Sotogrande Alto (5,2 miljoner euro) en helt annan prisklass och livsstil. Till skillnad från mer kommersiella kuststäder som Marbella eller Estepona har Sotogrande bevarat en mer diskret och planerad utveckling där villaområden som Alto erbjuder en kombination av närhet till både golf och hav utan att offra lugn och privatliv. Även Adel San Roque (från 673 000 euro) i samma region kan inte matcha den direkta närheten till tre elitgolfbanar som utgör en central del av Sotogrande Altos identitet. Investeringsmässigt har Sotogrande visat en stabil värdeutveckling på grund av dess begränsade utbyggnadsmöjligheter och höga efterfrågan. Området lockar en internationell köpbas som värdesätter kvalitet, säkerhet och närhet till förstklassiga fritidsaktiviteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID