Dette er en luksuriøs enebolig i Sotogrande Alto, Cádiz, bygget i 2002. Villaen har et boareal på 1032 m² og en tomt på 3247 m² med 7 soverom og 6 bad. Eiendommen ligger i et rolig strøk nær elven Guadiaro, med førsteklasses tilgang til golfbaner, som Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande innen 2 km. Boligen har et innendørs basseng, undergulvvarme, klimaanlegg og panoramautsikt over både sjø og fjell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt område ved kysten av Cádiz. Beliggenheten nær elven Guadiaro gir en naturlig avgrensning og ro. Området er kjent for sine golfbaner, og denne eiendommen ligger spesielt gunstig til med kort avstand til flere av anerkjente baner, inkludert Valderrama bare 1,6 km unna. Dette gir umiddelbar tilgang til et av Europas mest anerkjente golfmiljøer.
Villaen tilbyr romslig boareal på 1032 m² fordelt på flere etasjer, noe som gir gode muligheter for familier eller de som trenger plass til gjester. Med 7 soverom og 6 bad er det god kapasitet for større husholdninger. Hagen har et svømmebasseng på 16,5 x 5 meter med tilhørende bassenghus, noe som gir mulighet for utendørsaktiviteter året rundt i det milde klimaet.
Dette er en ferdigstilt eiendom som ble bygget i 2002. Villaen er nylig renovert og befinner seg i fremragende stand. Siden eiendommen er fullt ferdigstilt og overleveringsklar, er det ingen byggefaser eller fremtidig planlegging å ta hensyn til. En tilstøtende tomt er tilgjengelig for kjøp separat for 1,2 millioner euro, med tillatelse til å bygge en separat villa.
Eiendommen ligger i et rolig område uten umiddelbar tilgang til sentrum eller kommersielle sentre, noe som krever bruk av bil for de fleste dagligdagse ærender. Det er ingen offentlig transport i nærheten med kun én bussholdeplass i området. Høyden på 142 meter over havet gir ikke direkte strandtilgang, noe som krever transport til nærmeste strender som ligger om lag 4,7 km unna.
Ref: VL001959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for velstående familier eller enkeltpersoner som søker et luksusresidens i et av Spanias mest eksklusive golfmiljøer. Den er spesielt egnet for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til flere førsteklasses baner. Med internasjonale skoler i nærheten, er den også passende for familier med barn som ønsker et internasjonalt oppvekstmiljø. For de som planlegger en delvis flytting til Spanje, tilbyr Sotogrande et trygt, velstående miljø med andre expats og lokalbefolkning med høy levestandard. Villaen er også egnet for de som ønsker en sekundærbolig for ferier eller helger, med alle fasiliteter for komfortabelt opphold hele året takket være klimaanlegg og oppvarming.
Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet, med tre- og flisgulv gjennomgående. Badene er utstyrt med moderne fasiliteter inkludert jacuzzi. Klimaanlegget gir både kjøling og oppvarming, med undergulvvarme for komfort gjennom alle årstider. Peisen i stuen gir ekstra varme og kos på kjøligere kvelder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og har praktiske elementer som vaskerom og spiskammers. Bassengområdet inkluderer et hus med sittegruppe, spisestue med kjøkkenkrok, treningsrom med toalett/garderobe, sauna og jacuzzi. Alle detaljer er planlagt for å kombinere funksjonalitet med luksusfølelsen som forventes i denne prisklassen.
Prisen for denne luksusboligen er fra €5,200,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i Sotogrande-området. Den prisen inkluderer en fullt utstyrt villa med 1032 m² boareal og en tomt på 3247 m². En tilstøtende tomt på 1,2 millioner euro er også tilgjengelig for de som ønsker utvidelse eller investering, med tillatelse til å bygge en egen villa og garasje for opptil 20 biler. Dette gir potensial for ytterligere verdiskaping eller utvidelse av eiendommen.
Dette er en eiendom for de som søker et rolig, eksklusivt liv nær internasjonale golfanlegg og luksusfasiliteter. Dagen kan starte med soloppgang over fjellene, etterfulgt av frokost på en av de mange terrassene. Om morgenen kan man nyte en runde golf på en av verdens mest anerkjente baner innen kort avstand. Ettermiddagen kan tilbringes ved bassenget eller utforske de nærliggende områdene. Om kvelden kan de lokale restaurantene og kafeene i Sotogrande besøkes, eller man kan nyte en rolig kveld hjemme med utsikt over det omkringliggende landskapet. Til tross for roen, er internasjonale skoler, marinaer og sportsanlegg like i nærheten, noe som gir mulighet for et aktivt sosialt liv når ønskelig.
Livet i Sotogrande Alto preges av ro og eksklusivitet, med alle nødvendige fasiliteter innen rimelig avstand. Dagligvarer kan handles på supermarketer innen 1,7 km, med apoteker og restauranter også i nærheten. Området har gode helsetjenester med sykehus 9,5 km unna. Internasjonale skoler som Sotogrande International School ligger 2,5-3,0 km unna, noe som gjør området attraktivt for familier. Transportmulighetene er begrenset, så egen bil er praktisk for daglig pendling. Med flyplassen 14 km unna, er internasjonale forbindelser lett tilgjengelige. Området har også gode sportsfasiliteter med polo-klubber, svømmebasseng og treningsanlegg i nærheten.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon i Sotogrande Alto, nær elven Guadiaro. Avstanden til golfbanene er tydelig, med Valderrama bare 1,6 km unna. Nærmeste strand ligger ved kysten 4,7 km unna, mens marinaen er plassert 3,9 km sør for eiendommen. Internasjonale skoler er også synlige på kartet, noe som understreker områdets egnethet for familier.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Dette gir en strategisk posisjon mellom Middelhavet og Atlanterhavet, med tilgang til begge kystområdene. Større byer som Gibraltar ligger i umiddelbar nærhet, mens internasjonale knutepunkter som Málaga og Marbella ligger lenger østover. Dette gir en balanse mellom nærhet til turistområder og en mer eksklusiv, avsides følelse. Regionen har bevart sin spanske sjarm samtidig som den har utviklet seg til å tilby internasjonale fasiliteter og tjenester.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km unna, med andre strender som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) også innen kort kjøreach. For de som foretrekker bylivet, er større byer som Madrid, Córdoba og Sevilla innen rekkevidde for dagsturer, men krever lengre transport (518-686 km). Den internasjonale flyplassen ligger 14 km unna, noe som gir enkel tilgang for reisende. Golfanleggene er spesielt godt plassert med Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) alle innen umiddelbar nærhet. Puerto de Sotogrande marina ligger 3,9 km unna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto har et mildt middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C gjennom året. Årsgjennomsnittstemperaturen er 13,4°C, med omkring 3,230 soltimer per år, noe som gir rikelig med solskinnsdager. Området ligger 142 meter over havet, noe som gir en fordel med lufting og redusert fuktighet sammenlignet med kystnære områder. Den geografiske plasseringen ved elven Guadiaro og nærheten til både fjell og hav skaper et mikroklima som er behagelig året rundt. Svømmesesongen varer vanligvis fra mai til oktober når vanntemperaturen er behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa er den nærmeste stranden, beliggende 4,7 km fra eiendommen. Området har flere Blue Flag-strender som er kjent for sine høye standarder for renhet og fasiliteter. For de som foretrekker golf, er Sotogrande et verdenskjent senter med klubber som Club de Golf Valderrama, vertskap for Ryder Cup, og andre prestisjefylte baner innen kort avstand. Andre sportsfasiliteter inkluderer Santa María Polo Club for polotentusiaster, Complejo Deportivo Zona Norte for diverse idretter, og Piscina Loma del Rey for svømming. Området tilbyr også muligheter for vannsport ved marinaen Puerto de Sotogrande, som ligger 3,9 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Dette gir en strategisk posisjon mellom Middelhavet og Atlanterhavet, med tilgang til begge kystområdene. Større byer som Gibraltar ligger i umiddelbar nærhet, mens internasjonale knutepunkter som Málaga og Marbella ligger lenger østover. Dette gir en balanse mellom nærhet til turistområder og en mer eksklusiv, avsides følelse. Regionen har bevart sin spanske sjarm samtidig som den har utviklet seg til å tilby internasjonale fasiliteter og tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto skiller seg fra andre områder på Costa del Sol gjennom sin eksklusive karakter og nærhet til noen av Europas beste golfanlegg. Mens andre luksusområder som Marbella og Puerto Banús tilbyr glamour og uteliv, fokuserer Sotogrande mer på golf, natur og et roligere, mer diskret luksusmiljø. Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €673,000), representerer denne eiendommen et høyere prissegment på €5,200,000, men tilbyr også større areal (1032 m² boareal og 3247 m² tomt) og mer direkte tilgang til anerkjente golfanlegg. Mens andre kystområder kan være mer tettbygde og turistpregede, beholder Sotogrande Alto en mer balansert følelse mellom eksklusivitet og natur. Kombinasjonen av nærhet til både kysten, fjellene, og elven Guadiaro gir et unikt mikroklima som er både behagelig og sunt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID