Luksusvilla i Sotogrande Alto, Cádiz, med 7 soveværelser og 6 badeværelser på 1032 m². Ejendommen ligger på en 3247 m² stor grund og blev færdigbygget i 2002. Villaen er beliggende i en stille cul-de-sac, der grænser op til Guadiaro-floden, med nærhed til anerkendte golfbaner som Valderrama. Faciliteter inkluderer swimmingpool, sauna og jacuzzi, hvilket gør den til en markant bolig i et af Spaniens mest eksklusive områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i Cádiz, der grænser op til Guadiaro-floden. Ejendommen er tæt på flere anerkendte golfbaner, herunder Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Beliggenheden giver adgang til kysten og lokale faciliteter inden for kort afstand.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig luksusbolig med 7 soveværelser og 6 badeværelser. Den store grund på 3247 m² giver privatliv og plads til udendørs faciliteter. Villaen er velegnet til familier, der søger højt komfortniveau og nærhed til rekreative aktiviteter.
Villaen er fuldt færdigbygget og blev afsluttet i 2002. Som et fuldt etableret projekt fremstår ejendommen med alle faciliteter på plads, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri. Ejendommen har vist sin holdbarhed gennem mere end to årtier.
Ejendommen er ikke en del af et fælles område med fælles faciliteter. Som enkeltstående villa har den ikke adgang til fælles poolområder eller vedligeholdelsesydelser, som findes i lejlighedskomplekser. Beliggenheden i Sotogrande Alto kræver transport for at nå bymidten.
Ref: VL001959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til velhavende familier eller personer, der søger en fast bopæl eller sekundærbolig i et eksklusivt område. Den store størrelse og faciliteterne gør den velegnet til familier, der ønsker plads til gæster og underholdning. Golfentusiaster vil værdsætte den unikke beliggenhed ved nogle af Europas bedste golfbaner. For dem, der søger et stabilt klima med sol året rundt, tilbyder Sotogrande en egnet base. Villaen er også passende for dem, der ønsker adgang til både maritime aktiviteter og landets kultur. Investorer med interesse i luksusejendomme i etablerede områder vil finde værdi i ejendommens beliggenhed og potentielle værdistigning.
Villaen fremviser et højt kvalitetsniveau i både materialer og udførelse. Indenfor findes trægulve, der tilføjer varme og elegance, mens badeværelserne er udstyret med luksuriøse elementer som jacuzzi. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater, og der er lagt vægt på funktionalitet og design. Varmesystemet med gulvvarme i alle badeværelser sikrer komfort året rundt. Det dobbelte glasvinduer bidrager til både isolering og støjreduktion. Den udvendige finish afslører en velplejet have med et stort poolområde, bålplads og et separat poolhus med træningsfaciliteter, sauna og jacuzzi. Alt udført med materialer, der kan modstå det lokale klima og bevare deres æstetiske værdi over tid.
Villaen har en pris på €5.200.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og luksusfaciliteter. Prisen inkluderer hovedejendommen på 1032 m² med 7 soveværelser og 6 badeværelser. Derudover ejes et tilstødende grundstykke, der kan erhverves for yderligere €1.2 millioner, med mulighed for at bygge en separat villa med 20-bils garage. Dette giver potentielle købere fleksibilitet i investeringsniveau.
Dagligdagen i denne villa er kendetegnet ved ro, privatliv og luksus. Med en stor grund og afstand fra naboer kan beboere nyde uforstyrrede stunder ved poolen eller i haven. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over haven, efterfulgt af en runde golf på en af de nærliggende baner. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller med besøg i Sotograndes marina. Aftenerne kan nydes i de rummelige stuer eller udendørs ved bålstedet. Beliggenheden tilbyder balance mellem privatliv og adgang til sociale faciliteter. Området er kendt for sin sikkerhed og eksklusive atmosfære, der appellerer til dem, der værdsætter diskret luksus og kvalitet.
Villaens omgivelser tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 1,7 km, mens apoteker og banker findes inden for 2 km. For uddannelse er der internationale skoler som Sotogrande International School inden for 3 km. Helbredsplej er dækket af hospitaler og tandlæger i nærområdet. Det sociale liv kan nydes på lokale caféer og restauranter, hvoraf flere findes inden for kort afstand. Santa María Polo Club og sportsfaciliteter inden for 3 km tilbyder rekreative muligheder. Luksusyachten kan lægges til i Puerto de Sotogrande Marina, 3,9 km væk, hvilket tilføjer et maritimt element til livsstilen.
Kortet viser villaens privilegerede beliggenhed i Sotogrande Alto, nær Guadiaro-floden. Nærliggende golfbaner inkluderer Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Kysten med Playa de La Alcaidesa ligger få kilometer mod syd, mens Puerto de Sotogrande Marina findes mod øst. Den strategiske placering kombinerer ro med let adgang til rekreative faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er positioneret som et af de mest eksklusive boligområder i Cádiz-provinsen. Området er kendt for sin luksuriøse karakter og tiltrækker velhavende købere fra hele verden. I forhold til større byer ligger Málaga cirka 809 km væk, mens Sevilla og Córdoba er inden for 680-690 km. Den relative nærhed til Gibraltar og dens lufthavn gør området internationalt tilgængeligt. Sotogrande Alto repræsenterer den mere afsides og eksklusive del af Sotogrande-området, der adskiller sig fra tættere bebyggede kystområder.
Strandene ved Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km fra villaen, hvilket giver nem adgang til kystliv. Golfentusiaster kan nyde flere verdensklasse baner inden for 2 km, herunder den anerkendte Valderrama-bane. Byen Sotogrande med sine butikker og restauranter er nemt tilgængelig, mens større byer som Málaga kan nås via bil. Lufthavnen Gibraltar ligger 14 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. For elektriske køretøjer findes en ladestation inden for 1 km, der viser områdets moderne faciliteter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 142 meter over havets overflade, hvilket giver naturlig ventilation og panoramaudsigt. Klimaet er mildt med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C året rundt. Med 3.230 soltimer årligt nyder beboere et solrigt klimat, der er ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig fra maj til oktober, hvilket giver lang periode til bade- og poolaktiviteter. Den lokale højde bidrager til en køligere fornemmelse om sommeren sammenlignet med kystnære områder, hvilket forbedrer komfortniveauet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystliv er let tilgængeligt med Playa de La Alcaidesa blot 4,7 km væk, hvilket giver mulighed for daglige besøg ved Middelhavet. For golfentusiaster er området en sand perle med Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande alle inden for 2 km fra ejendommen. Poloentusiaster kan nyde Santa María Polo Club inden for 3 km, der tilbyder turneringer og sociale begivenheder. Sportssentre som Complejo Deportivo Zona Norte og Piscina Loma del Rey giver yderligere muligheder for motion og rekreation. Puerto de Sotogrande Marina tilbyder vandaktiviteter og et elegant maritimt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er positioneret som et af de mest eksklusive boligområder i Cádiz-provinsen. Området er kendt for sin luksuriøse karakter og tiltrækker velhavende købere fra hele verden. I forhold til større byer ligger Málaga cirka 809 km væk, mens Sevilla og Córdoba er inden for 680-690 km. Den relative nærhed til Gibraltar og dens lufthavn gør området internationalt tilgængeligt. Sotogrande Alto repræsenterer den mere afsides og eksklusive del af Sotogrande-området, der adskiller sig fra tættere bebyggede kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
I forhold til andre projekter i Sotogrande-området repræsenterer denne villa et af de mest eksklusive tilbud. Mens projekter som Altara Alcaidesa og Atria tilbyder boliger fra henholdsvis €341.000 og €423.000, positionerer denne sig i den absolutte premium-segment med en pris på €5.200.000. Adel San Roque, selvom det er dyrere end mange andre projekter med priser fra €673.000, når stadig ikke samme niveau af eksklusivitet og størrelse som denne villa. Forskellen afspejler ikke kun størrelsen og antallet af værelser, men også beliggenheden i Sotogrande Alto, som er kendt som et af de mest eftertragtede og eksklusive områder i regionen. Den direkte nærhed til Valderrama-golfbanen, som ofte betragtes som en af Europas bedste, tilføjer en værdi, som mange andre projekter ikke kan matche. Sammenlignet med projekter i nærliggende områder som Marbella eller Estepona, tilbyder Sotogrande en mere afslappet og eksklusiv atmosfære, der appellerer til en specifik købergruppe, der prioriterer diskret luksus og kvalitet over mængde og tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID