Luksusa mūsdienīga villa Sotogrande Alto, Kadisas provincē, atrodas klusā ielā, kas robežojas ar Gvadiaro upi. Villa atrodas netālu no vairākām pazīstamām golfa laukumiem, ieskaitot Valderrama golfu, kas ir tikai 1,6 km attālumā. Ēka ir pabeigta 2002. gadā un piedāvā plašu 1032 m² dzīvojamo platību uz 3247 m² liela zemes gabala. Šī īpašuma atrašanās vieta ir augstas klases apkaime ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un privātumu, ko nodrošina tās novietojums pie upes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Sotogrande Alto, kas ir ekskluzīva apkaime Kadisas provincē. Tās atrašanās vieta pie Gvadiaro upes nodrošina gan klusumu, gan piekļuvi ūdenim. Īpašums ir izvietots tuvu vairākiem starptautiski atzītiem golfa laukumiem un tikai 4,7 km attālumā no Vidusjūras krasta, nodrošinot labu līdzsvaru starp dabas un pilsētas dzīvi.
Villa ar septiņām guļamistabām un sešām vannas istabām ir ideāli piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas plašu dzīvojamo telpu. Papildu 1,2 miljonu eiro vērtī zemes gabals, kas pieejams atsevišķi, iespējo paplašināt iespējas. Autostāvvieta divām automašīnām un tuvums pie starptautiskajām skolām padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Villa ir pilnībā pabeigta un jau izmantota kopš 2002. gada, tāpēc uzreiz pieejama ienākšanai. Ēkai ir veikti nesenie remontdarbi, kas nodrošina labu tehnisko stāvokli. Villa ir būvēta atbilstoši augstiem standartiem, ieskaitot divkāršos stikla logus, grīdu apkuri un gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Villa neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 4,7 km attālumā no tuvākās pludmales. Tā nav jauna būvniecība, kas nozīmē, ka pircējiem jāņem vērā esošā tehniskā stāvokļa īpatnības. Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē klusu apkaimi nevis pilsētas centra trokšņainu vidi. Automašīna ir ieteicama, lai ērti pārvietotos apkārtnē.
Ref: VL001959
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa piemērotas plašam cilvēku lokam, kuru dzīvesveids un prasies sakrīt ar piedāvātajām iespējām. Tā ir ideāla izvēle ievērojamiem ģimenes galvām vai uzņēmējiem, kuri meklē lielu, elegantu mājokli, kur vienlaikus var uzturēties gan ģimene, gan viesi. Golfa entuziasti novērtēs netām esošos trīs pasaules līmeņa golfa laukumus, no kuriem tuvākais atrodas tikai 1,6 km attālumā. Ģimenes ar bērniem novērtēs tuvumu pie starptautiskajām skolām, kas atrodas tikai 2,5 - 3 km attālumā. Investori, kuri meklē stabilitāti un iespēju vēlāk pārdot īpašumu, varētu interesēt papildu zemes gabals ar 20 automašīnu garāžas iespējām.
Vilas kvalitāte un apdare atspoguļo augstus standartus, kas būvniecības laikā tika pielietoti 2002. gadā, kā arī nesenos uzlabojumus. Ēkā ir uzstādīti divkāršie stikla logi, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Grīdu apkures sistēma ir uzstādīta visā ēkā, tostarp arī vannas istabās, kas ļauj baudīt komfortu pat vēsās ziemas dienās. Detaļas, piemēram, koka grīdas guļamistabās un marmāla pārklājumi vannas istabās, demonstrē uzmanību materiālu izvēlei un kvalitātei. Džakuzi un tvaika pirts baseina mājā liecina par luksusa aprīkojumu, kas tika uzstādīts ar mērķi nodrošināt augstas klases dzīvesveidu.
Vilas sākumcena ir 5 200 000 eiro, kas atspoguļo tās luksusa klasi, lielo platību un prestižo atrašanās vietu. Papildu iespēja ir iegādāties arī blakus esošo zemes gabalu par papildus 1,2 miljoniem eiro, kas ir licencēts atsevišķas villas būvniecībai un ietver 20 automašīnu garāžu. Šī investīcija būtiski palielinātu īpašuma vērtību un iespējas. Cenā ir iekļauta septiņu guļamistabu un sešu vannu istabu ēka ar 1032 m² dzīvojamo platību un 3247 m² liela zemes gabals.
Ikdienas dzīve šajā villā notiek eleganta un izsmalcināta ritmā. No rītiem saules stari apspīd terasē, kurā var izbaudīt kafiju pirms deviņām. Tuvākā pārtikas veikala ir tikai 1,7 km attālumā, ļaujot viegli iegādāties nepieciešamās preces dienas gaitā. Pēcpusdienā var aizvietīt laiku pie baseina, kas ir 16,5 x 5 metrus liels, vai izmantot tvaika pirti un džakuzi, kas atrodas atsevišķā baseina mājā. Golfa entuziasti var viegli sasniegt trīs tuvākās golfa laukumus, no kuriem tuvākais ir tikai 1,6 km attālumā. Tuvākās starptautiskās skolas atrodas 2,5 - 3 km attālumā, padarot to par ērtu izvēli ģimenēm ar bērniem.
Sotogrande Alto apkārtne ir pazīstama ar to eleganci un labo infrastruktūru, kas padara to par vienu no vērtīgākajām apkaimes Spānijas dienvidu piekrastē. Villas tuvumā atrodas vairākas augstas klases ēdināšanas vietas (3 restorāni 2 km rādiusā), kā arī 6 kafejnīcas, kas nodrošina daudzveidīgu izklaides iespēju. Tuvējā infrastruktūra ietver 2 aptiekas un 2 bankas, kas atrodas viegli sasniedzamā attālumā no villas. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 2 stomatoloģijas kabinetiem tuvumā, bet tuvākā slimnīca atrodas 9,5 km attālumā. Sporta entuziastiem apkārtne piedāvā daudz iespēju, no trīs pasaules līmeņa golfa laukumiem līdz peldbaseiniem (4,9 km attālumā) un sporta centriem (2,3 km attālumā).
Karte parāda vilas novietojumu Sotogrande Alto, Kadisas provincē. Īpašums atrodas klusā ielā, kas robežojas ar Gvadiaro upi, un ir izvietots starp trīs prestižiem golfa laukumiem. Kartē redzams tuvums pie Vidusjūras krasta (4,7 km) un galvenajām vietējām iecirkņiem. Villas stratēģiskais novietojums nodrošina gan privātumu, gan ērtu piekļuvi visiem svarīgākajiem reģiona objektiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande Alto ir daļa no lielākas Sotogrande apkaimes, kas savukārt atrodas Kadisas provincē, Andalūzijā. Šī ir viena no prestižākajām un ekskluzīvākajām apkaimēm Spānijas dienvidu piekrastē, pazīstama ar to augstās klases īpašumiem un pasaules līmeņa golfa laukumiem. Attālums līdz lielākajiem pilsētas centriem ir ievērojams, Madride atrodas 518 km, bet Sevilla un Kordoba ir vairāk nekā 670 km attālumā. Tomēr vietējie pakalpojumi un infrastruktūra ir labi attīstīti, padarot šo apkaimi par patstāvīgu un pašpietiekamu.
Vilas atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi daudziem nozīmīgiem objektiem. Tuvākās pludmales, ieskaitot Playa de La Alcaidesa, atrodas tikai 4,7 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt Vidusjūras krastu automašīnā apmēram 10 minūšu laikā. Lidosta atrodas 14 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziasti novērtēs netām esošos trīs augstas klases golfa laukumus: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) un Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), no kuriem visi ir sasniedzami automašīnā mazāk nekā 5 minūšu laikā.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villas atrašanās vieta 142 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu klimatu visas sezonas. Gada vidējā temperatūra ir 13,4°C, bet vasarās termometra stabiņš parasti svārstās no 21 līdz 26°C, rada ideālus apstākļus atpūtai pie baseina vai tiešā tuvumā esošajās pludmalēs. Reģionam ir ļoti liels saules ilgums, gada laikā tiek reģistrēti apmēram 3230 saules stundas, kas nozīmē, ka saule spīd gandrīz 300 dienas gadā. Peldēšanas sezona šajā Vidusjūras reģionā parasti sākas maija beigās un ilgst līdz oktobra vidum, dodot gandrīz piecus mēnešus, kad jūras ūdens ir pietiekami silts peldēšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, kas atrodas tikai 4,7 km attālumā, ir Playa de La Alcaidesa. Šī ir labi uzturēta zelta smilšu pludmale ar skaidru ūdeni, kas piemērota gan atpūtai, gan ūdens sporta veidiem. Nedaudz tālāk atrodas Playa de La Atunara (8,2 km) un Playa de la Chullera (9,3 km), piedāvājot papildu iespējas iedzīvotājiem. Golfa entuziastiem Sotogrande reģions ir īsta paradīze. Tu villai atrodas trīs no pasaules labākajiem golfa laukumiem: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) un Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Visi šie golfa laukumi ir starptautiski atzīti un parasti rīko profesionālos turnīrus.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ir daļa no lielākas Sotogrande apkaimes, kas savukārt atrodas Kadisas provincē, Andalūzijā. Šī ir viena no prestižākajām un ekskluzīvākajām apkaimēm Spānijas dienvidu piekrastē, pazīstama ar to augstās klases īpašumiem un pasaules līmeņa golfa laukumiem. Attālums līdz lielākajiem pilsētas centriem ir ievērojams, Madride atrodas 518 km, bet Sevilla un Kordoba ir vairāk nekā 670 km attālumā. Tomēr vietējie pakalpojumi un infrastruktūra ir labi attīstīti, padarot šo apkaimi par patstāvīgu un pašpietiekamu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto novietojums un vilas funkcionalitāte to atšķir no citiem līdzīgiem projektiem reģionā. Salīdzinājumā ar citiem projektām Sotogrande apkaimē, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) vai Atria (sākot no €423,000), šī villa piedāvā ievērojami lielāku platību un plašāku iespēju klāstu. Adel San Roque projektam (sākot no €673,000) ir līdzīgs luksusa līmenis, bet mazāka platība un netiek piedāvāta papildu zemes gabala iespēja. Galvenā atšķirība ir tuvums pie trīs pasaules līmeņa golfa laukumiem, kā arī privātuma un ekskluzivitātes līmenis, ko nodrošina villa novietojums upes krastā un slepenā ielā. Citos reģiona projektos bieži ir lielāka apbūves blīvums un mazāka privātuma sajūta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID