Луксузна вила у Сотогранде Алто, Кадиз, са 7 спаваћих соба и 6 купатила. Налази се на 1032 м² стамбеног простора са плацом од 3247 м². Смештена у мирној улици, вила се граничи са реком Гуадiarо и пружа поглед на море и планине. Изграђена 2002. године, ова вила представља ексклузивну опцију у престижном Сотогранде Алто, на само 1,6 км од голф клуба Валдерама, који се сматра једним од најбољих у Европи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Сотогранде Алто, урбаној зони познатој по својој ексклузивности. Граничи се са реком Гуадiarо, што пружа природну баријеру и приватност. Налази се на 142 метара надморске висине, са погледом на море и околне планине. Близина голф терена, луке и плажа чини локацију привлачном за оне који траже активан животни стил.
Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, вила одговара великим породицама или онима који често имају госте. Главни спрат нуди простор за заједничко боравак са дневним боравком, трпезаријом и кухињом који излазе на заштићену терасу. Горњи спрат садржи радну собу и две спаваће собе, што омогућава одвајање приватних и јавних просторија.
Пројекат је завршен 2002. године, што значи да је грађевина потпуно функционална без кашњења у изградњи. Вила је недавно реновирана и одржава се у одличном стању. Са изградњом из 2002. године, коришћени су материјали и технике који су били савремени у том периоду, са фокусом на квалитет и трајност.
Пројекат не нуди заједничке просторије као што су заједнички базени или рекреативне зоне које су честе у новијим комплексима. Вила се налази у стамбеном подручју без пешачке зоне у непосредној близини. Поред тога, због старости изградње, нуди мање енергетске ефикасности у поређењу са новијим зградама.
Ref: VL001959
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара онима који траже престижну резиденцију у Сотогранде Алто, посебно за голф ентузијасте због непосредне близине три врхунска голф терена. Велики број спаваћих соба чини је идеалном за велике породице или оне који често примају госте. Поред тога, због близине међународних школа, погодна је за породице са децом која похађају школе у региону. За оне који траже инвестицију, могућност куповине додатног плаца са дозволом за изградњу пружа потенцијал за повећање вредности имовине.
Вила поседује висококвалитетне материјале и завршне радове. Подови од тврдог дрвета у главним просторијама доприносе елегантном изгледу, док купатила имају савремене опреме укључујући џакузи. Клима уређаји, подно грејање и камини обезбеђују удобност током целе године. Спољашњи простори укључују базен са простором за опуштање, базен кућу са кухињетом, теретану, сауну и џакузи, што указује на пажњу посвећену спољашњим удобностима. Двоструки прозори осигуравају бољу изолацију и смањењу буке.
Почетна цена од €5.200.000 одражава величину, локацију и ексклузивност имовине. Поред главне виле, постоји могућност набавке суседног плаца за додатних €1.200.000, који садржи гаражу за 20 аутомобила и дозволу за изградњу засебне виле. Ова могућност чини инвестицију погодном за оне који траже проширење имовине или развој пројекта.
Дневни живот у овој вили одвија се између ентеријера lux просторија и спољашњих површина величине. Јутро почиње у прострим дневним просторијама са камином, где се ужива у погледу на башту. Поподне се проводи на тераси или поред базена димензија 16,5 х 5 метара. Са три међународне школе у радијусу од 3 км, породични живот се лако организује. За спортисте, голф терени Валдерама, Кањада и Реал клуб Сотогранде нуде могућност редовне игре. Вече се може завршити у базен кући са кухињетом, спортском салом, сауном и џакузијем.
Сотогранде Алто нуди равнотежу између приватности и приступа дневним погодностима. У радијусу од 2 км налазе се 3 ресторана, 2 аптеке, 2 банке и 6 кафића, што омогућава лако обављање дневних потреба. Близина голф клубова (1,6-2 км) и луке Сотогранде (3,9 км) пружа могућност рекреативних активности. Међународне школе на 2,5-3 км чине локацију погодном за породице. Јавни превоз доступан је са једном станицом у близини, иако се ауто препоручује за пуну мобилност у региону.
Локација виле у Сотогранде Алто омогућава лаган приступ кључним тачкама интереса у региону. Групација три голф клуба у непосредној близини ствара природно сredište за голф ентузијасте. Река Гуадiaro представља природну границу југа, док се на северу налазе планине које пружају заштиту и погледе. Плажа на истоку и урбани центри на западу комплетирају локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто позициониран је у златном троуглу између Гибралтара, Кадиза и Малаге, што га чини стратешком локацијом. Налази се на приближно 802 км од Валенсије, 809 км од Малаге и 834 км од Гибралтара. У поређењу са већим градовима као што су Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиља (686 км), Сотогранде нуди мирнију и ексклузивнију атмосферу уз одржавање повезаности са великим урбаним центрима.
Најближа плажа, Плaja де Алкаидеса, налази се на 4,7 км, док су Плaja де Атунара (8,2 км) и Плaja де ла Чулера (9,3 км) мало даље. Три престижна голф клуба налазе се у непосредној близини: Валдерама (1,6 км), Кањада (1,8 км) и Реал клуб Сотогранде (2,0 км). Гибралтарски аеродром налази се на 14 км, што чини међународна путовања практичном. Супермаркети, болница (9,5 км) и друге погодности лако су доступне возилом.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто ужива у медитеранском климати са просечним годишњим температурама између 11-26°C. Годишње има 3.230 сунчаних сати, што пружа обиље светлости током целе године. Налази се на надморској висини од 142 метра, што доприноси благим летњим температурама и заштити од обилних падавина. Планински погледи и близина мора стварају пријатне микроклиматске услове, са могућношћу пливања у мору од маја до октобра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, као што је Плaja де Алкаидеса на 4,7 км, пружају могућности за плажне активности, мада нису добијене Плаву заставку. Права драж региона лежи у голф могућностима, са три врхунска голф клуба у радијусу од 2 км. Спортски центри као што је Депортиво Зона Норте (2,3 км), Поло клуб Санта Марија (3 км) и базен Лома дел Реј (4,9 км) нуде разноврсне спортске активности. Марина Сотогранде на 3,9 км пружа могућност за вожњу чамаца и јахтинг.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова вила представља прелазак у виши ценовни ранг. Док су пројекти као што су Алтара Алкаидеса (од €341.000), Атрија (од €423.000) и Адел Сан Роке (од €673.000) приступачније опције, ова вила нуди ексклузивност и простор који оправдава вишу цену. Локација у Сотогранде Алто, а не у мање престижним деловима Сотограндеа, додатно повећава вредност. Сличне виле у овој локацији са равном величином плаца, бројем спаваћих соба и квалитетом опремљености ретко се појављују на тржишту. У поређењу с другим елитним дестинацијама на Коста дел Солу, Сотогранде нуди више приватности и ексклузивности уз одржавање приступа погодностима. Комбинација прве линије голфа, погледа на море и близине међународних школа чини овој вили јединствено место у регионалном контексту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID