Ця вілла розташована в Сотогранде Альто, Кадіс, в тихому глухому куті, що межує з річкою Гуадіаро. Це просторий будинок з 7 спальнями та 6 ванними кімнатами, загальною площею 1032 м² на ділянці 3247 м². Вілла була побудована в 2002 році та недавно відреставрована, що гарантує її чудовий стан. Об'єкт пропонує розкішні умови життя з панорамними видами на море та гори, а також знаходиться в безпосередній близькості до кількох престижних гольф-полів, включаючи клуб Вальдеррама, що робить його привабливим для шанувальників гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сотогранде Альто, що забезпечує доступ до якісної інфраструктури. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані 1,6-2,0 км, що дозволяє пішки до них дістатися. До пляжу Ла Алкайдеса всього 4,7 км. Район відрізняється спокійною атмосферою з наявністю необхідних повсякденних послуг у радіусі 2 км.
З 7 спальнями та 6 ванними кімнатами вілла відповідає потребам великих сімей або тих, хто цінує простір. Наявність окремих зон для відпочинку, роботи та приготування їжі дозволяє організувати комфортне життя. Додаткові об'єкти, такі як басейн, сауна та спортзал, забезпечують можливості для відпочинку та підтримки фізичної форми без необхідності виходити за межі ділянки.
Хоча вілла була побудована в 2002 році, вона не є новобудовою, а об'єктом з історією. Однак, нещодавнє оновлення гарантує сучасний стан усіх систем. Будівля вже готова до проживання, що усуває ризики та невизначеність, пов'язані з будівництвом. Об'єкт має всі необхідні дозволи та сертифікати, що спрощує процес придбання.
Вілла не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 4,7 км від узбережжя. Ціна в €5,2 млн робить її недоступною для більшості покупців з середнім бюджетом. Хоча район добре облаштований, кількість зупинок громадського транспорту обмежена, що може створювати незручності для тих, хто не має власного автомобіля.
Ref: VL001959
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для великих сімей, які цінують простір та комфорт. З сімома спальнями є достатньо місця як для постійного проживання, так і для прийому гостей. Шанувальники гольфу знайдуть тут ідеальне місце для проживання завдяки безпосередній близькості до трьох престижних гольф-полів. Також вілла підійде для тих, хто шукає статусне житло в ексклюзивному районі. Для людей, що планують переїзд до Іспанії з прохолоднішого клімату, ця вілла пропонує комфортні умови проживання протягом усього року завдяки системі опалення та кондиціювання повітря.
Вілла відрізняється високою якістю оздоблення, що підтверджується її недавнім оновленням. Внутрішні приміщення оснащені дерев'яною підлогою високої якості, що створює тепло та затишок. У ванній кімнаті встановлено джакузі, що додає елементи розкоші. Опалення підлогою у ванних кімнатах та в основних зонах забезпечує комфортне перебування в холодну пору року, а система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати оптимальну температуру влітку. Наявність каміна у вітальній додає елемент традиційного затишку та є ефективним додатковим джерелом тепла. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями, а додатково є пральна кімната та комора.
Вілла пропонується за ціною від €5,200,000, що відображає її преміальний статус у висококласному районі Сотогранде Альто. Ціна враховує велику площу будинку (1032 м²), значну ділянку (3247 м²) та наявність додаткових об'єктів. Крім того, є можливість придбати сусідню ділянку за додаткові €1,2 млн, що дозволяє розширити власність та створити окрему віллу з гаражем на 20 автомобілів.
Ця вілла пропонує розкішний спосіб життя в одній з найпрестижніших резиденцій Іспанії. Зранку можна насолодитися чашкою кави на терасі з видом на добре догляну територію та гори вдалині. Після сніданку, якщо ви шанувальник гольфу, можна легко дістатися до одного з найближчих гольф-полів за кілька хвилин їзди або навіть пішки. Протягом дня вілла пропонує багато можливостей для відпочинку та активностей. Велика кількість внутрішніх та зовнішніх зон дозволяє кожному члену родини знайти собі місце для занять чи відпочинку. Увечері можна зібратися всією родиною у вітальні з каміном, де затишна атмосфера сприяє спілкуванню. Для повсякденних покупок не потрібно далеко їхати, супермаркет знаходиться всього за 1,7 км. Також поруч є аптеці та ресторани, що забезпечує комфортне повсякденне життя.
Вілла знаходиться в добре облаштованому районі Сотогранде Альто, що забезпечує наявність усіх необхідних послуг поруч. У радіусі 2 км знаходяться 3 ресторани, 2 аптеки, 2 банки, 6 кафе та 2 стоматологічні кабінети. Це дозволяє задовольнити більшість повсякденних потреб без необхідності далеко їздити. Дістатися до необхідних об'єктів можна як на власному автомобілі, так і пішки. Супермаркет знаходиться на відстані 1,7 км, а аптека, 1,3 км. Для освітніх потреб поруч є дві міжнародні школи: Сотограндська міжнародна школа в Сен-Рок (2,5 км) та Сотограндська міжнародна школа (3,0 км).
На карті видно, що вілла знаходиться в престижному районі Сотогранде Альто, в оточенні гольф-полів та зелені. Відстань до моря становить 4,7 км, що дозволяє легко дістатися до пляжу. Район добре спланований з чіткою інфраструктурою. Навколо вілли розташовані інші елітні об'єкти, що створює однорідне середовище проживання з високими стандартами якості життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташований в провінції Кадіс, що є частиною андалуського регіону на півдні Іспанії. Хоча це досить відокремлена та ексклюзивна резиденція, вона має гарне сполучення з великими містами. До Мадрида 518 км, до Кордоби, 677 км, а до Севільї, 686 км. У порівнянні з іншими районами Costa del Sol, Сотогранде Альто відомий своїм преміальним статусом та високою якістю життя.
Вілла знаходиться в зоні з гарною доступністю до основних об'єктів інфраструктури. До найближчого пляжу Плая де Ла Алкайдеса всього 4,7 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя за кілька хвилин їзди. Інші пляжі, такі як Плая де Ла Атунара (8,2 км) та Плая де ла Чульєра (9,3 км), також знаходяться в легкій доступності. До найближчого аеропорту всього 14 км, що забезпечує зручність подорожей. Гольф-клуби Вальдеррама (1,6 км), Ла Каньяда (1,8 км) та Реал Сотогранде (2,0 км) знаходяться в безпосередній близькості.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде Альто має сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 13,4°C та річною кількістю сонячних годин, що досягає 3230. Середні місячні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку та захищеність від сильних вітрів. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води в морі досягає комфортних значень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Усі найближчі пляжі знаходяться в легкій доступності від вілли. Плая де Ла Алкайдеса (4,7 км) є найближчим пляжем, відомим своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Особливою перевагою розташування є близькість до трьох престижних гольф-полів: Вальдеррама (1,6 км), Ла Каньяда (1,8 км) та Реал Сотогранде (2,0 км). Для спортивних занять поруч є кілька об'єктів: Спортивний комплекс Зона Норте (2,3 км), Поло-клуб Санта-Марія (3,0 км) та басейн Лома-дель-Рей (4,9 км). Також поруч знаходиться яхтовий клуб Пуерто-де-Сотогранде (3,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований в провінції Кадіс, що є частиною андалуського регіону на півдні Іспанії. Хоча це досить відокремлена та ексклюзивна резиденція, вона має гарне сполучення з великими містами. До Мадрида 518 км, до Кордоби, 677 км, а до Севільї, 686 км. У порівнянні з іншими районами Costa del Sol, Сотогранде Альто відомий своїм преміальним статусом та високою якістю життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У порівнянні з іншими об'єктами в Сотогранде, ця вілла належить до преміального сегмента за ціною та розміром. Наприклад, проєкти Altara Alcaidesa в Сотогранде пропонуються від €341,000, Atria, від €423,000, а Adel San Roque, від €673,000. Ціна поточної вілли (від €5,200,000) значно перевищує ці показники, що відображає її ексклюзивність та велику площу. На відміну від багатьох інших вілл в регіоні, цей об'єкт пропонує унікальну комбінацію факторів: безпосередню близькість до трьох престижних гольф-полів, велику власну територію з басейном, наявність додаткових об'єктів та можливість розширення за рахунок сусідньої ділянки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID