Апартаментът се намира в Сотогранде, Кадис - най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия, Испания. Разположен само на 270 метра от престижния голф клуб Real Club de Golf de Sotogrande и на 4,8 километра от плажа Ла Алкаидеса, този имот предлага комбинация от комфорт, достъпност и престижна локация. С вградена кухня, две спални и обща площ от 82 квадратни метра, апартаментът представлява функционално жилищно решение в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в сърцето на Сотогранде, на кратко разстояние пеша от ресторанти, барове, магазини и супермаркет. Автогарата е само на няколко метра, а пристанището на Сотогранде е лесно достъпно пеша. Тази централна позиция осигурява лесен достъп до основните удобства на района.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за ежедневно живеене с две спални, баня и напълно оборудвана кухня. Разположението позволява ефективно използване на пространството от 82 квадратни метра, осигурявайки комфорт за малки семейства или двойки, които търсят практично жилище в престижен район.
Апартаментът е завършен през 1989 г., което го класифицира като зрял имот с установена стойност. Според предоставената информация имотът е в добро състояние и наскоро реновиран, което гарантира, че предлага съвременни удобства, съответстващи на текущите стандарти за живот, без да е необходимо да се чака завършването на ново строителство.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства или гости. Жилищната площ от 82 квадратни метра е предвидена за две спални без допълнителни спомагателни помещения като гараж или складово пространство. Имотът не разполага с плувен басейн или споделени удобства, които са често срещани в по-новите жилищни комплекси.
Този имот би подхождал на професионалисти или двойки, които търсят втори дом в престижна локация с отлични голф възможности и достъп до морето. Той също би представлявал добър избор за инвеститори, които искат да влязат на пазара на Сотогранде с по-умерена инвестиция. Малките семейства могат да оценят близостта до международни училища и безопасната, планирана среда на Сотогранде. За тези, които редовно посещават региона, добрите транспортни връзки до близката летищна зона (14 км) предлагат практичност. Имотът също би подхождал на хора, които обичат да бъдат в центъра на дейността, тъй като се намира в близост до ресторанти, магазини и ежедневни удобства, без да е необходимо да се разчита изцяло на автомобил за всеки връзки.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня, което показва функционален подход към дизайна. Според предоставената информация имотът е в добро състояние и наскоро реновиран, което предполага, че са използвани съвременни материали и техники за подобряване на вътрешното пространство. Банята е оборудвана с душ и мивка, което представлява практично решение за ограниченото пространство. Дневната част е свързана с кухненски бар, което създава усещане за отвореност и ефективно използване на пространството. Вътрешният дворик осигурява допълнително лично пространство за релаксация, като се интегрира с останалата част от имота. Използването на бяла цветова схема в спалните създава усещане за простор и светлина, докато наличието на бюра предполага внимание към нуждите на професионалните жители.
Цената на апартамента започва от €298,000 за имот с две спални, една баня и 82 квадратни метра жилищна площ. В сравнение с други подобни имоти в района - Altara Alcaidesa (от €341,000), Paraiso Beach (от €310,000) и Adel San Roque (от €673,000) - този имот представлява относително достъпна опция в луксозния пазар на Сотогранде. Ценовият диапазон в района варира значително в зависимост от точното местоположение, възрастта на имота и предоставените удобства, като този конкретен имот заема по-достъпната част на спектъра без компромис с локацията.
Сотогранде представлява урбанизирана среда с висок стандарт на живот, където ежедневието се движи около голфа и морските дейности. Утрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет (1,7 км) или изпиване на кафе в някое от многобройните кафенета в района. Сдобиването с ежедневните стоки е удобно с наличието на две аптеки и банки на кратко разстояние. Следобедите често са посветени на голф на някой от трите елитни голф игрища в непосредствена близост, докато вечерите могат да се изразходват в някой от ресторантите или разходка по крайбрежието. Със своята планирана инфраструктура и международна атмосфера, районът предлага балансиран начин на живот, който съчетава активност и релаксация, като същевременно осигурява всички необходими удобства на пешеходно разстояние или с кратко пътуване с кола.
Животът в Сотогранде се характеризира с добре развита инфраструктура, осигуряваща удобен достъп до основните услуги. В радиус от 2 километра се намират три ресторанта, две аптеки, два банка, едно кафене и два стоматолога, което осигурява всички необходими ежедневни услуги. Образованието е добре представено с 13 основни училища и 5 средни училища в района, като международните училища се намират на 3,5 км и 4,4 км съответно. Здравеопазването е обезпечено с два здравни центъра и болница на 10 километра. Транспортната мрежа включва 9 обществени транспортни линии с 8 спирки в близост, осигурявайки свързаност с околните градове. Планираната природа на Сотогранде като частна общност гарантира поддържане на високи стандарти на инфраструктура и услуги за всички жители.
Картата показва стратегическата позиция на имота в сърцето на Сотогранде, само на няколко стотин метра от голф игрището и в непосредствена близост до основните удобства. Вижда се близостта до бреговата линия на юг и до гъстата мрежа от пътища, осигуряващи отлична свързаност с околните градове. Районът се отличава с планирана урбанизация с ясна структура и добре поддържана зелена инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде заема стратегическа позиция в югозападната част на Коста дел Сол, на 25 километра североизточно от Гибралтар. Най-близкият по-голям град е Алхесирас (21 км) с население от 121,957 души, предлагайки по-широка гама от услуги и търговски възможности. Марбеля, известният туристически и луксозен център, се намира на 45 километра, докато Херес де ла Фронтера с неговото летище и исторически атракции е на 87 километра. Тази позиция позволява на жителите на Сотогранде да се наслаждават на по-тихата и ексклузивна среда на частната общност, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове за допълнителни услуги и културни дейности.
Близките плажове включват Playa de La Alcaidesa на 4,8 км, Playa de la Chullera на 8,1 км и Playa de La Atunara на 8,5 км, което предлага разнообразие от крайбрежни опции за почивка и отдих. Голф ентусиастите ще оценят изключителната близост до Real Club de Golf de Sotogrande (само 270 метра), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и престижния Club de Golf Valderrama (3,4 км). Летището в Гибралтар е на само 14 км прави пътуването удобно, докато по-голямото летище в Малага е на 84 км. Пристанището на Сотогранде, разположено на 2,7 км, предлага възможности за водни спортове и яхтинг. Всички тези удобства са лесно достъпни с кратки пътувания с автомобил, като някои са на разстояние за разходка пеша.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, което осигурява приятни условия за живеене през по-голямата част от годината. Разположен на 40 метра над морското ниво, районът предлага лека височина без значителни наклони към морето (само 0,9% наклон), което прави терена удобен за разходки и ежедневни дейности. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C, позволявайки продължителен сезон за водни дейности. Слънчевите дни са преобладаващи през годината, с меки зими и горещи, сухи лета. Този климат е идеален за открити дейности като голф, плажни спортове и разходки, допринасяйки за високото качество на живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко качествени плажни дестинации, включително Playa de La Alcaidesa на 4,4 км, която предлага средиземноморска атмосфера и възможности за водни спортове. Въпреки че в предоставената информация не се споменават специално сертификати Blue Flag, качеството на плажовете в региона е известно като високо. Голф ентусиастите ще оценят изключителната близост до три елитни голф игрища: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,4 км) и световноизвестния Club de Golf Valderrama (3,0 км). Спортните възможности се допълват от 66 спортни съоръжения в района, включително Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), Santa María Polo Club (2,3 км) и Piscina Loma del Rey (4,8 км), което осигурява разнообразни опции за активна релаксация и социална дейност.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде заема стратегическа позиция в югозападната част на Коста дел Сол, на 25 километра североизточно от Гибралтар. Най-близкият по-голям град е Алхесирас (21 км) с население от 121,957 души, предлагайки по-широка гама от услуги и търговски възможности. Марбеля, известният туристически и луксозен център, се намира на 45 километра, докато Херес де ла Фронтера с неговото летище и исторически атракции е на 87 километра. Тази позиция позволява на жителите на Сотогранде да се наслаждават на по-тихата и ексклузивна среда на частната общност, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове за допълнителни услуги и културни дейности.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL136056
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде се отличава от други райони на Коста дел Сол със своята статут на най-голямо частно жилищно развитие в Андалусия. За разлика от по-гъсто населени зони като Марбеля (45 км), Сотогранде предлага по-прецизно планирана и ексклузивна среда, въпреки че осигурява всички необходими удобства. В сравнение с Алхесирас (21 км), който е по-скоро работен град със смесена икономика, Сотогранде е силно фокусиран върху жилищния комфорт и луксозния начин на живот. Вътре в самия Сотогранде този имот предлага относително достъпна цена (€298,000) в сравнение с Altara Alcaidesa (от €341,000) и особено Adel San Roque (от €673,000). Той предоставя баланс между достъпност и престижна локация, за разлика от по-новите разработки, които често изискват значително по-голяма инвестиция. Качеството на живот в Сотогранде се допълва от близостта до природни забележителности като Сиера Алменара и контрастиращите гледки към морето, хълмовете, коркеновите гори и голф игрищата, включително Скалата на Гибралтар и Мароко, които не са толкова видими от други райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID