Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Σοτογκράντε, Κάδιθ, με επιφάνεια 82 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε μια από τις πιο αξιοσημείωτες ιδιωτικές κατοικημένες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, καθώς και σε εξαιρετικές εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Με τιμή από €298,000, το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, συνδυάζοντας πρακτικότητα με την προνομιακή θέση του στη μεσογειακή ακτή της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Σοτογκράντε, την μεγαλύτερη ιδιωτική κατοικημένη περιοχή στην Ανδαλουσία, σε απόσταση μόλις 270 μέτρων από το Real Club de Golf de Sotogrande. Η περιοχή εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα μέχρι τους πρόποδες της Σιέρρα Αλμενάρα, προσφέροντας πανοραμικές θέσεις στη θάλασσα, τους λόφους και τα πρασίντα γήπεδα γκολφ.
Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε 82 τ.μ., το διαμέρισμα εξυπηρετεί άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία για μόνιμη κατοίκηση ή διακοπές. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζουν σύγχρονες ανέσεις, ενώ η κοντινότητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες ικανοποιεί τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1989 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατασκευαστική του φάση έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας έναν άμεσα διαθέσιμο χώρο κατοικίας χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων. Η υφιστάμενη δομή του έχει συντηρηθεί και αναβαθμιστεί για να διασφαλίσει λειτουργικότητα και αισθητική.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί μετακίνηση περίπου 4,4 χλμ., ενώ δεν υπάρχει δωρεάν παροχή χώρου στάθμευσης. Η περιοχή δεν προσφέρει κεντρική θέρμανση, κάτι που μπορεί να περιορίσει την άνεση κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση στη νότια Ισπανία για μόνιμη κατοίκηση ή εκτεταμένες διακοπές. Είναι επίσης κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς του μερικών από τα πιο φημισμένα γήπεδα γκολφ της Ευρώπης. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άτομα που προτιμούν μια ήσυχη κατοικία με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και κοινωνικές δραστηριότητες. Για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως, το διαμέρισμα προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την πολυπλοκότητα μιας μεγάλης πόλης. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν τη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες, χάρη στην κοντινότητα σε παραλίες και φυσικές περιοχές.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές και χρηστικά έπιπλα. Τα υπνοδωμάτια έχουν απλό, λειτουργικό design με λευκά έπιπλα που δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας. Οι φωτογραφίες δείχνουν καθαρά δάπεδα, μοντέρνα φωτιστικά σώματα και καλά οργανωμένους χώρους αποθήκευσης. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη μονάδα ντουζιέρας και νεροχύτη με καλά σχεδιασμένη οργάνωση. Οι υλικές κατασκευές φαίνεται να είναι μέτριας ποιότητας, με τυπικά οικιακά φινιρίσματα που δίνουν έμφαση στη λειτουργικότητα plutôt que την πολυτέλεια. Η συνολική ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται σε ένα καλά συντηρημένο διαμέρισμα του 1989 με έγκαιρες αναβαθμίσεις σε κρίσιμα σημεία όπως η κουζίνα και το μπάνιο.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή από €298,000, ανταγωνιστικό σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή του Σοτογκράντε. Η τιμή αντιπροσωπεύει καλή αξία για τα χρήματα, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, το μέγεθος των 82 τ.μ. και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμή παραμένει σταθερή χωρίς σημαντικές διακυμάνσεις, αντανακλώντας την ώριμη αγορά ακινήτων σε αυτή την καλά εδραιωμένη ιδιωτική κοινότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα στο Σοτογκράντε χαρακτηρίζεται από άνεση και προσβασιμότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην εσωτερική βεράντα πριν κατευθυνθούν σε ένα από τα κοντινά καφέ ή εστιατόρια για πρωινό. Οι αγορές μπορούν να γίνουν easιly στο κοντινό σούπερ μάρκετ μόλις 1,7 χλμ. μακριά. Το μεσημέρι, η ζωντανή κουζίνα του διαμερίσματος επιτρέπει την προετοιμασία γευμάτων με τοπικά προϊόντα που μπορούν να αγοραστούν από τις γειτονικές αγορές. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του Σοτογκράντε ή να χαλαρώσουν στο σπίτι με τις σύγχρονες ανέσεις όπως η τηλεόραση και η μηχανή καφέ. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια και μπαρ προσφέρει πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων.
Το Σοτογκράντε προσφέρει μια ισορροπημένη συνύπαρξη μεταξύ της φύσης και των σύγχρονων ανέσεων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Υπάρχουν 2 υγειονομικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Με 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, οι κάτοικοι μπορούν να συμμετέχουν σε διάφορες δραστηριότητες, από γκολφ μέχρι θαλάσσια σπορ. Η τοπική οικονομία υποστηρίζεται από έναν σημαντικό αριθμό τουριστικών υποδομών, συμπεριλαμβανομένων 7 ξενοδοχείων και ενός πολύγνωστου λιμανιού. Η ετήσια μέση θερμοκρασία των 17,8°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο, με 4 μήνες κολυμβικής περιόδου όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Σοτογκράνδε, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητά του με τα γήπεδα γκολφ, την ακτή και τις βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικές όσο και σε αστικές υποδομές, δημιουργώντας έναν ιδανικό συνδυασμό για κατοικία στην Ανδαλουσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σοτογκράντε καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ακτή της Κάδιθ, 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρα (21 χλμ.) και η Μαρμπέγια (45 χλμ.). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Σοτογκράντε διακρίνεται για την ιδιωτική και ήρεμη ατμόσφαιρά του, διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα με αστικά κέντρα. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και διεθνείς συνδέσεις, ενώ η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η Χερέζ ντε λα Φροντέρα, βρίσκεται σε απόσταση 87 χλμ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,4 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές. Οι πόλεις Αλχεθίρας (21 χλμ.) και Μαρμπέγια (45 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 15 χλμ., διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande απέχει μόνο 270 μέτρα, ενώ το Valderrama και το La Cañada βρίσκονται σε απόσταση 3,4 χλμ. και 2,5 χλμ. αντίστοιχα, καθιστώντας την περιοχή έναν από τους καλύτερους προορισμούς γκολφ στην Ευρώπη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σοτογκράντε επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με ετήσια μέση θερμοκρασία 17,8°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,9% προς την παραλία εξασφαλίζουν μια επίπεδη και προσβάσιμη τοποθεσία. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η κολυμβική περίοδος εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο μέχρι τον Σεπτέμβριο. Το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη της Μεσογείου Θάλασσας και των δασών βελανιδιάς στους πρόποδες της Σιέρρα Αλμενάρα, δημιουργώντας ένα ποικίλο τοπίο με θαλάσσιες και ορεινές θέσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Σοτογκράντε προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ.), είναι γνωστές για τα καθαρά νερά τους και τις υποδομές τους. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μερικά από τα πιο διάσημα γήπεδα γκολφ στην Ευρώπη, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ.), του Valderrama (3,4 χλμ.) και του La Cañada (2,5 χλμ.). Για λάτρεις της ιππίας, η Santa María Polo Club (2,3 χλμ.) προσφέρει εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης. Το Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το λιμάνι του Σοτογκράντε (2,7 χλμ.) αποτελεί κέντρο για θαλάσσια σπορ και κοινωνικές δραστηριότητες. Με 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, οι κάτοικοι έχουν άπλετες ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Σοτογκράντε καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ακτή της Κάδιθ, 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρα (21 χλμ.) και η Μαρμπέγια (45 χλμ.). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Σοτογκράντε διακρίνεται για την ιδιωτική και ήρεμη ατμόσφαιρά του, διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα με αστικά κέντρα. Η εγγύτητα με το Γιβραλτάρ προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και διεθνείς συνδέσεις, ενώ η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η Χερέζ ντε λα Φροντέρα, βρίσκεται σε απόσταση 87 χλμ.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL136056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στο Σοτογκράνδε, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει αξία σε ανταγωνιστική τιμή από €298,000. Για παράδειγμα, το Altara Alcaidesa στο Σοτογκράνδε έχει τιμές από €341,000, ενώ το Paraiso Beach ξεκινά από €310,000. Το πιο ακριβό Adel San Roque φτάνει τις €673,000, καθιστώντας το παρόν διαμέρισμα μια οικονομικά προσιτή επιλογή στην περιοχή. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, το Σοτογκράνδε προσφέρει μια πιο ιδιωτική και ήρεμη ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστική πίεση, ειδικά εκτός περιόδου αιχμής. Ενώ η Μαρμπέγια προσφέρει περισσότερες νυχτερινές ψυχαγωγικές επιλογές, το Σοτογκράνδε διακρίνεται για τις εγκαταστάσεις γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την καλύτερη ποιότητα ζωής. Η στρατηγική του θέση, κοντά στο Γιβραλτάρ, προσφέρει πρόσθετες πλεονεκτήσεις όσον αφορά τις διεθνείς συνδέσεις και τις υπηρεσίες που δεν είναι τόσο εύκολα προσβάσιμες σε άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID