Sotogrande, Cádiz'de bulunan bu 2 yatak odalı daire, 82 m² alanıyla tamamlanmış bir konut projesidir. 1989 yılında tamamlanan bina, yakın zamanda yenilenmiş olup iyi bir durumdadır. Proje, Real Club de Golf de Sotogrande'e sadece 270 metre mesafede bulunup, golf severler için stratejik bir konuma sahiptir. Gündelik yaşam için gerekli olan temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlayan bu daire, Sotogrande'nin prestijli bölgesinde pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande özel konut gelişim bölgesinde yer alır. Real Club de Golf de Sotogrande'e 270 metre mesafededir. Yakın çevrede restoranlar, kafeler, süpermarketler ve eczaneler bulunur. Playa de La Alcaidesa plajına 4.4 kilometre mesafededir. Bölge, özel bir topluluk yapısına sahip olup, Andalusya'nın en büyük özel mülkiyetli konut gelişimidir.
82 m² alanı ve 2 yatak odasıyla bu daire, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Tam donanımlı mutfak, günlük yemek hazırlama ihtiyaçlarını karşılar. İyi durumda ve yenilenmiş olması, bakım masraflarını minimize eder. Okullara yakınlığı, çocuklu aileler için pratik bir avantaj sağlar. Dairedeki iç avlu, ekstra bir dinlenme alanı sunar.
Proje 1989 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Bu nedenle yeni inşa statüsünde değildir. Mevcut durumunda hazır olup, hemen taşınma imkanı sunar. Yapısal olarak eski bir proje olmasına rağmen, son dönemde yapılan yenilemelerle modern kullanım ihtiyaçlarına uyum sağlamaktadır. Orijinal teslim tarihi 1989 yılıdır.
Proje, özel yüzme havuzu veya geniş peyzaj alanları gibi lüks konut projelerindeki geniş olanakları sunmaz. Yalnızca 1 banyosu bulunup, büyük aileler için sınırlayıcı olabilir. Depolama alanı sınırlıdır ve bina yönetimi kat aidatları ek maliyet oluşturabilir. Projeye ait otopark veya garaj bilgisi verilmemiştir.
Bu daire, golf oynamayı sevenler veya Sotogrande'nin prestijli bölgesinde ikamet etmek isteyenler için uygundur. Çocuklu aileler, yakındaki uluslararası okullar sayesinde eğitim ihtiyaçlarını karşılayabilir. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için hem tatil hem de günlük kullanım imkanı sunar. Yaz aylarında tatil yapmayı planlayanlar, plajlara ve denize yakınlığı avantaja çevirebilir. Yurtdışından taşınan profesyoneller, bölgenin altyapısı ve uluslararası okulları sayesinde adapte olabilir. Emekli olmak isteyenler, sakin bir çevrede ve gerekli hizmetlere yakın bir yaşam tarzı bulabilir. Sotogrande'nin özel topluluk yapısını sevenler için bu daire, bölgenin sunduğu olanaklara daha uygun maliyetle erişim imkanı sağlar.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup iyi bir durumdadır. Tam donanımlı mutfak modern ekipmanlarla donatılmıştır. Banyo, duş ve lavabo ile pratik bir kullanım sunar. Yatak odaları, iki ayrı yatak ve çalışma masası ile düzenlenmiştir. Mobilyaların ve genel iç tasarımın beyaz renk tonları, alanı daha geniş gösterir. Dairedeki iç avlu, ekstra bir yaşam alanı sağlar. Genel olarak, inşa edildiği dönem (1989) standartlarına uygun olup, son dönemdeki yenilemelerle modern ihtiyaçlara cevap verebilecek duruma getirilmiştir. Yapısal olarak eski bir proje olmasına rağmen, bakımının düzenli yapıldığı anlaşılmaktadır.
Projenin fiyatı 298.000 €'dan başlamaktadır. Sotogrande bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, daha erişilebilir bir fiyat aralığındadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında (Altara Alcaidesa 341.000 €, Paraiso Beach 310.000 €, Adel San Roque 673.000 €), daha uygun bir seçenek sunar. Fiyat, 82 m² kullanım alanı, 2 yatak odası, yakın zamanda yenilenmiş olması ve bölgedeki konumuna göre değerlendirilmelidir.
Günlük yaşam, sabahları kahvaltı sonrası kısa bir yürüyüşle Real Club de Golf de Sotogrande'ye ulaşmakla başlayabilir. Akşamları, daireden sadece birkaç adımda bulunan yerel restoranlarda yemek yeme imkanı vardır. Hafta sonları, 4.4 kilometre mesafedeki Playa de La Alcaidesa plajında vakit geçirmek mümkündür. İç avlu, özel bir dinlenme alanı olarak gün farklı saatlerinde kullanılabilir. Süpermarket 1.7 kilometre mesafede olup, alışveriş için kısa bir sürüş gerektirir. Bölgedeki 9 otobüs hattı, araba olmadan hareket kabiliyetini artırır. Özellikle golf ve dış mekan aktiviteleriyle ilgilenenler için düzenli bir yaşam ritmi oluşturulabilir.
Dairenin bulunduğu bölgede gündelik yaşam için gerekli tüm temel hizmetler bulunmaktadır. 2 km yarıçapında 3 restoran, 2 eczane, 2 banka, 1 kafe ve 2 diş hekimi mevcuttur. Sağlık hizmetleri için 10 kilometre mesafede hastane bulunur. Eğitim alanında, bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunur. Uluslararası eğitim imkanları sunan Sotogrande International School kampüsleri 3.5 ve 4.4 kilometre mesafededir. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunur. Ulaşım için 9 otobüs hattı ve 8 durak mevcuttur. Genel olarak, hem yerel hem de uluslararası ihtiyaçları karşılayan, gelişmiş bir altyapıya sahip bir bölgededir.
Harita üzerinde, Sotogrande bölgesinin özel konut gelişim alanı olarak nasıl organize edildiği görülmektedir. Proje, Real Club de Golf de Sotogrande'e ve bölgenin ana arterlerine yakın bir konumda yer alır. Akdeniz kıyısına ve bölgedeki diğer önemli noktalara olan mesafeler haritada net bir şekilde görülebilmektedir. Bölgenin topografyasının genel olarak düz olduğu ve deniz seviyesine yakın olduğu haritadan anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ilinin San Roque belediyesinde bulunan özel bir konut topluluğudur. Bölge, Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alanı kaplar. En yakın büyük şehirler arasında Algeciras (21 km, 121.957 nüfus), Marbella (45 km, 147.958 nüfus) ve Jerez de la Frontera (87 km, 213.105 nüfus) bulunur. Sotogrande, Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konuma sahiptir ve hem İspanya'nın güney kıyısına hem de Cebelitarık'a yakınlığıyla önem taşır.
Projenin en önemli avantajlarından biri, Sotogrande'nin ünlü golf sahalarına olan yakınlığıdır. Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 kilometre ve Club de Golf Valderrama 3.4 kilometre mesafededir. Playa de La Alcaidesa plajına 4.8 kilometre mesafededir. Büyük şehirlere olan mesafeler: Algeciras 21 km, Marbella 45 km'dir. Havaalanlarına olan uzaklık: Gibraltar 14 km, Málaga-Costa del Sol 84 km'dir. EV şarj istasyonu 2.0 kilometre mesafede yer alır. Genel olarak, hem eğlence hem de pratik ihtiyaçlar için iyi erişilebilirlik sunan bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge, deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru eğimi sadece %0.9 olup oldukça düz bir arazi yapısına sahiptir. Yılda yaklaşık 4 ay su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu sunar. Yaz aylarında sıcak ve güneşli, kış aylarında ise ılıman bir iklim hakimdir. Sierra Almenara dağlarının eteklerinde konumlanan bölge, deniz, tepe ve koru manzaralarını bir arada sunar. Bu konumu, havada tazelik hissi yaratır ve yaz sıcağında bile rahat bir yaşam alanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Sotogrande'nin plajlarına ve diğer denize giriş noktalarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.4 kilometre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunur. Sotogrande bölgesi, özellikle golf sporuyla tanınır ve proje, Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) ve prestijli Club de Golf Valderrama (3.0 km) gibi ünlü golf sahalarına yakındır. Ayrıca, Puerto de Sotogrande marinası 2.7 kilometre mesafededir. Bölgedeki diğer spor tesisleri arasında Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km), Santa María Polo Club (2.3 km) ve Piscina Loma del Rey (4.8 km) yer alır. Projenin bulunduğu bölgede toplam 66 spor tesisi bulunur.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz ilinin San Roque belediyesinde bulunan özel bir konut topluluğudur. Bölge, Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alanı kaplar. En yakın büyük şehirler arasında Algeciras (21 km, 121.957 nüfus), Marbella (45 km, 147.958 nüfus) ve Jerez de la Frontera (87 km, 213.105 nüfus) bulunur. Sotogrande, Costa del Sol'un batı ucunda stratejik bir konuma sahiptir ve hem İspanya'nın güney kıyısına hem de Cebelitarık'a yakınlığıyla önem taşır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL136056
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, Costa del Sol'un diğer bölgelerine göre daha özel ve planlı bir konut yapısına sahiptir. Marbella gibi daha turistik bölgelerden farklı olarak, Sotogrande daha az yoğun ve daha kontrollü bir gelişim alanıdır. Proje, bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında daha erişilebilir bir fiyat aralığı (298.000 €) sunarken, Altara Alcaidesa (341.000 €) ve Paraiso Beach (310.000 €) gibi benzer projelerden daha ekonomiktir. Adel San Roque projesi (673.000 €) ise daha lüks ve pahalı bir alternatiftir. Projenin en belirgin avantajı, Sotogrande'nin en ünlü golf sahalarına olan yakınlığıdır. Bu özellik, bölgedeki birçok konuttan onu ayırır. Ayrıca, uluslararası okullara olan yakınlığı, aileler için Marbella bölgesindeki alternatiflere rekabetçi bir seçenek sunar. Genel olarak, bu proje, Sotogrande'nin lüks yaşam tarzına daha uygun maliyetle erişim imkanı sağlayan, iyi bir konum ve fiyat dengesi sunan bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID