Този имот представлява апартамент, разположен в престижния район Ла Резерва де Сотогранде, Кадис. Проектът е завършен и предлага комбинация от просторни жилищни площи, изискан интериорен дизайн и спокойствие. Имотът е част от елегантна сграда с ограничена брой жилища, осигурявайки усещане за ексклузивност. Сотогранде е известна със своята добре поддържана инфраструктура и зелени площи, което го прави предпочитана локация за висок стандарт на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ла Резерва де Сотогранде, имотът се намира в непосредствена близост до брега и ежедневни удобства. Локацията предлага лесен достъп до основни пътища, което улеснява придвижването в района. Близостта до голф игрища и пристанището допълва атрактивността на района за любителите на активния отдих и морския начин на живот.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комфорт, пространство и уединение. Разпределението с множество спални със самостоятелни бани и голяма тераса отговаря на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости. Наличието на отделна стая, подходяща за офис, е предимство за дистанционна работа. Имотът осигурява спокойна жилищна среда.
Проектът е в завършен строителен етап, което означава, че имотът е готов за обитаване. Пълна реновация е извършена през януари 2026 г., което гарантира модерно състояние и качество на интериорните решения. Към момента няма предстоящи строителни дейности, свързани със самия имот или общите части, които биха повлияли на спокойствието.
Въпреки че имотът разполага с туристически лиценз, той не е ориентиран към масов туризъм, а по-скоро към дългосрочни или сезонни наематели, търсещи качество. Защитените зони в близост до Сиера Алменара може да налагат определени ограничения за бъдещо строителство или промени в района. Имотът не предлага пряк достъп до плажа, а изисква кратко пътуване.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят просторен имот за постоянно живеене или дългосрочно ползване като ваканционен дом. Наличието на пет спални го прави идеален за големи семейства или за домакинства, които често приемат гости. Голямата тераса и близостта до голф игрища и плажове го правят привлекателен за любители на спорта и почивката на открито. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за генериране на доходи чрез отдаване под наем, също могат да намерят стойност, особено предвид наличния туристически лиценз. Районът е подходящ за хора, които ценят спокойствието, сигурността и високото качество на живот.
Апартаментът е претърпял цялостна реновация през януари 2026 г., което гарантира съвременно и висококачествено изпълнение. Интериорният дизайн е смел и изискан, с използване на наситени цветови палитри, ботанически тапети и модерни мебели, създаващи топла и елегантна атмосфера. Подовите настилки са с килимено покритие, което допринася за комфорта и акустиката в помещенията. Кухнята е модерна и напълно оборудвана с висококачествени уреди. Баните са изпълнени с внимание към детайла, предлагайки функционалност и естетика. Инсталирани са системи за климатизация (студен и топъл въздух) и керамични електрически радиатори с мобилно управление. Високоскоростен интернет до 1000 Mbps е наличен.
Цената на този апартамент е €1,027,000, което го позиционира във високия ценови сегмент на пазара в Сотогранде. Тази цена отразява големия жилищен площ от 200 м², петте спални и петте бани, както и завършеното състояние на имота след скорошна реновация. Предвид ексклузивната локация и характеристиките на имота, цената е съобразена с пазарните нива за луксозни имоти в района. Към момента имотът е наличен за продажба, като е готов за незабавно нанасяне.
Сотогранде е еталон за луксозен начин на живот, предлагайки спокойствие и дискретност. Ла Резерва е един от най-елитните квартали, известен със своите просторни имоти и отлично поддържани зелени площи. Жителите тук се наслаждават на тишина, сигурност и висококачествени услуги. Ежедневието се характеризира с лесен достъп до голф игрища, частни клубове и крайбрежни алеи. Районът привлича международна общност, която цени уединението и природната красота, съчетани с близостта до градски удобства. Наличието на международни училища и спортни центрове допълва цялостната картина на едно комфортно и динамично място за живеене.
Сотогранде предлага добре развита градска среда с акцент върху качеството на живот. В радиус от 2 км има аптека, две банки, кафене и зъболекар. Близостта до супермаркет (1.7 км) осигурява лесен достъп до хранителни стоки. За по-мащабни нужди, болницата е на 10 км. Образователната инфраструктура включва 13 основни и 5 средни училища, както и международни образователни центрове в рамките на 4.4 км. Гъстотата на населението в общината е 34,310 жители (очаквана за 2025 г.), което предполага спокойна, но оживена общност, особено през туристическия сезон, подкрепен от 7 хотела с 1017 легла.
Този имот се намира в Сотогранде, ексклузивен жилищен район в провинция Кадис, Андалусия. Картата показва близостта до Средиземно море, голф игрища и основни транспортни артерии, подчертавайки предимствата на местоположението за любителите на луксозния начин на живот и активния отдих.
Сотогранде е част от община Сан Роке в провинция Кадис, Андалусия. Разположен е на 25 км североизточно от Гибралтар и на значително разстояние от по-големите градове като Малага (около 130 км по пътя). Това местоположение осигурява спокойствие и ексклузивност, като същевременно е сравнително близо до международното летище Гибралтар. Регионът е известен като един от най-големите частни жилищни комплекси в Андалусия, предлагащ уникална комбинация от морски гледки, зелени хълмове и голф игрища.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км, с лек наклон от 1.0%. Летище Гибралтар е на 14 км по права линия, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Летище Малага е на 84 км. В непосредствена близост са разположени множество голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Наличието на 9 линии и 8 спирки на обществен транспорт улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че той е препоръчителен за пълноценно ползване на района.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сотогранде се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Средните температури варират между 12°C и 25°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. С характерните 3,836 слънчеви часа годишно, регионът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 44 метра надморска височина, което осигурява приятен морски бриз и гледки. Релефът към плажа е предимно равен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.4 км. Други плажове като Playa de la Chullera и Playa de La Atunara са също лесно достъпни. Сотогранде е световноизвестен със своите голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра. На разположение са общо 66 спортни съоръжения, включително центрове за гребане (падъл тенис), плувни басейни (включително детски) и конни клубове. Марината Puerto de Sotogrande (2.8 км) предлага допълнителни водни спортове и възможности за разходки.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е част от община Сан Роке в провинция Кадис, Андалусия. Разположен е на 25 км североизточно от Гибралтар и на значително разстояние от по-големите градове като Малага (около 130 км по пътя). Това местоположение осигурява спокойствие и ексклузивност, като същевременно е сравнително близо до международното летище Гибралтар. Регионът е известен като един от най-големите частни жилищни комплекси в Андалусия, предлагащ уникална комбинация от морски гледки, зелени хълмове и голф игрища.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL152145
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Сотогранде, като 'Las Villas–Sotogrande' (от €954,000), този апартамент предлага по-голяма площ и повече спални на сходна цена, което го прави конкурентен за семейства или хора, нуждаещи се от повече пространство. 'Adel San Roque' (от €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (от €549,000) са значително по-достъпни, но обикновено предлагат по-малки имоти или са разположени в по-малко ексклузивни части на Сотогранде или съседните райони. Цената на този имот от €1,027,000 го позиционира във висок клас, оправдан от директната близост до голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и значителната площ на терасата. Докато други проекти може да предлагат подобни общи удобства като басейни и градини, този апартамент се отличава със завършената си реновация и специфичното разпределение, осигуряващо уединение без общи стени със съседите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
