Tento apartmán se nachází v prestižní rezidenční oblasti La Reserva de Sotogrande, v provincii Cádiz. Projekt je situován v klidném prostředí s výhledem na zeleň a nabízí kombinaci prostorného bydlení a sofistikovaného designu. Oblast je známá svou soukromou komunitou a vysokým standardem života, což činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro náročné kupující hledající klid a exkluzivitu na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v rámci soukromé urbanizace v Sotogrande, která poskytuje klidné rezidenční prostředí. V bezprostřední blízkosti se nachází golfová hřiště a přístav, zatímco pláže a centrum města jsou snadno dostupné, což nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb.
Tento prostorný apartmán je navržen s důrazem na komfort a soukromí. Nabízí velkorysé obytné prostory, pět pokojů včetně kanceláře a rozsáhlou terasu. Je vhodný pro zájemce hledající luxusní bydlení s dostatkem prostoru, ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří pracují na dálku a vyžadují klidné pracovní prostředí.
Tato nemovitost byla kompletně zrekonstruována v lednu 2026 a nabízí moderní vybavení a design. Nachází se v budově s pouze sedmi rezidencemi rozloženými do tří podlaží. Projekt představuje připravenou k nastěhování možnost s provedenými úpravami, které zvyšují jeho atraktivitu a funkčnost.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoliv je blízko pobřeží. Není situován přímo v centru města, což znamená, že některé denní aktivity mohou vyžadovat krátkou cestu. Přestože je zde 9 linek veřejné dopravy, pro plné využití možností regionu je automobil doporučen.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a klidné bydlení v prestižní lokalitě. Pět pokojů, včetně samostatné kanceláře, je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří pracují z domova a potřebují dedikovaný pracovní prostor. Velká terasa s různými zónami pro relaxaci a venkovní stolování je předurčena pro milovníky života na čerstvém vzduchu a pořádání společenských akcí. Vysoký standard provedení a vybavení, včetně klimatizace a moderní kuchyně, zajistí pohodlné bydlení po celý rok. Zájemci o golf ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Možnost turistického pronájmu činí nemovitost atraktivní i pro investory, kteří hledají kombinaci osobního užívání a příjmu z pronájmu.
Nemovitost prošla kompletní renovací v lednu 2026, která se zaměřila na vytvoření teplé, elegantní a moderní atmosféry. Interiér je charakterizován odvážným a pečlivě zvoleným designem s použitím barevných palet, botanických tapet a vysoce kvalitního nábytku. V celém apartmánu jsou použity koberce pro zvýšení komfortu, což je praktické zejména pro rodiny s dětmi. Moderní kuchyně je plně vybavena spotřebiči značky Bosch, včetně myčky nádobí, trouby, varné desky, pračky a lednice. Koupelny jsou provedeny s důrazem na detail a funkčnost. Topení a chlazení zajišťuje integrovaný systém klimatizace s teplou a studenou vodou, doplněný o keramická elektrická topení ovládaná přes mobilní aplikaci. Všechny instalace, včetně vysokorychlostního optického internetu do 1000 Mbps, odpovídají současným standardům.
Cena tohoto apartmánu začíná na 1 027 000 €. Jedná se o připravenou nemovitost s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, jejíž obytná plocha činí 200 m². K tomuto apartmánu náleží také rozsáhlá terasa o rozloze 179 m². Součástí jsou dvě podzemní parkovací stání. Vzhledem k dokončené rekonstrukci a vybavení je nemovitost připravena k okamžitému užívání. K dispozici je také turistická licence pro pronájem, což nabízí potenciál pro investici.
Sotogrande představuje rozsáhlou, soukromě vlastněnou rezidenční oblast v Andalusii, která se táhne od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara. Tato oblast nabízí kombinaci výhledů na moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye. Život zde je charakterizován klidem a exkluzivitou, s důrazem na venkovní aktivity a sport. V blízkosti se nachází luxusní marina, světově proslulá golfová hřiště a mezinárodní školy. Středisko je známé svou dobře udržovanou infrastrukturou a vysokou úrovní bezpečnosti. Klidné prostředí je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale zároveň si přejí mít přístup k prémiovým službám a vybavení.
Sotogrande je známá svou exkluzivitou a zaměřením na kvalitu života. Jako největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii nabízí rozsáhlé zelené plochy, golfová hřiště světové úrovně a luxusní marinu. Oblast je navržena s ohledem na soukromí a klid, ale zároveň poskytuje snadný přístup k nezbytným službám. V okruhu 2 km se nachází lékárna, banky a kavárny. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení jsou vzdálená přibližně 10-14 km, což naznačuje potřebu dopravy. Místní komunita je mezinárodní, s několika mezinárodními školami v blízkosti, což přispívá k kosmopolitní atmosféře.
Tento apartmán se nachází v oblasti La Reserva de Sotogrande, která je součástí rozsáhlého rezidenčního komplexu Sotogrande. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, golfových hřišť a mariny, s dobrým napojením na hlavní dopravní sítě.
Sotogrande je strategicky umístěno na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti hranice s provincií Málaga. Nachází se přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, britského zámořského území, které nabízí další možnosti pro výlety a nákupy. Větší města jako Marbella jsou vzdálená přibližně 50 km západním směrem, zatímco historické město Ronda v vnitrozemí je dostupné po silnici. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a snadným přístupem k živějším městským centrům a turistickým atrakcím regionu.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, s nejbližší pláží Playa de La Alcaidesa vzdálenou 4,4 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Větší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 84 km. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 1,7 km, lékárna 1,2 km a zdravotnické centrum 10 km. Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), což je velkou výhodou pro golfisty. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 8 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití potenciálu regionu je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečných hodin, přibližně 3 836 ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška 44 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,0 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. V okolí se nachází přírodní park Sierra Almenara, který nabízí možnosti pro pěší turistiku a pozorování krajiny, což doplňuje pobřežní charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Sotogrande se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), která se pyšní modrou vlajkou. Další pláže jako Playa de la Chullera a Playa de La Atunara jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti. Golfoví nadšenci mají k dispozici světově proslulá hřiště, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pro milovníky vodních sportů a rekreačních aktivit je k dispozici marina Puerto de Sotogrande. Sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club nabízejí širokou škálu možností, od póla po vodní sporty.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strategicky umístěno na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti hranice s provincií Málaga. Nachází se přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, britského zámořského území, které nabízí další možnosti pro výlety a nákupy. Větší města jako Marbella jsou vzdálená přibližně 50 km západním směrem, zatímco historické město Ronda v vnitrozemí je dostupné po silnici. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a snadným přístupem k živějším městským centrům a turistickým atrakcím regionu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL152145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty, jako jsou Las Villas–Sotogrande (od 954 000 €), Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), se tento apartmán řadí k vyšší cenové kategorii, což odpovídá jeho velikosti, kompletní rekonstrukci a prestižní lokalitě v La Reserva de Sotogrande. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet podobné vybavení, jako jsou společné bazény a zahrady, tento apartmán vyniká svou rozsáhlou terasou a počtem pokojů. Jeho poloha je srovnatelná s Las Villas–Sotogrande, jelikož obě nemovitosti se nacházejí v rámci exkluzivního golfového a rezidenčního prostředí Sotogrande. Adel San Roque a Serenity Golf Homes se nacházejí rovněž v oblasti San Roque, ale mohou nabízet jiné typy nemovitostí nebo odlišnou úroveň dokončení a vybavení. Tento apartmán je tedy určen pro kupující, kteří hledají maximální komfort, soukromí a rozsáhlé venkovní prostory v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
