Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Reserva de Sotogrande, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Προσφέρει έναν συνδυασμό ευρύχωρης διαβίωσης, εκλεπτυσμένης εσωτερικής διακόσμησης και απόλυτης ηρεμίας. Ως μέρος ενός κομψού κτιρίου με λίγες μόνο κατοικίες, το ακίνητο παρέχει ιδιωτικότητα και γαλήνη, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα αναγνωρισμένο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη La Reserva de Sotogrande το εντάσσει σε ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και κοντινή απόσταση από τη μαρίνα και την ακτή. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινες εκτάσεις και ιδιωτικές κατοικίες, προσφέροντας ένα ήσυχο και καλά οργανωμένο αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης, από πολυτελή κύρια κατοικία έως εξοχικό σπίτι. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων en-suite, η ευρύχωρη βεράντα και η δυνατότητα χρήσης ως επένδυση με άδεια τουριστικής ενοικίασης, προσφέρουν ευελιξία και λειτουργικότητα για διαφορετικούς σκοπούς.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση τον Ιανουάριο του 2026. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή ή τις αρχικές φάσεις αποπεράτωσης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τις αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η αρχική διαρρύθμιση των 5 υπνοδωματίων, εκ των οποίων το ένα είναι μικρότερο, μπορεί να μην ταιριάζει σε όλους. Η ύπαρξη χαλιού σε όλο το διαμέρισμα, αν και ζεστό, μπορεί να μην είναι η προτιμώμενη επιλογή για όλους τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο και πολυτελές κατάλυμα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα, χάρη στα 5 υπνοδωμάτια en-suite και την ανεξάρτητη διαρρύθμιση. Επίσης, ελκύει άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, την ηρεμία και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και αναψυχής. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα από το ακίνητο όταν δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η ποιότητα της ανακαίνισης, που ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2026, είναι εμφανής σε όλο το διαμέρισμα. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και δόθηκε έμφαση στον εκλεπτυσμένο εσωτερικό σχεδιασμό, με έντονες χρωματικές παλέτες και ταπετσαρίες με βοτανικά μοτίβα. Τα 4 υπνοδωμάτια είναι en-suite, διαθέτοντας ιδιωτικά μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει πολλαπλούς χώρους χαλάρωσης. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται από σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα, ενώ υπάρχουν και ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα ελεγχόμενα μέσω εφαρμογής. Η σύνδεση internet υψηλής ταχύτητας (οπτική ίνα έως 1000 Mbps) ενισχύει την πρακτικότητα του χώρου.
Η τιμή του ακινήτου είναι €1,027,000, τοποθετώντας το στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις προσφερόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ως ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα 179 τ.μ., δικαιολογεί την τιμή, προσφέροντας εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης προσθέτει μια επενδυτική διάσταση στην αξία του ακινήτου.
Η La Reserva de Sotogrande αποτελεί έναν οικιστικό πυρήνα που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την προσβασιμότητα σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και την μαρίνα. Οι ημερήσιες ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων ή η πρόσβαση σε φαρμακείο, καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτονιά είναι γνωστή για την οργάνωσή της και την ασφάλεια, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και υπηρεσίες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού τρόπου ζωής.
Η Sotogrande προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και μαρίνες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό εμπορικό κέντρο, όπου βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την οργάνωσή της, ιδανική για οικογένειες. Η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες με παιδιά. Η απόσταση από την παραλία είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Sotogrande, μια περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, τα γήπεδα γκολφ και οι αθλητικοί χώροι, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε κοντινές πόλεις και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Η Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση σε αυτήν τη βρετανική υπερπόντια περιοχή. Η θέση της την καθιστά σημείο σύνδεσης μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Η γειτνίαση με την Αλμερία και την Μάλαγα, τις κύριες πόλεις της δυτικής Costa del Sol, είναι επίσης ένα πλεονέκτημα για πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμια.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι καλή. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Γιβραλτάρ, απέχει περίπου 14 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα βρίσκεται στα 84 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, η μαρίνα Puerto de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 2,8 χλμ. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ) και φαρμακείο (1,2 χλμ). Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις στην περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι μέρες με ήλιο είναι άφθονες, με περίπου 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 44 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1,0%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πλησιέστερη, σε απόσταση 4,4 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 800 μέτρα μακριά, και άλλα δύο γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, διατίθενται πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και κέντρα πόλο, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για τους κατοίκους.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση σε αυτήν τη βρετανική υπερπόντια περιοχή. Η θέση της την καθιστά σημείο σύνδεσης μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Η γειτνίαση με την Αλμερία και την Μάλαγα, τις κύριες πόλεις της δυτικής Costa del Sol, είναι επίσης ένα πλεονέκτημα για πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμια.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL152145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως οι 'Las Villas–Sotogrande' (από €954.000) και 'Adel San Roque' (από €536.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, γεγονός που δικαιολογείται από την πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση, την έκταση της βεράντας και την κατάστασή του ως 'ready-to-move-in'. Το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) επικεντρώνεται περισσότερο σε οικισμούς γκολφ, ενώ το παρόν ακίνητο προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και εγκαταστάσεων εντός του άμεσου περιβάλλοντός του, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Sotogrande γενικότερα ξεχωρίζει για την προγραμματισμένη πολεοδομία της, προσφέροντας μια πιο οργανωμένη και πολυτελή εμπειρία σε σχέση με άλλες, πιο ανεπίσημες περιοχές της Costa del Sol. Η εστίαση σε ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο τονίζει την ανανέωση και την άμεση διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
