Acest apartament exclusivist este situat în La Reserva de Sotogrande, o zonă de înalt prestigiu pe Costa del Sol. Proprietatea combină spațiul generos, designul interior sofisticat și liniștea completă. Amplasat la primul etaj al unei clădiri elegante, cu doar șapte reședințe dispuse pe trei niveluri, oferă o suprafață totală de 379 m², inclusiv o terasă impresionantă de 179 m² ce înconjoară întreaga proprietate. Designul său unic asigură intimitate și pace, neavând pereți comuni cu vecinii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Sotogrande, acest apartament beneficiază de proximitatea față de facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, aflate la mică distanță. Cu toate acestea, poziționarea sa specifică în cadrul unei urbanizări rezidențiale oferă un cadru liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși conectat la centrul de activități.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu amplu și confort, cu facilități moderne și un design interior rafinat. Cele cinci camere, dintre care patru cu baie proprie, oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți. Terasa generoasă și proximitatea față de facilități recreative și sportive satisfac dorința unui stil de viață activ și relaxat.
Apartamentul a fost complet renovat în ianuarie 2026, prezentând finisaje moderne și un design interior de ultimă generație. Stadiul de construcție este finalizat, proprietatea fiind gata de ocupare, oferind o experiență locativă imediată, fără a necesita investiții suplimentare în amenajări.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.4 km distanță. Deși dispune de facilități comune, precum piscină și terenuri de paddle, nu dispune de o piscină privată. De asemenea, este amplasat într-o zonă rezidențială, nu direct într-un centru urban vibrant.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-o locație exclusivistă. Familiile extinse sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți vor aprecia cele cinci dormitoare spațioase, dintre care patru cu baie proprie. Profesioniștii care lucrează de la distanță vor beneficia de al cincilea spațiu, ideal pentru un birou, și de conexiunea la internet de mare viteză. Investitorii pot considera proprietatea atractivă datorită licenței de închiriere turistică, oferind un potențial de rentabilitate. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice, golf și facilități de agrement, vor găsi aici un mediu ideal.
Apartamentul a fost renovat complet în ianuarie 2026, punând accent pe un design interior îndrăzneț și atent curatoriat. Paletele de culori vibrante, tapetele botanice și mobilierul de înaltă calitate creează o atmosferă caldă, elegantă și contemporană. Pardoselile din mochetă în întreaga locuință adaugă un plus de confort, fiind deosebit de practice pentru familii. Bucătăria modernă este complet echipată cu electrocasnice de înaltă calitate, inclusiv mașină de spălat vase, cuptor, plită electrică, mașină de spălat rufe și frigider. Sistemul de climatizare integrat (rece/cald) și radiatoarele electrice ceramice controlabile prin aplicație mobilă, alături de internetul prin fibră optică de până la 1000 Mbps, asigură un nivel înalt de confort tehnologic.
Apartamentul este listat la prețul de 1.027.000 €. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, pe o suprafață interioară de 200 m², completată de o terasă generoasă de 179 m². Fiind deja finalizat, acesta este disponibil imediat pentru achiziție. Nu sunt menționate alte variații de preț sau disponibilitate pentru unități similare în cadrul acestui proiect, sugerând o ofertă unică.
Acest apartament oferă un stil de viață dedicat confortului și rafinamentului, într-un cadru rezidențial securizat și liniștit. Zilele pot începe cu o cafea pe terasa spațioasă, urmată de acces facil la terenurile de golf sau activitățile sportive din apropiere. Seara, se poate opta pentru o cină în unul dintre restaurantele de la Puerto de Sotogrande sau o plimbare relaxantă pe faleza. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii asigură un trai cotidian practic, în timp ce cele 13 școli primare și 5 licee din apropiere sunt avantajoase pentru familiile cu copii. Liniștea zonei, combinată cu accesul la facilități de lux, definește un ritm de viață calm, dar activ.
Sotogrande este recunoscută ca fiind cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, un municipiu în San Roque, situat la 25 km nord-est de Gibraltar. Această comunitate privată se întinde pe 25 km² de la Marea Mediterană până în dealurile Sierra Almenara, oferind vederi contrastante spre mare, păduri de plută și terenuri de golf. Zona dispune de 13 școli primare și 5 licee, 2 centre de sănătate și 9 linii de transport public cu 8 opriri. Mediana veniturilor în provincie este de 15.750 €, iar activitatea imobiliară a înregistrat 849 de tranzacții, indicând un sector dinamic.
Hartă contextuală a Sotogrande, ilustrând amplasarea premium a acestui apartament în cadrul unei zone rezidențiale de lux. Se evidențiază proximitatea față de cluburi de golf renumite, marina și facilitățile sportive, dar și distanța moderată față de aeroportul Gibraltar și plajele mediteraneene.
Sotogrande este poziționată strategic în provincia Cádiz, la 25 km nord-est de Gibraltar și aproximativ 100 km sud-est de Sevilla. Această localizare oferă accesibilitate către principalele orașe din Andaluzia, precum Marbella (la aproximativ 60 km spre vest) și Malaga (la aproximativ 120 km spre est), conectându-se prin infrastructura rutieră. Poziția sa pe coasta mediteraneană o plasează într-o zonă turistică și rezidențială de prim rang.
Locația oferă accesibilitate bună la diverse facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 1.7 km, iar farmacia la 1.2 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la 84 km. Pentru golf, Real Club de Golf de Sotogrande este la doar 270 m, iar alte terenuri, precum La Cañada și Valderrama, sunt la distanțe scurte. Plajele sunt accesibile, Playa de La Alcaidesa fiind la 4.8 km, cu o pantă foarte ușoară spre mare (1.0%).
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este temperat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, fluctuând între 12°C și 25°C. Zona beneficiază de 3.836 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 44m deasupra nivelului mării și panta plată spre coastă (1.0%) contribuie la un climat plăcut, iar proximitatea față de Sierra Almenara oferă priveliști naturale variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa (4.8 km). Sotogrande este renumită pentru facilitățile sale sportive de înalt nivel: dispune de 66 de facilități sportive, inclusiv cluburi de golf de prestigiu precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). De asemenea, complexele sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) și Santa María Polo Club (2.3 km) sunt ușor accesibile, alături de facilități nautice în Puerto de Sotogrande (2.8 km).
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este poziționată strategic în provincia Cádiz, la 25 km nord-est de Gibraltar și aproximativ 100 km sud-est de Sevilla. Această localizare oferă accesibilitate către principalele orașe din Andaluzia, precum Marbella (la aproximativ 60 km spre vest) și Malaga (la aproximativ 120 km spre est), conectându-se prin infrastructura rutieră. Poziția sa pe coasta mediteraneană o plasează într-o zonă turistică și rezidențială de prim rang.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL152145
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se distinge prin caracterul său de dezvoltare rezidențială privată, oferind un grad înalt de exclusivitate și facilități integrate, comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol. Proiecte precum 'Las Villas–Sotogrande' (de la €954.000) și 'Adel San Roque' (de la €536.000) din aceeași regiune, sau 'Serenity Golf Homes' (de la €549.000), se concentrează pe segmente similare de piață, adesea cu accent pe golf sau pe vile. Acest apartament, listat la €1.027.000, se poziționează în segmentul superior, oferind o suprafață interioară și exterioară generoasă, completată de renovări recente și o licență turistică, elemente care îl diferențiază de proiectele cu un focus exclusiv pe locuințe permanente sau de vacanță mai accesibile. Densitatea redusă a construcțiilor și infrastructura bine planificată a Sotogrande contribuie la o calitate a vieții superioară, comparativ cu zonele mai aglomerate de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
