يقع هذا الاستوديو الجاهز للسكن في منطقة سو تو غرانده كوستا الراقية بمقاطعة قادس، وهو يوفر 50 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية المصممة بعناية. تم تجديد العقار بالكامل، ويشمل حمامًا ومطبخًا مجهزين بالكامل وشرفة خاصة، مما يجعله مكانًا جاهزًا للانتقال إليه أو للتأجير الفوري. يوفر الموقع الهادئ سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مع قرب ملحوظ من مناطق التسوق والترفيه.
عند مقارنة هذا الاستوديو بالمشاريع الأخرى المتاحة في منطقة سو تو غرانده، يبرز بسعره التنافسي كخيار جذاب في فئة العقارات ذات المساحة الأصغر. مشاريع مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو) و Adel San Roque (بدءًا من 551,000 يورو) تقدم عادةً وحدات أكبر، مثل الشقق بغرف نوم متعددة أو الفيلات، بأسعار أعلى بكثير. هذا الاستوديو، بسعر 155,000 يورو، يستهدف شريحة من المشترين تبحث عن نقطة دخول إلى سوق سو تو غرانده المرموق، أو عن عقار استثماري صغير ومُدار بسهولة. على الرغم من أن المشاريع الأخرى قد توفر مرافق أو تشطيبات أحدث أو مساحات خارجية أكبر، إلا أن هذا الاستوديو يقدم قيمة قوية بفضل تجديداته الكاملة، وموقعه القريب من الميناء والخدمات، بالإضافة إلى إمكانية الاستخدام الفوري. كما أن وجود موقف سيارات تحت الأرض وخدمات مياه ضمن رسوم المجتمع يعتبر ميزة في هذه الفئة السعرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه في منطقة حضرية محاطة بمناطق تجارية ومدارس ومارينا، مع سهولة الوصول إلى بوابات الميناء. يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن المتنزهات والحدائق، مع الأخذ في الاعتبار المسافة المباشرة عبر باب خلفي إلى ميناء سو تو غرانده.
يشكل هذا الاستوديو خيارًا وظيفيًا لمن يبحث عن مسكن عملي في موقع متميز. تصميمه الداخلي المجدد بالكامل، والمفروشات الجاهزة، والمرافق المجتمعية مثل حمام السباحة والحدائق، تلبي احتياجات الحياة اليومية للمقيمين أو المستأجرين الباحثين عن الراحة والكفاءة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2004، وهو يندرج ضمن فئة المباني السكنية القائمة. تم الانتهاء من أعمال التجديد الأخيرة على العناصر الداخلية الرئيسية مثل الأرضيات والجدران والأسقف والمطبخ والحمام، مما يضمن مستوى عالٍ من الجاهزية للاستخدام دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
لا يوفر هذا الاستوديو غرف نوم منفصلة، حيث أنه مصمم كوحدة استوديو واحدة. المساحة الخارجية المباشرة محدودة بالشرفة المذكورة، ولا توجد حدائق خاصة. لا تتوفر معلومات عن وجود نظام تدفئة مركزي مستقل، وتعتمد التبريد والتدفئة بشكل أساسي على وحدات تكييف الهواء.
هذا الاستوديو يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة عملي ومُحدث في موقع حيوي. يعتبر مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار جاهز للتأجير الفوري، نظرًا لكونه مفروشًا بالكامل ومُجهزًا. كما أنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مع الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك وحدائق. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الموانئ البحرية والنشاطات المرتبطة بها سيجدون في هذا الموقع ميزة إضافية، خاصة مع وجود باب خلفي مباشر إلى ميناء سو تو غرانده. كما أن قرب المطارات الرئيسية مثل جبل طارق (على الرغم من المسافة الجوية المباشرة البعيدة، إلا أن القرب الفعلي قد يكون عمليًا) يجعل منه قاعدة مناسبة للمسافرين الدائمين.
تم تجهيز الاستوديو بمستوى تشطيبات ممتاز، حيث خضع لتجديدات شاملة مؤخرًا. تشمل هذه التجديدات تحديثات كاملة للأرضيات والجدران والأسقف، بالإضافة إلى تركيب مطبخ وحمام جديدين بالكامل. تم تركيب أجهزة جديدة، وتوفير وحدات لتكييف الهواء (للساخن والبارد). يتميز العقار بوجود شرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وسهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تركيب إنترنت الألياف البصرية، وهناك غرفة مرافق. الأرضيات الحديثة والجدران الداخلية المطلية، بالإضافة إلى المطابخ والحمامات المجهزة بالكامل، تساهم في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية. تم استخدام مواد تلبي معايير العصر، مع التركيز على الوظائف العملية والجماليات الحديثة.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 155,000 يورو، مما يجعله خيارًا في متناول اليد ضمن سوق العقارات في سو تو غرانده. تبلغ مساحة الوحدة 50 مترًا مربعًا، وهي مزودة بشرفة صغيرة. تم الانتهاء من العقار في عام 2004، وتلقى مؤخرًا تجديدات شاملة، بما في ذلك الأرضيات والجدران والأسقف والمطبخ والحمام، مما يقلل من الحاجة إلى أي استثمارات إضافية فورية. تضمنت التحسينات أيضًا الأجهزة الجديدة، ونظام تكييف الهواء، وتم تضمين المياه في رسوم المجتمع، بالإضافة إلى توفير مواقف تحت الأرض. هذه العوامل مجتمعة تساهم في تقديم قيمة جذابة مقارنة بسعر العرض.
يُعد هذا الاستوديو خيارًا معيشيًا عمليًا يقع في قلب سو تو غرانده كوستا، وهي منطقة معروفة بتوفر المرافق التجارية والترفيهية. مع مساحة 50 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة داخلية مُحسّنة تضم مطبخًا وحمامًا مُجددين بالكامل، بالإضافة إلى شرفة خاصة. يتيح قرب العقار من الميناء والمتاجر والمدارس والحياة الحضرية، بالإضافة إلى حمامات السباحة المشتركة والحدائق، إيقاع حياة يومي مريح وملائم. إمكانية الوصول المباشر إلى ميناء سو تو غرانده عبر باب خلفي تعزز من نمط الحياة الساحلي. وجود موقف سيارات تحت الأرض يضيف راحة إضافية للمقيمين الذين يمتلكون سيارة، بينما يشير وجود محطة واحدة للنقل العام إلى إمكانية التنقل المرن.
يقع الاستوديو في منطقة حضرية حيوية، مع وجود مناطق تجارية ومتاجر ومرافق أساسية مثل الصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة 2 كيلومتر. يبعد مسافة 1.7 كم عن السوبر ماركت، مما يسهل الاحتياجات اليومية. على بعد 10 كم يوجد مستشفى، مما يوفر أمانًا صحيًا. يمثل القرب من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي ريال كلوب دي سو تو غرانده على بعد 270 مترًا فقط، جاذبية كبيرة لمحبي هذه الرياضة. كما أن قرب الميناء (2.2 كم) والمراكز الرياضية يفتح آفاقًا للترفيه والنشاط البدني. تتوفر في المنطقة مدارس دولية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. يشير وجود محطة نقل عام واحدة إلى الحاجة لامتلاك سيارة للتنقل الأكثر راحة، ولكن لا يزال من الممكن الوصول إلى بعض الاحتياجات سيرًا على الأقدام.
يقدم هذا الاستوديو موقعًا استراتيجيًا في سو تو غرانده كوستا، مقاطعة قادس، مع إبراز قربه من المرافق الحيوية مثل الميناء والشواطئ وملاعب الغولف. توضح الخريطة البعد النسبي للعقارات الهامة والبنية التحتية المحيطة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى نقاط الاهتمام الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الاستوديو في سو تو غرانده كوستا، وهي منطقة ساحلية معروفة في مقاطعة قادس، جنوب إسبانيا. تعتبر سو تو غرانده وجهة مرموقة تجذب سكانًا من جميع أنحاء العالم. يقع العقار ضمن منطقة حضرية متكاملة، ويوفر قربًا من الميناء والمرافق التجارية والملاعب الرياضية. بالمقارنة مع المدن الكبرى في المنطقة، مثل إشبيلية (686 كم) وقرطبة (677 كم) وفالنسيا (802 كم جويًا)، فإن هذا الموقع يتميز بطابعه الهادئ والموجه نحو أسلوب الحياة الساحلي والترفيهي، مع توفير البنية التحتية اللازمة للحياة اليومية.
يتمتع الاستوديو بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد مسافة 4.8 كم عن أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايسا. يقع العقار على بعد 14 كم من المطار، مما يجعله ملائمًا للمسافرين. تتوفر ملاعب الغولف بالقرب الشديد، حيث يبعد نادي ريال كلوب دي سو تو غرانده 270 مترًا فقط. كما أن المدن والمناطق الحضرية الرئيسية مثل مالقة (حوالي 809 كم جويًا) وفالنسيا (حوالي 802 كم جويًا) يمكن الوصول إليها نسبيًا عبر المطارات، بينما يعد مطار جبل طارق (حوالي 834 كم جويًا) أقرب جغرافيا. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 2.0 كم.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سو تو غرانده بمناخ معتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، مع ما يقدر بنحو 3,230 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا لطيفًا وهواءً نقيًا. تساهم وفرة أشعة الشمس في إمكانية الاستمتاع بالمنطقة على مدار العام، بما في ذلك مواسم السباحة الممتدة، على الرغم من أن البيانات المحددة حول طول موسم السباحة غير متوفرة. يساهم هذا المناخ في تعزيز أسلوب الحياة المرتبط بالاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتنوع خيارات الترفيه بالقرب من الاستوديو لتشمل الشواطئ وملاعب الغولف والأنشطة البحرية. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي لا ألكايسا (4.8 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم). تعتبر المنطقة جنة لمحبي الغولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي سو تو غرانده (270 م) وكلوب دي غولف لا كادا (2.5 كم) وكلوب دي غولف فالدراما (3.4 كم) على مقربة شديدة. كما يضيف ميناء سو تو غرانده (2.2 كم) ومراكز رياضية مثل سانتا ماريا بولو كلوب (1.8 كم) خيارات إضافية للأنشطة الرياضية والترفيهية. تتوفر أيضًا مدارس دولية قريبة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية متكاملة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في سو تو غرانده كوستا، وهي منطقة ساحلية معروفة في مقاطعة قادس، جنوب إسبانيا. تعتبر سو تو غرانده وجهة مرموقة تجذب سكانًا من جميع أنحاء العالم. يقع العقار ضمن منطقة حضرية متكاملة، ويوفر قربًا من الميناء والمرافق التجارية والملاعب الرياضية. بالمقارنة مع المدن الكبرى في المنطقة، مثل إشبيلية (686 كم) وقرطبة (677 كم) وفالنسيا (802 كم جويًا)، فإن هذا الموقع يتميز بطابعه الهادئ والموجه نحو أسلوب الحياة الساحلي والترفيهي، مع توفير البنية التحتية اللازمة للحياة اليومية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
