Denna studio är belägen i Sotogrande Costa, Cádiz, och erbjuder en bostadsyta på 50 m² med en separat terrass. Objektet, som ursprungligen byggdes 2004, har genomgått en omfattande renovering där golv, väggar, tak samt kök och badrum uppdaterats. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad med moderna vitvaror samt luftkonditionering för komfort året runt. Fastigheten inkluderar en parkeringsplats i underjordisk garage och tillgång till gemensamma anläggningar såsom pool och trädgårdar.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Altara Alcaidesa och Atria, som har startpriser från 341 000 euro, erbjuder denna studio ett betydligt lägre inträdespris på 155 000 euro. Prisskillnaden motverkas av att fastigheten är äldre, men nyligen renoverad, samt att den har mindre boyta på 50 m². Läget i Sotogrande Costa är jämförbart med närheten till golf och hav, men priset återspeglar studio-formatet och bristen på nya bygggarantier.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är lokaliserat i Sotogrande Costa med direkt närhet till Real Club de Golf de Sotogrande, som ligger endast 270 meter bort. Området är ett etablerat bostadsområde med närhet till Puerto de Sotogrande och dess kommersiella utbud. Placeringen på 142 meters höjd ger utsikt över omgivande grönområden och marinan. Avståndet till närmaste strand är drygt fyra kilometer.
Studio-layouten är anpassad för enkelhet och effektivitet, lämplig för en eller två personer. Den öppna planlösningen integrerar kök och vardagsrum, vilket minimerar behovet av underhåll. Inkluderingen av en privat parkeringsplats och hiss tillgodoser praktiska behov för daglig mobilitet. Det gemensamma poolområdet och trädgårdarna ersätter behovet av privat tomtmark.
Fastigheten är en andrahandsbostad som uppfördes 2004 men har nyligen renoverats till ett skick som liknar nyproduktion. Alla ytskikt, kök och badrum är utbytta, vilket eliminerar behovet av omedelbara investeringar i modernisering. Byggnaden är fullt fungerande med driftsatta gemensamma ytor. Statusen är färdigställd och redo för omedelbart inflyttande.
Boendet saknar separata sovrum, då det rör sig om en studio, vilket begränsar integritet jämfört med lägenheter med flera rum. Ytan på 50 m² kräver effektiv utnyttjande av platsen. Avståndet till stranden på cirka fem kilometer kräver transportmedel för tillgång till havet. Det finns ingen privat trädgård, vilket innebär beroende av gemensamma ytor för utomhusvistelse.
Detta boende passar ensamstående eller par som söker en färdig bostad med minimalt underhållsbehov. Det lämpar sig väl för investerare som önskar en omedelbar uthyrningsobjekt tack vare den fulla möbleringen. Placeringen nära internationella skolor och golfbanor gör det relevant för föräldrar som besöker studerande barn eller för golfentusiaster som önskar en bas. Det fungerar även som en säsongsbostad för de som vistas delar av året i Spanien.
Renoveringen har inneburit utbyte av golv, väggar och tak för att säkerställa en modern standard. Köket är nyinstallerat med funktionella vitvaror. Badrummet har uppdaterats med ny sanitär utrustning. Materialvalen är gjorda för att vara hållbara och lätta att underhålla. Installationsarbeten såsom luftkonditionering och fiberanslutning är på plats. Fastigheten håller en hög teknisk standard trots sin ålder.
Priset för denna studio är satt till 155 000 euro, vilket inkluderar alla inventarier och vitvaror. Kostnaden för vatten ingår i avgiften till samfälligheten, vilket förenklar månadskostnaderna. Det finns inga ytterligare kostnader för renovering då kök och badrum är nyligen utbytta. Priset representerar ett lägre inträdesvärde jämfört med större lägenheter i samma område, främst på grund av den mindre ytan.
Dagarna i Sotogrande Costa präglas av en blandning av lugnt boende och aktivitet kopplad till golf och hav. Näheten till golfbanan innebär att många i området rör sig mot klubbhuset på morgnar eller eftermiddagar. Promenader i hamnområdet erbjuder restauranger och kaféer inom räckhåll. Höjdläget på 142 meter ger en lätt bris och utsikt, vilket skiljer miljön från direkt strandnära platser som kan vara fuktigare. Med drygt 3 200 soltimmar per år är utomhusliv en naturlig del av vardagen, och den internationella blandningen av boende skapar en mångkulturell atmosfär.
Dagligvaror finns tillgängliga på en avstånd av 1,7 kilometer, och apotek ligger 1,2 kilometer bort. Sjukhusvård är nåbart inom tio kilometer. Internationella skolor, som Sotogrande International School, finns inom fem kilometer, vilket underlättar för familjer med skolbarn. Området erbjuder ett utbud av restauranger och tjänster inom gångavstånd eller kort bilresa, vilket skapar en bekväm vardagsmiljö.
Kartbilden visar objektets positionering i relation till golfbanorna och marinan i Sotogrande. Avstånden till stranden och de närmaste vägarna är markerade för att ge en uppfattning om det geografiska läget och höjdskillnaderna i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Costa ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Detta läge skiljer sig från de mer tätbebyggda turistområdena längre österut. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till den spanska kusten och närheten till den brittiska utposten Gibraltar. Större spanska städer som Sevilla och Córdoba ligger på betydande avstånd, över 600 kilometer bort.
Stranden ligger 4,8 kilometer bort, vilket kräver bil eller cykel för bekväm tillgång. Golfspelare har Real Club de Golf de Sotogrande granne med fastigheten. Puerto de Sotogrande med sina restauranger och hamnfunktioner nås på 2,2 kilometer. Luchthavnen finns på 14 kilometers avstånd. En bil är rekommenderad för att fullt utnyttja regionen, men grundläggande tjänster finns i närheten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C och drygt 3 200 soltimmar årligen. Höjden på 142 meter över havet bidrar till en god ventilation och utsikt. Området har en topografi med höjdskillnader som ger variation i landskapet. Vintermånaderna är milda, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmast strand är Playa de La Alcaidesa, som ligger 4,8 kilometer bort. Sportutbudet i området är omfattande med tre golfbanor inom tre kilometer, inklusive den prestigefyllda banan Valderrama. För ryttare finns Santa María Polo Club i närheten. I det direkta området erbjuds gemensamma pooler och trädgårdar för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Detta läge skiljer sig från de mer tätbebyggda turistområdena längre österut. Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till den spanska kusten och närheten till den brittiska utposten Gibraltar. Större spanska städer som Sevilla och Córdoba ligger på betydande avstånd, över 600 kilometer bort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID