Dette prosjektet omhandler en renovert studioleilighet på 50 m² i Sotogrande Costa, Cádiz. Boligen ble opprinnelig bygget i 2004 og er nylig totalrenovert med nye gulv, vegger, tak, kjøkken og bad. Objektet ligger i et etablert boområde med sørvestlig orientering, tilgang til felles hager og svømmebasseng. Leiligheten leveres fullt møblert og er utstyrt med moderne hvitevarer, air conditioning og en underjordisk parkeringsplass.
Sammenlignet med nyere prosjekter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341,000) og Atria (fra €423,000), tilbyr denne studioleiligheten en betydelig lavere inngangspris. Forskjellen skyldes primært at dette er en brukt bolig med mindre areal, fremfor en nybygd leilighet med flere soverom. Mens nybyggprosjekter ofte lokker med moderne arkitektur og fellesfasiliteter som fitnessrom og konferansesaler, fokuserer dette objektet på renovert standard og en egnet beliggenhet for golfinteresserte. For kjøpere med et strammere budsjett, eller de som ikke trenger stor bolig, representerer dette et mer kostnadseffektivt alternativ i det samme eksklusive geografiske området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er lokalisert i en urbanisert del av Sotogrande Costa, i umiddelbar nærhet til Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Nærområdet preges av en blanding av bolig og næring, med Puerto de Sotogrande tilgjengelig innen kort avstand. Høyden på 142 meter over havet gir en posisjon som er hevet over kystnivået, noe som påvirker utsynet og klimaet lokalt.
Denne boligen dekker behovet for en vedlikeholdsvennlig og innholdsrik enhet med fokus på utendørsaktiviteter. Planløsningen er optimalisert for effektivt boareal uten overflødig kvadratmeter. Tilgang til fellesarealer som basseng og hager, samt nærhet til golfbaner og marina, imøtekommer ønsket om rekreasjon uten behov for vedlikehold av privat hage.
Bygget ble ferdigstilt i 2004 og kategoriseres som en brukt bolig (resale). En nylig renovering har oppdatert tekniske og visuelle overflater til moderne standard. Planen for videre bruk er umiddelbar innflytning eller utleie, da alle nødvendige oppgraderinger er gjennomført. Det foreligger ingen pågående byggefaser eller fremtidige utbyggingsplaner for denne spesifikke enheten.
Prosjektet tilbyr ikke separate soverom, da det er en studioleilighet med åpen løsning. Det er ikke direkte strandtilgang fra tomta, og den nærmeste stranden krever transport. Ettersom bygget er fra 2004, vil energistandarden avvike fra nybyggstandard, selv om renoveringer er utført. Leiligheten ligger i et område med kommersiell aktivitet, noe som kan medføre støy fra omgivelsene.
Dette objektet passer for single personer eller par som søker et fritidsbolig eller en permanent base i Sotogrande uten de høye kostnadene knyttet til større villaer eller nybygg. Det er også relevant for investorer som ønsker en enhet med utleiepotensial i et etterspurt område nær golfbaner og skoler. For golfentusiaster som prioriterer beliggenhet over boligareal, gir dette en praktisk løsning. Boligen passer mindre for familier med barn som trenger flere rom.
Boligen fremstår i god stand etter en nylig oppussing. Kjøkkenet er utstyrt med nye apparater, og badet er modernisert. Gulvbelegg og overflater på vegger og tak er skiftet for å sikre en standard som tilsvarer dagens forventninger. Air conditioning er installert for både oppvarming og kjøling, noe som øker komforten gjennom året. Møblering er inkludert og fremstår som praktisk og brukervennlig. Byggekvaliteten fra 2004 opprettholdes av vedlikehold i fellesarealene.
Prisen for denne studioleiligheten er satt til €155,000. Dette er en innkjøpspris som reflekterer størrelsen og alderen på bygget, men som tar høyde for den nylige renoveringen. Sammenlignet med gjennomsnittspriser i Sotogrande-området, representerer dette en tilgjengelig inngang til markedet. Felleskostnadene dekker vann, noe som er en fordel for driftsbudsjettet. Prisvariasjon i området er stor, men denne enheten ligger i det lavere segmentet på grunn av boligtypen.
Livet her foregår i et område preget av golf og maritime aktiviteter. Med Real Club de Golf de Sotogrande som nærmeste nabo, kan hverdagen struktureres rundt sport, samtidig som Puerto de Sotogrande tilbyr restauranter og kaféliv kveldstid. Sotogrande har et internasjonalt preg med en blanding av fastboende og tilreisende. Høyden over havet gir et miljø som ofte er litt kjøligere og mindre fuktig enn direkte ved stranden. For de som ønsker en mer aktiv livsstil, er det tilgang til polo og tennis i nærheten. Boligen fungerer som en effektiv base, der vedlikehold er minimalt på grunn av fellesløsninger og nyrenoerte indre flater. Dette passer personer som ønsker å tilbringe tid utendørs snarere enn innendørs.
Infrastrukturen i Sotogrande er utbygd for å betjene et internasjonals publikum. Internasjonale skoler, som Sotogrande International School, ligger innenfor 5 km radius. Dagligvarehandel og apotek er tilgjengelig innen 2 km. Veinettet gir tilgang til Costa del Sol-kystveien (A-7), noe som muliggjør reise til Gibraltar og Málaga. Tilgang til kollektivtransport er begrenset til én holdeplass i nærheten, noe som gjør en bil til nødvendig for de fleste ærend.
Kartet viser boligens plassering i forhold til golfbanene som avgrenser området i nord og marinaen i sør. Avstanden til Gibraltar lufthaven er kort mot vest, mens veien A-7 skjærer gjennom regionen og gir rask transport østover til Estepona og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Costa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, ved grensen til Gibraltar. Dette området er kjent for sine store villaområder og eksklusive fasiliteter. Posisjonen gir en blanding av spanske og britiske innflytelser. Det fungerer som en base for utforskning av både den spanske kysten og den britiske oversjøiske territoriet.
Avstand til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,8 km i luftlinje. Gibraltar lufthavn ligger ca. 14 km unna, mens Málaga lufthavn ligger lenger unna (ca. 809 km i luftlinje, men praktisk tilgjengelig via vei og tog). Golfentusiaster har tre baner innenfor 3,5 km radius, med Real Club de Golf som nærmeste. Puerto de Sotogrande ligger 2,2 km unna og tilbyr restauranter og maritime fasiliteter. EV-ladestasjoner finnes 2,0 km fra boligen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mildt klimat med en gjennomsnittstemperatur på 13,4°C årlig. Med 3230 soltimer per år er det store muligheter for utendørs opphold. Høyden på 142 meter over havet bidrar til å redusere kystfuktighet sammenlignet med lavtliggende områder. Svømmebassengene er tilgjengelige i sesong, og vintrene er kjent for å være behagelige milde sammenlignet med Nord-Europa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjon i Sotogrande sentreres rundt golf, vannsport og marinaen. Playa de La Alcaidesa har status som godkjent strand. Santa María Polo Club tilbyr ritt i sesong. For golfspillere er tilgangen til baner som Valderrama og La Cañada en sentral del av fritidstilbudet. Marinaen tilbyr muligheter for seiling og restauranter med utsikt over vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, ved grensen til Gibraltar. Dette området er kjent for sine store villaområder og eksklusive fasiliteter. Posisjonen gir en blanding av spanske og britiske innflytelser. Det fungerer som en base for utforskning av både den spanske kysten og den britiske oversjøiske territoriet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID