Studio o powierzchni 50 m² zlokalizowane w Sotogrande Costa, w budynku oddanym do użytku w 2004 roku. Nieruchomość przeszła recentralizację obejmującą wymianę podłóg, ścian, sufitów oraz instalację nowej kuchni i łazienki. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny basen, ogród oraz miejsce parkingowe w hali podziemnej.
W porównaniu do nowszych projektów w okolicy, takich jak Altara Alcaidesa (ceny od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), prezentowane studio oferuje znacznie niższy próg cenowy. Różnica ta wynika z mniejszego metrażu, braku sypialni oraz starszego rocznika budynku. Jest to alternatywa dla kupujących, dla których priorytetem jest lokalizacja w Sotogrande przy ograniczonym budżecie, kosztem komfortu przestrzennego oferowanego przez większe apartamenty w nowych inwestycjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest 270 metrów od pola golfowego Real Club de Golf de Sotogrande. W promieniu 2 kilometrów znajdują się marina Puerto de Sotogrande oraz ośrodki jeździeckie Santa María Polo Club. Dzielnica Sotogrande Costa charakteryzuje się mieszkalno-komercyjnym charakterem z dostępem do lokalnych usług.
Układ typu studio oferuje kompaktową przestrzeń dla jednej osoby lub pary. Brak oddzielnej sypialni sprzyja otwartej strefie dziennej. Rozwiązanie to odpowiada osobom poszukującym bazy wypadowej z niskim nakładem pracy przy utrzymaniu nieruchomości.
Projekt należy do segmentu rynku wtórnego (resale) z datą realizacji w 2004 roku. W ostatnim okresie obiekt poddano modernizacji, co podniosło jego standard techniczny. Jest to gotowa do zamieszkania jednostka, nie wymagająca prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie posiada oddzielnej sypialni, co ogranicza prywatność w przypadku przebywania większej liczby osób. Apartament nie znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej, a odległość do najbliższej plaży wynosi 4,8 km. Lokalizacja na piętrze środkowym wymaga korzystania z windy.
Ten apartament pasuje do profilu inwestora szukającego obiektu pod wynajem krótkoterminowy dla gości odwiedzających wydarzenia golfowe lub polo. Może również służyć jako funkcjonalne mieszkanie dla singla lub pary. Ze względu na brak oddzielnych sypialni nie jest przeznaczony dla rodzin z dziećmi wymagającymi oddzielnych stref nocnych.
Standard wykończenia obejmuje nowe materiały wymienione podczas renowacji: podłogi, ściany i sufity. Kuchnia i łazienka są w pełni nowe i wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp światła. Budynkiem zarządza wspólnota, która utrzymuje ogólnodostępne tereny zielone i baseny.
Cena ofertowa wynosi 155 000 euro. Jest to kwota stanowiąca niższy próg wejścia w cenach nieruchomości w regionie Sotogrande, gdzie nowe inwestycje zaczynają się przeważnie powyżej 300 000 euro. Kształtowanie się ceny wynika z mniejszego metrażu oraz rynków wtórnego charakteru obiektu.
Codzienne funkcjonowanie w Sotogrande Costa opiera się na dostępności infrastruktury sportowej i rekreacyjnej. Bliskość pól golfowych pozwala na aktywne spędzanie czasu pieszo, a bliska odległość do portu (2,2 km) umożliwia korzystanie z restauracji i usług morskich. Obszar jest zurbanizowany, co zapewnia dostęp do sklepów i aptek w promieniu kilku kilometrów. Klimat sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku.
W najbliższym otoczeniu (2 km) dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze oraz apteki. W odległości około 4-5 km zlokalizowane są międzynarodowe szkoły (Sotogrande International School). Dla osób aktywnych dostępne są korty tenisowe i pola golfowe w zasięgu spacerowym.
Mapa ilustruje bliskość obiektu do kompleksów golfowych otaczających Sotogrande. Widać na niej relację pomiędzy lokalizacją apartamentu a linią brzegową i portem morskim, co podkreśla drugą linię zabudowy względem morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Costa położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Jest to obszar o charakterze rezydencjalnym, wyróżniający się niższą gęstością zabudowy w porównaniu do centrów miejskich jak Estepona czy Marbella, jednocześnie oferując pełną infrastrukturę usługową.
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,8 km od obiektu. Port jachtowy Puerto de Sotogrande oddalony jest o 2,2 km. Lotnisko zlokalizowane jest w odległości 14 km. Dojazd do większych miast regionu wymaga korzystania z głównej sieci drogowej.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 13,4°C oraz ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Położenie na wysokości 142 m n.p.m. zapewnia przewiewność i lepszą cyrkulację powietrza w porównaniu do dolin. Klimat jest umiarkowanie ciepły, sprzyjający aktywnościom na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa de La Alcaidesa w odległości 4,8 km posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Główną atrakcją rekreacyjną okolicy są pola golfowe, w tym słynne Valderrama (3,4 km) oraz Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). W pobliżu znajduje się również klub polo Santa María Polo Club.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Costa położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Jest to obszar o charakterze rezydencjalnym, wyróżniający się niższą gęstością zabudowy w porównaniu do centrów miejskich jak Estepona czy Marbella, jednocześnie oferując pełną infrastrukturę usługową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID