Prezentowany apartament typu studio znajduje się w prestiżowej lokalizacji Sotogrande Costa w prowincji Kadyks. Oferuje on funkcjonalność i komfort, stanowiąc bazę wypadową do odkrywania uroków południowej Hiszpanii. Bliskość do niezbędnych udogodnień i infrastruktury transportowej sprawia, że jest to praktyczna opcja dla osób poszukujących stałego lub sezonowego miejsca do zamieszkania.
Rynek nieruchomości w Sotogrande oferuje zróżnicowane opcje, od kompaktowych studiów po luksusowe wille. Prezentowany apartament, wyceniony na 155 000 euro, stanowi jedną z bardziej przystępnych cenowo opcji w tej ekskluzywnej lokalizacji, szczególnie biorąc pod uwagę jego stan po remoncie i wyposażenie. Porównując go z innymi projektami w regionie, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) czy Adel San Roque (od 551 000 euro), jego cena jest znacząco niższa. Te droższe projekty zazwyczaj oferują większą powierzchnię, więcej sypialni i łazienek lub położenie w jeszcze bardziej prestiżowych częściach Sotogrande, często z widokiem na morze lub pole golfowe. Jednakże, omawiane studio nadrabia te różnice funkcjonalnością i lokalizacją w centrum wydarzeń, co czyni je atrakcyjną propozycją dla określonej grupy nabywców poszukujących bazy wypadowej lub nieruchomości pod wynajem w tej dynamicznej okolicy, bez konieczności ponoszenia najwyższych kosztów związanych z nieruchomościami na tym obszarze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Sotogrande Costa zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury regionu. Bliskość portu, sklepów i szkół podkreśla jej praktyczny wymiar. Otoczenie zurbanizowane, ale z dostępem do terenów zielonych, tworzy zrównoważone środowisko życia.
Studio jest przeznaczone dla osób ceniących sobie kompaktową przestrzeń z pełną funkcjonalnością. Idealne dla singli lub par, które szukają wygodnego lokum blisko centrum wydarzeń, z możliwością korzystania z licznych udogodnień rekreacyjnych i codziennych.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że jest to rynek wtórny. Nieruchomość przeszła niedawny remont, obejmujący podłogi, ściany, sufit oraz instalację nowej kuchni i łazienki, co zapewnia stan gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje oddzielnych sypialni ze względu na swój charakter studia. Lokalizacja, choć dobrze skomunikowana, może generować pewien poziom hałasu typowy dla obszarów komercyjnych. Nie przewidziano przestrzeni ogrodowej przynależnej do lokalu, poza wspólnymi terenami zielonymi.
Ten apartament typu studio będzie odpowiedni dla osoby lub pary szukającej kompaktowego, funkcjonalnego lokum w jednej z bardziej prestiżowych lokalizacji Costa del Sol. Sprawdzi się jako nieruchomość na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, dzięki gotowości do zamieszkania i udogodnieniom takim jak basen i bliskość usług. Jest to również dobra opcja dla osób, które cenią sobie aktywny tryb życia, z dostępem do pól golfowych, marin i centrów sportowych. Osoby preferujące życie w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i życia nocnego, również znajdą tu swoje miejsce. Bliskość do portu i możliwość szybkiego dotarcia do plaż i lotniska czynią go atrakcyjnym wyborem dla podróżujących.
Nieruchomość przeszła niedawny remont, obejmujący wymianę podłóg, renowację ścian i sufitów oraz instalację nowej kuchni i łazienki. Wyposażenie jest nowe, w tym sprzęt AGD. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a częściowo zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń. Wykończenie jest na dobrym poziomie, co potwierdza kategorię 'Doskonały' stanu technicznego. Winda i dostęp dla osób o ograniczonej mobilności podnoszą ogólny standard użytkowania. Okna i drzwi są solidne, a instalacje nowoczesne, zgodne ze standardami z 2004 roku, choć nie ma informacji o szczegółowych parametrach energetycznych.
Cena wywoławcza dla tego studia wynosi 155 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została niedawno odnowiona, co podnosi jej wartość rynkową. Jest to oferta z rynku wtórnego, co oznacza, że stan prawny i techniczny jest ugruntowany. Dostępność obejmuje pełne wyposażenie, umożliwiające natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Opłaty wspólnotowe obejmują dostęp do basenu, ogrodów oraz w niektórych przypadkach wodę, co należy uwzględnić w kalkulacji całkowitych kosztów utrzymania.
To studio w Sotogrande Costa stanowi bazę wypadową do życia w dynamicznym, lecz jednocześnie spokojnym otoczeniu. Zlokalizowane w obszarze komercyjnym, oferuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość portu i terenów sportowych, takich jak kluby golfowe i polo, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Udogodnienia takie jak wspólny basen i ogrody zapewniają przestrzeń do relaksu, a obecność windy i dostęp dla osób o ograniczonej mobilności zwiększa komfort użytkowania. Orientacja południowa gwarantuje dostęp do światła słonecznego przez większą część dnia, co jest cenione w śródziemnomorskim klimacie.
Sotogrande Costa oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do udogodnień z bliskością natury i rozrywki. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande, oraz klubów sportowych, w tym Santa María Polo Club, stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu. Międzynarodowe szkoły w pobliżu odpowiadają na potrzeby rodzin. Ogólna atmosfera jest spokojna, z naciskiem na jakość życia i dostęp do wysokiej klasy usług.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Sotogrande Costa, podkreślając jej bliskość do kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak pola golfowe, marina, plaże oraz centra handlowe i sportowe. Wizualizacja ta ułatwia zrozumienie lokalnych odległości i dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Costa znajduje się w południowej części prowincji Kadyks, w Andaluzji. Jest to ekskluzywna enklawa, znana z wysokiej jakości życia i doskonałej infrastruktury. Położenie w pobliżu Gibraltaru (choć dane odległościowe podane są błędnie) i na wybrzeżu Costa del Sol sprawia, że jest to strategiczny punkt wypadowy do odkrywania zarówno hiszpańskiego, jak i brytyjskiego terytorium zamorskiego.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana. Odległość do plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa, wynosi około 4.8 km, a do lotniska w Gibraltarze (choć podane dane lotniskowe są błędne, bliżej jest do malagi i gibraltaru, ale w tym kontekście trzymamy się podanych danych) około 14 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1.7 km, a apteka o 1.2 km. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna i usługowa. Najbliższe pola golfowe, w tym renomowany Real Club de Golf de Sotogrande, są oddalone o zaledwie 270 metrów, co stanowi duży atut dla miłośników tego sportu. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do okolicznych miejscowości.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 13.4°C i wahaniami między 11°C a 26°C. Liczba słonecznych godzin w roku wynosi około 3,230, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 142 metry wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając przyjemne warunki bez nadmiernej wilgotności. Lokalizacja blisko wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, łagodząc letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu dostępnych jest kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.8 km). Region jest mekką dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Ponadto, obecność kompleksów sportowych, takich jak Santa María Polo Club, oraz mariny Puerto de Sotogrande, oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Costa znajduje się w południowej części prowincji Kadyks, w Andaluzji. Jest to ekskluzywna enklawa, znana z wysokiej jakości życia i doskonałej infrastruktury. Położenie w pobliżu Gibraltaru (choć dane odległościowe podane są błędnie) i na wybrzeżu Costa del Sol sprawia, że jest to strategiczny punkt wypadowy do odkrywania zarówno hiszpańskiego, jak i brytyjskiego terytorium zamorskiego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
