Ce studio à Sotogrande Costa, dans la province de Cadix, offre une opportunité d'acquérir un bien dans une zone prisée du littoral andalou. Avec ses 50 m² habitables et une terrasse privative, ce logement, entièrement rénové et meublé, est prêt à être occupé ou mis en location. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commodités, de ports de plaisance et d'infrastructures sportives renommées, le tout dans un cadre résidentiel sécurisé avec piscine commune.
Comparé aux autres projets de Sotogrande comme Altara Alcaidesa (dès 341 000 €), Atria (dès 423 000 €) et Adel San Roque (dès 551 000 €), ce studio se distingue par son prix d'entrée nettement inférieur. Ces projets concurrents offrent généralement des appartements ou villas avec plus de chambres et des surfaces habitables plus importantes, reflétant ainsi des budgets d'acquisition supérieurs. Le studio proposé ici s'adresse à un segment de marché différent, axé sur l'accessibilité financière et la fonctionnalité d'un bien compact. Bien que moins spacieux, il partage avec les autres développements de Sotogrande l'attrait de l'emplacement, la proximité des infrastructures de golf et nautiques, et le prestige de l'urbanisation. Il représente une alternative pour ceux qui privilégient l'emplacement et un bien rénové à un coût plus contenu, plutôt que la taille ou le nombre de chambres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la prestigieuse urbanisation de Sotogrande Costa, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec des ports de plaisance, des commerces et des infrastructures sportives, tout en offrant un accès aisé aux plages. L'environnement allie le dynamisme des zones commerciales à la tranquillité d'un cadre résidentiel bien établi, facilitant une vie quotidienne pratique et agréable.
Ce studio convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel et entièrement équipé, sans nécessiter de travaux. La présence d'une place de parking souterrain, d'une piscine commune et la proximité des services quotidiens répondent aux besoins de praticité et de confort, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif immédiat.
Bien que le studio soit de 2004, il a fait l'objet d'une rénovation complète incluant la cuisine, la salle de bain, ainsi que les sols, murs et plafonds. Il est proposé prêt à l'emploi, avec tous les aménagements nécessaires pour une installation immédiate ou une mise en location sans délai, les travaux ayant été récemment achevés.
Ce studio, de par sa configuration et sa surface de 50 m², n'est pas conçu pour des familles nombreuses ou pour ceux qui privilégient un espace de vie très spacieux. Il ne dispose pas de chambres séparées. Les données disponibles ne font pas mention d'une vue mer directe, l'orientation principale étant le jardin.
Ce studio s'adresse principalement aux célibataires, aux jeunes couples ou aux investisseurs immobiliers recherchant un bien facile à gérer dans une localisation de prestige. Il convient parfaitement à ceux qui désirent une résidence secondaire facilement accessible et immédiatement utilisable, sans les contraintes de rénovation. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours réputés à moins de 3.4 km. De même, ceux qui apprécient la vie de marina et les activités nautiques seront comblés par la proximité du port. Enfin, pour des acquéreurs internationaux, ce bien représente une opportunité d'entrer sur le marché de Sotogrande à un prix abordable, avec un potentiel locatif intéressant.
Ce studio a bénéficié d'une rénovation récente et complète, visant à optimiser l'espace et le confort. Les sols, murs et plafonds ont été refaits, témoignant d'un souci de modernisation. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement remplacées, intégrant de nouveaux équipements et finitions, conçues pour être à la fois fonctionnelles et esthétiques. L'appartement est proposé entièrement meublé, avec des appareils électroménagers neufs, suggérant une qualité de finition prête pour une occupation immédiate ou une location saisonnière. L'attention portée aux détails, comme l'intégration de la climatisation et la présence d'une connexion WiFi, complète l'ensemble.
Le prix de ce studio est fixé à 155 000 €, le positionnant comme une entrée de gamme dans le marché immobilier de Sotogrande Costa. Cette offre, pour un appartement entièrement rénové et meublé, représente une opportunité d'accès à un secteur recherché. La typologie studio, bien que n'ayant pas de chambres séparées, inclut une terrasse de 4 m² et une place de parking souterrain. L'état impeccable et la date de construction (2004, rénové) justifient ce positionnement tarifaire, offrant un bien prêt à l'emploi.
Ce studio à Sotogrande Costa s'inscrit dans un environnement dynamique et bien desservi. La proximité immédiate de commerces, restaurants et pharmacies, à moins de 2 km, facilite le quotidien. La présence de la marina de Sotogrande à quelques pas et de centres sportifs renommés comme le Santa María Polo Club, à 1.8 km, confère au lieu une atmosphère active et cosmopolite. La situation en zone résidentielle sécurisée, agrémentée d'une piscine commune et de jardins, offre un cadre de vie agréable, même si la nécessité d'une voiture reste un atout pour explorer plus largement la région et ses nombreuses attractions golfiques et côtières.
Vivre dans ce studio à Sotogrande Costa signifie profiter d'un quotidien facilité par une multitude de services à portée de main. En 1.7 km, on trouve une superette pour les courses, une pharmacie à 1.2 km et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement immédiat, classé en zone commerciale et urbanisation, offre une atmosphère animée mais sécurisée. La proximité du port de Sotogrande (2.2 km) et des centres sportifs comme le Santa María Polo Club (1.8 km) enrichit l'offre de loisirs. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, les arrêts de transport public situés à proximité immédiate permettent des déplacements ponctuels.
Cette carte situe le studio au cœur de Sotogrande Costa, une enclave résidentielle et de loisirs renommée. Elle met en évidence la proximité du port, des terrains de golf de renommée mondiale, des centres sportifs et des commodités locales, tout en montrant l'accès aux axes routiers principaux pour rejoindre les aéroports et les villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande se situe dans la partie la plus occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Cadix, à la frontière avec la Costa del Sol occidentale. Cette position stratégique la place à proximité de Gibraltar et offre un accès relativement aisé aux grandes villes andalouses comme Marbella (environ 45 km à l'est) et la côte de la province de Malaga. Les villes de Cadix, Tarifa et les villages blancs sont également accessibles pour des excursions d'une journée. Elle bénéficie d'une atmosphère plus exclusive et développée, distincte des zones plus touristiques du centre de la Costa del Sol.
Ce studio bénéficie d'une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 809 km en ligne droite, bien que Gibraltar (environ 834 km) soit plus proche en termes de distance aérienne. L'aéroport le plus pertinent pour des liaisons internationales est en réalité celui de Malaga, accessible en véhicule en environ 1 heure. Les plages telles que Playa de La Alcaidesa sont à 4.8 km. Pour les golfeurs, le Real Club de Golf de Sotogrande est à seulement 270 mètres, avec d'autres parcours majeurs à moins de 3.4 km. Les services essentiels comme les pharmacies et les banques sont situés à moins de 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sotogrande est typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit autour de 13.4°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été, offrant ainsi une grande partie de l'année des conditions propices aux activités extérieures. Avec 3 230 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'un climat généreux. L'altitude de 142m au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte influencent la douceur des températures. La densité des espaces verts et des parcours de golf contribue à un environnement agréable et naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Sotogrande offre un large éventail d'activités de loisirs. Plusieurs plages se trouvent à proximité, comme Playa de La Alcaidesa à 4.8 km. Le golf est un attrait majeur, avec le prestigieux Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres, ainsi que le Club de Golf La Cañada (2.5 km) et le Club de Golf Valderrama (3.4 km). La présence de marinas, telle que Puerto de Sotogrande à 2.2 km, permet la pratique d'activités nautiques. De plus, des centres sportifs comme le Santa María Polo Club offrent des infrastructures complètes pour diverses disciplines.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande se situe dans la partie la plus occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Cadix, à la frontière avec la Costa del Sol occidentale. Cette position stratégique la place à proximité de Gibraltar et offre un accès relativement aisé aux grandes villes andalouses comme Marbella (environ 45 km à l'est) et la côte de la province de Malaga. Les villes de Cadix, Tarifa et les villages blancs sont également accessibles pour des excursions d'une journée. Elle bénéficie d'une atmosphère plus exclusive et développée, distincte des zones plus touristiques du centre de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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