Este estudio en Sotogrande Costa, Cádiz, ofrece una oportunidad residencial en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie de 50 m², esta propiedad se presenta como una solución práctica para quienes buscan proximidad a servicios y un entorno costero. Su estado actual, completado en 2004, indica una construcción que ha superado la fase inicial, lista para su ocupación inmediata.
Al comparar este estudio con otras ofertas en Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde €341,000), Atria (desde €423,000) y Adel San Roque (desde €551,000), se observa una diferencia significativa en el punto de partida de precios. Estas propiedades comparables son desarrollos más recientes o propiedades de mayor envergadura, con precios que reflejan tipologías de vivienda distintas (apartamentos con más dormitorios, villas) y, potencialmente, ubicaciones más exclusivas o servicios adicionales. El estudio en cuestión se posiciona como una opción de entrada más accesible al exclusivo enclave de Sotogrande, dirigido a un segmento del mercado que busca funcionalidad y ubicación a un coste inicial menor. La disponibilidad inmediata y el estado renovado del estudio añaden valor frente a propiedades que podrían requerir inversión adicional o estar en fase de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Sotogrande Costa, este estudio se beneficia de su proximidad a la costa y a las comodidades diarias. La zona se caracteriza por un entorno urbano con acceso a zonas comerciales y recreativas, facilitando un estilo de vida conveniente sin depender exclusivamente de un vehículo para todas las gestiones.
Diseñado como estudio, este inmueble responde a la necesidad de un espacio funcional y optimizado, ideal para individuos o parejas. La configuración abierta y la presencia de terraza privada sugieren un deseo de maximizar el uso del espacio interior y exterior para el esparcimiento y la vida cotidiana.
El edificio, con fecha de finalización indicativa en 2004, se considera una construcción establecida en el mercado. Aunque no es una obra nueva, su estado de conservación y las recientes renovaciones (cocina, baño, suelos, paredes) aseguran que está listo para su uso, ofreciendo la tranquilidad de una propiedad lista para habitar.
Este proyecto se centra en ofrecer un espacio de vida compacto y funcional, no propiedades con múltiples dormitorios o amplias parcelas privadas. La orientación sur y las vistas al jardín, aunque agradables, no garantizan vistas panorámicas al mar o a la montaña. La propiedad está lista para entrar a vivir, sin planes de construcción o expansión adicionales.
Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador que busca una base de operaciones compacta en la Costa del Sol, ya sea para uso vacacional, como punto de partida para explorar la región, o como una inversión inmobiliaria con potencial de alquiler. Individuos o parejas que valoran la proximidad a servicios, zonas verdes, y un ambiente de urbanización con comodidades como piscina y jardines encontrarán aquí un entorno propicio. Quienes priorizan un estilo de vida activo, con fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y la costa, podrían considerar esta ubicación ventajosa. La decisión de compra también puede estar influenciada por el deseo de adquirir una propiedad ya renovada y completamente amueblada, lista para habitar sin necesidad de trabajos adicionales.
La propiedad ha sido objeto de renovaciones recientes, abarcando suelos, paredes y techos, junto con la actualización completa de la cocina y el baño. Estos trabajos aseguran un nivel de acabado moderno y funcional. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, y el baño renovado contribuye a la habitabilidad inmediata. El apartamento se entrega completamente amueblado, incluyendo menaje, lo que minimiza la necesidad de inversión adicional. Las características adicionales como aire acondicionado, terraza cubierta y armarios empotrados mejoran el confort y la practicidad del espacio. La urbanización ofrece piscina y jardines comunitarios, complementando el espacio privado.
La oferta de este estudio se sitúa en un punto de partida de 155.000 €. El mercado actual en Sotogrande Costa presenta propiedades con precios variables, y esta opción representa una de las entradas más accesibles a la zona. Al ser un estudio, su precio se alinea con la tipología de propiedad, ofreciendo una alternativa a unidades de mayor tamaño. La disponibilidad se confirma como inmediata, dado que la construcción está completada y la propiedad se entrega lista para ser ocupada, amueblada y equipada.
Sotogrande Costa se define por su planificación urbana y su acceso a servicios de alta calidad. El día a día aquí se caracteriza por la conveniencia: un supermercado a 1.7 km, farmacia a 1.2 km, y múltiples opciones de restauración y cafeterías en las proximidades. La cercanía a puertos deportivos y clubes de golf añade un componente recreativo y social significativo al entorno. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y jardines, proporcionando áreas de esparcimiento dentro del complejo residencial. La presencia de transporte público es limitada, lo que sugiere que un vehículo facilitará la exploración de la región, aunque las gestiones diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta.
La vida en esta zona de Sotogrande Costa se articula en torno a la conveniencia y el acceso a un abanico de actividades. La proximidad a comercios y restaurantes permite cubrir las necesidades diarias con facilidad. Para los aficionados al golf, la ubicación es especialmente atractiva, con varios campos de renombre a poca distancia. Los entusiastas de la náutica encontrarán el puerto deportivo de Sotogrande a escasos 2.2 km. El entorno urbano se complementa con zonas verdes y servicios deportivos como el Santa María Polo Club. Si bien la zona es accesible, la movilidad dentro de la región se ve facilitada por la disponibilidad de aparcamiento subterráneo privado en la propiedad y la cercanía a puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Este estudio se encuentra en Sotogrande Costa, un área reconocida por su planificación y calidad de vida en la provincia de Cádiz. La ubicación específica dentro de la urbanización ofrece acceso directo a servicios y comodidades, enmarcado en un entorno de zonas verdes y proximidad a infraestructuras deportivas y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Costa se sitúa en la provincia de Cádiz, en la parte occidental de la Costa del Sol. Su posición estratégica la coloca a una distancia considerable de las grandes capitales andaluzas; Sevilla se encuentra a unos 686 km, Córdoba a 677 km y Madrid a 518 km. Esta distancia de los principales núcleos urbanos resalta el carácter de Sotogrande como un enclave residencial y de ocio más aislado, enfocado en la calidad de vida y la exclusividad. Su proximidad a Gibraltar (a través del aeropuerto) y la costa marroquí son factores geográficos relevantes para viajeros internacionales.
La conectividad de esta propiedad se ve reforzada por su proximidad a la costa y a infraestructuras clave. Las playas más cercanas se encuentran a menos de 5 km, ofreciendo fácil acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a aproximadamente 80 km, y el de Gibraltar a unos 20 km, facilitando los desplazamientos internacionales. La red de transporte público es limitada, con una sola parada cercana, lo que subraya la conveniencia de disponer de vehículo propio. Para las necesidades médicas, un hospital se encuentra a 10 km. La oferta de ocio incluye campos de golf de primer nivel a distancias muy cortas, desde 270 metros hasta poco más de 3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan entre los 11°C y 26°C de media anual, y un promedio de 3.230 horas de sol al año. La altitud de 142 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima local, ofreciendo condiciones agradables durante la mayor parte del año. La proximidad al mar modera las temperaturas, creando un ambiente propicio para actividades al aire libre. El paisaje se caracteriza por una combinación de áreas urbanizadas, zonas verdes y la cercanía a la costa, lo que permite disfrutar de actividades recreativas tanto en el interior como en el litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones es diversa y orientada al estilo de vida costero y deportivo. A 4.8 km se encuentra Playa de La Alcaidesa, una de las opciones para disfrutar del litoral. Para los golfistas, la ubicación es privilegiada, con el Real Club de Golf de Sotogrande a tan solo 270 metros, y otros campos como La Cañada y Valderrama a distancias accesibles. La zona también cuenta con instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club. El puerto deportivo de Sotogrande, a 2.2 km, amplía las posibilidades de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se sitúa en la provincia de Cádiz, en la parte occidental de la Costa del Sol. Su posición estratégica la coloca a una distancia considerable de las grandes capitales andaluzas; Sevilla se encuentra a unos 686 km, Córdoba a 677 km y Madrid a 518 km. Esta distancia de los principales núcleos urbanos resalta el carácter de Sotogrande como un enclave residencial y de ocio más aislado, enfocado en la calidad de vida y la exclusividad. Su proximidad a Gibraltar (a través del aeropuerto) y la costa marroquí son factores geográficos relevantes para viajeros internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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