Dieses Studio-Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Sotogrande Costa in der Provinz Cádiz. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet es eine praktische und gut gelegene Option für Käufer, die eine Präsenz an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein Leben im mediterranen Stil, nahe wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Sotogrande, wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) und Adel San Roque (ab €551.000), positioniert sich dieses Studio mit einem Einstiegspreis von €155.000 als eine deutlich erschwinglichere Option. Während die genannten Projekte größere Wohnflächen oder neuere Bauphasen aufweisen mögen, bietet dieses Studio die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu investieren. Die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen und dem exklusiven Yachthafen von Sotogrande ist ein gemeinsames Merkmal, das die Attraktivität der gesamten Region ausmacht. Preislich liegt dieses Studio eher im Bereich von kleineren Apartments oder renovierten Einheiten, die eine gute Rendite oder einen kostengünstigen Zugang zu diesem Marktsegment ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt in Sotogrande Costa, einer Gegend, die für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Zugang zu urbanen Zentren, wobei wichtige Einrichtungen und Strände innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Lage unterstützt einen Lebensstil, der sowohl Erholung als auch praktische Erreichbarkeit vereint.
Dieses Studio ist auf Käufer ausgerichtet, die eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung an einem etablierten Standort suchen. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Basis für Urlaube oder als Zweitwohnsitz wünschen. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Hafen spricht jene an, die Wert auf einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil legen.
Das Gebäude wurde 2004 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, die bereits seit einiger Zeit auf dem Markt ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Dies bietet die Vorteile einer ausgereiften Wohnanlage mit modernen Annehmlichkeiten.
Dieses Studio bietet keine zusätzlichen Schlafzimmer über den Hauptwohnbereich hinaus. Die Terrassenfläche ist mit 4 m² eher begrenzt. Es ist ein Studio und somit nicht für größere Familien oder für Personen konzipiert, die separate Wohn- und Schlafbereiche benötigen. Die Höhe im Wohnbereich ist durch die studio-typische Bauweise gegeben.
Diese Wohnung passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine renommierte Lage legen. Sie ist ideal für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Studio eine gute Wahl. Die Nähe zum Jachthafen von Sotogrande und den Stränden spricht Wassersportler und Strandliebhaber an. Die kürzliche Renovierung und die möblierte Ausstattung machen sie zu einer 'schlüsselfertigen' Option für sofortige Nutzung oder zur Vermietung.
Das Studio wurde kürzlich renoviert, wobei Böden, Wände und Decken erneuert wurden. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind neu ausgestattet. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und beinhaltet Haushaltsgegenstände, was auf eine sofortige Nutzbarkeit oder Vermietbarkeit hindeutet. Die Ausstattung umfasst neue Geräte, eine Klimaanlage und eine Tiefgarage. Die Gemeinschaftsgebühren beinhalten die Wasserversorgung. Die allgemeinen Merkmale wie Einbauschränke und eine Internetverbindung (WiFi) tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei.
Das Studio wird ab einem Preis von €155.000 angeboten und positioniert sich als eine der zugänglicheren Optionen in Sotogrande Costa. Diese Preisgestaltung ist angesichts der bekannten Exklusivität und der hohen Lebensqualität der Region bemerkenswert. Die Verfügbarkeit von Studios in dieser Preisklasse ist begrenzt, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine Investition in eine erstklassige Lage anstreben. Der Preis reflektiert den aktuellen Marktwert für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der Gegend, die als Wohnresort gilt.
Sotogrande Costa ist ein etablierter Wohnort, bekannt für seine gepflegten Grünflächen, erstklassigen Golfplätze und den angesehenen Yachthafen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die durch die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur ergänzt wird. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Restaurants, Geschäften und Sportanlagen, ohne die Hektik großer Städte. Die Bewohner genießen eine sichere und gut organisierte Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bietet. Die moderate Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und angenehme Ausblicke.
Das Leben in Sotogrande Costa bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Kombination aus Natur, Sport und Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Umgebung ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegten Anlagen. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind im Umkreis von 2 km erreichbar, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Der nahegelegene Jachthafen von Sotogrande bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine exklusive Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einen entspannten Lebensstil, der durch die Nähe zu Stränden und Sportzentren bereichert wird, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Dieses Studio befindet sich in Sotogrande Costa, einer bekannten Wohngegend in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Yachthafen, Golfplätzen und Stränden, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Costa liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es ist eine exklusive Enklave, die für ihre gut geplante Infrastruktur und ihre grünen Landschaften bekannt ist. Die nächsten größeren Städte sind La Línea de la Concepción und San Roque, während die Provinzhauptstadt Cádiz weiter entfernt liegt. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Costa del Sol und die Campo de Gibraltar Region.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Studios. Der Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 809 km entfernt, was für internationale Reisen eine längere Fahrt bedeutet; der kleinere Flughafen Gibraltar ist mit 834 km ebenfalls nicht in unmittelbarer Nähe. Mehrere Strände sind in einem Radius von 5 bis 8,5 km erreichbar. Für Golfer ist die Nähe zu namhaften Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) herausragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Haltestelle gegeben, jedoch ist ein Auto für maximale Flexibilität empfehlenswert.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Sonnenschein, was das Schwimmen im Meer über einen ausgedehnten Zeitraum ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 13,4°C. Die Lage auf 142 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und tendenziell mildere Sommer als direkt an der Küste. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Klima positiv, mit feuchteren Wintern und trockeneren, warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Sotogrande Costa ist ein Paradies für Strand- und Golfenthusiasten. Mehrere Strände, darunter Playa de La Alcaidesa (4,8 km), sind gut erreichbar. Die Gegend ist weltweit bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, wie den Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie der Santa María Polo Club und das Complejo Deportivo Zona Norte vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen von Sotogrande ist ebenfalls ein attraktiver Ort für Erholung und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Costa liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es ist eine exklusive Enklave, die für ihre gut geplante Infrastruktur und ihre grünen Landschaften bekannt ist. Die nächsten größeren Städte sind La Línea de la Concepción und San Roque, während die Provinzhauptstadt Cádiz weiter entfernt liegt. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Costa del Sol und die Campo de Gibraltar Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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