Този студио се намира в Сотогранде Коста, Кадис. Построено през 2004 г. и наскоро реновирано, то предлага 50 м² жилищно пространство. Обектът е разположен на междинен етаж с южно изложение и разполага с 4 м² тераса. Апартаментът включва баня, кухня, климатизация и подземно паркомясто. Комплексът предлага обществен басейн и градини.
В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa и Atria, това студио предлага по-ниска входна цена (€155,000 спрямо €341,000+). Докато конкурентите често са нови сгради или по-големи апартаменти, това е компактен преустъпен имот. Местоположението в Сотогранде Коста предоставя достъп до елитни голф игрища, подобно на други части на региона. Форматът студио обаче ограничава аудиторията в сравнение с по-големите жилища в съседните проекти. Реновацията осигурява модерен интериор, който се конкурира с новостроящите се сгради по качество, въпреки датата на строеж от 2004 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото е разположено в урбанизацията Сотогранде Коста, на 270 метра от Real Club de Golf de Sotogrande. Намира се на надморска височина от 142 метра. Марината на Сотогранде е на 2,2 километра разстояние. Районът се характеризира с търговски зони и непосредствена близост до спортни съоръжения.
Този имот отговаря на нуждите на хора или двойки, търсещи жилище с ниски разходи за поддръжка в среда, ориентирана към голф. Разпределението включва зона за спане, трапезария и покрита тераса. Напълно обзаведеното състояние позволява незабавно настаняване или отдаване под наем. Наличието на климатизация отговаря на нуждите за контрол на температурата.
Сградата е завършена през 2004 г. Наскоро са извършени ремонти, включващи нови подове, стени, тавани, кухня и баня. Техническите инсталации като климатизация и домакински уреди са обновени. Имотът е категоризиран като преустъпен и не изисква допълнителни строителни дейности. Комплексът разполага с асансьор.
Имотът е студио без отделни спални, което ограничава пространството за семейства. Вътрешната площ от 50 м² ограничава възможностите за настаняване на гости. Поради местоположението на междинен етаж, гледките са насочени към градината, а не към широко морско пространство. Разстоянието до най-близкия плаж е 4,8 километра.
Този вариант е подходящ за един човек или двойка, търсещи имот за заключване и напускане в престижен район. Отговаря на купувачи, които предпочитат достъп до голф и марини пред големи вътрешни площи. Уместен е за инвеститори, търсещи имот, готов за незабавно отдаване под наем, благодарение на обзавеждането. Местоположението привлича хора, предпочитащи управляван комплекс със сигурност пред изолирана къща. Служи като функционална база за района без тежестта от поддръжка на по-голям дом.
Апартаментът е бил обект на скорошни ремонти, засягащи подовете, стените и тавана. Кухнята и банята са нови инсталации. Отделката включва климатика с функции за отопление и охлаждане. Вградените гардероби осигуряват съхранение в рамките на 50 м². Сградата разполага с асансьор за достъп до етажа. Терасата е покрита и предлага защита. Използваните материали са стандартни за модернизирани имоти в района, фокусирани върху функционалност. Общите части включват градини и басейн.
Започващата цена е €155,000. Това позиционира имота в средния сегмент за Сотогранде, предвид класификацията му като студио. Цената включва мебели и битови уреди, което представлява напълно готово решение. Таксите за общността обхващат разходите за вода. Сравними имоти в региона като Altara Alcaidesa имат по-високи стартови цени (€341,000), но обикновено предлагат по-големи жилища.
Животът тук е свързан с удобствата на курортния комплекс Сотогранде. Близостта до голф игрището осигурява тиха и поддържана околна среда. Сутрините могат да се прекарат на частната тераса или в общите градини. Наличието на търговска зона наблизо гарантира достъп до ежедневни стоки и аптеки. Южното изложение осигурява естествена светлина през деня. Разположението на 142 метра надморска височина създава усещане за отдалеченост от брега, с гледки към зелените площи. Жителите използват общите съоръжения за социален живот, като плувния басейн. Подземният паркинг добавя удобство за собствениците на автомобили.
Околността е дефинирана от инфраструктурата на курорта Сотогранде. Real Club de Golf е на пешеходно разстояние. Пuerto Deportivo Sotogrande е наблизо за хранене и водни спортове. Ежедневните нужди са покрити от супермаркет на 2 километра и аптеки на 1,2 километра. Районът е жилищен с търговски зони, което намалява необходимостта от пътувания. Пътната мрежа свързва с магистралата A-7. Средата е озеленена с типичните за района зелени зони.
Картата показва местоположението на имота в урбанизацията Сотогранде. Видима е близостта до голф игрището и марината. Топографията показва надморската височина спрямо брега. Основните пътища към A-7 са маркирани.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Коста е разположена на западното крайбрежие на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Намира се между по-натоварените центрове на изток и по-спокойните райони на Кампо де Гибралтар. Това е отделен анклав в сравнение с по-гъсто населените зони около Малага.
Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4,8 километра, което изисква автомобил или колело. Болницата е на 10 километра. Летище Гибралтар е най-близкият хъб на около 14 километра по права линия. Летище Малага е на над 800 километра. Зарядни станции за електромобили са на разстояние 2 километра. Общественият транспорт е наличен, но ограничен, правейки автомобила практичен избор.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат и около 3230 часа слънце годишно. Средните температури варират от 11°C до 26°C. Височината от 142 метра осигурява вентилация. Близостта до морето влияе на влажността. Поддържаните градини и голф игрища създават зелена среда. Плажният сезон е удължен поради климата на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Възможностите за отдих са свързани с голф инфраструктурата, с три игрища в радиус от 3,5 километра. Марината предлага водни спортове. Playa de La Alcaidesa е най-близкият плаж. Polo клуб Santa María е наблизо. Комплексът разполага с басейн и градини. Комбинацията от тези съоръжения подкрепя активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Коста е разположена на западното крайбрежие на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Намира се между по-натоварените центрове на изток и по-спокойните райони на Кампо де Гибралтар. Това е отделен анклав в сравнение с по-гъсто населените зони около Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID