Tento studiový byt se nachází v rezidenční urbanizaci Sotogrande Costa v provincii Cádiz. Projekt je dokončen a nabízí 50 m² obytné plochy s jednou koupelnou. Vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení v blízkosti moře a sportovních zařízení. Lokalita poskytuje kombinaci klidu a dostupnosti k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
V porovnání s okolními projekty, jako jsou Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €), tento studiový apartmán v Sotogrande Costa představuje cenově dostupnější vstupní bod do této exkluzivní oblasti. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí obvykle větší nemovitosti, více ložnic a často novější výstavbu, tento studio byt o rozloze 50 m² cílí na jinou skupinu kupujících, kteří hledají kompaktní a funkční řešení. Jeho renovovaný stav a plné vybavení zvyšují jeho atraktivitu v segmentu sekundárního prodeje. Geografická poloha v rámci Sotogrande je identická, což znamená, že kupující získává přístup ke stejné infrastruktuře a životnímu stylu, avšak za výrazně nižší investici. Absence výhledu na moře a omezená obytná plocha jsou kompenzovány nižší cenou a praktickou využitelností pro jednotlivce nebo jako rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio je situováno v zastavěné oblasti s přímým přístupem k přístavu a obchodům. Blízkost školy a přístavu nabízí kombinaci městského pohodlí a rekreačních možností. Orientace bytu na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Tento byt je určen pro kupující hledající kompaktní a funkční bydlení s nízkými nároky na údržbu. Ideální pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační nemovitost s možností okamžitého pronájmu. Vybavení zahrnuje klimatizaci a společné bazény, což zvyšuje komfort.
Projekt je již dokončen, s indikativním datem dokončení v roce 2004. Jedná se o sekundární prodej (resale), kde byla nemovitost nedávno renovována. Byt je plně vybaven a připraven k nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších úprav.
Projekt nenabízí výhled na moře ani velkou soukromou zahradu. Vzhledem k jeho poloze v komerční zóně nemusí být ideální pro ty, kteří hledají absolutní klid a izolaci. Studio má pouze jednu koupelnu, což nemusí vyhovovat větším rodinám.
Tento studiový byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní bydlení v prestižní lokalitě Costa del Sol. Ocení jej aktivní jedinci, kteří využijí blízkost golfových hřišť, přístavu a pláží. Je ideální pro ty, kteří hledají druhou rezidenci pro dovolenou nebo víkendové pobyty, s možností snadného pronájmu díky plnému vybavení a renovaci. Kupující, kteří preferují městské pohodlí s rychlým přístupem k obchodům, restauracím a službám, zde naleznou své místo. Dále je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem k pronájmu v žádané turistické oblasti.
Byt prošel nedávnou renovací, která zahrnuje podlahy, stěny a stropy. Kuchyně a koupelna byly kompletně modernizovány a jsou plně vybaveny novými spotřebiči. Stávající vybavení je v dobrém stavu a interiér působí upraveně. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty v interiéru. Byt je plně zařízen včetně domácích potřeb, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic do vybavení.
Nabízený studiový apartmán je k dispozici za cenu od 155 000 €. Jedná se o sekundární prodej (resale) v již dokončeném projektu. Vzhledem k tomu, že se jedná o studio, cena je konkurenceschopná v rámci lokality Sotogrande, která je známá vyššími cenovými hladinami. K dispozici je jedna jednotka, což znamená, že dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. V ceně jsou zahrnuty poplatky za komunitu, které pokrývají údržbu společných prostor a bazénu, včetně spotřeby vody.
Sotogrande Costa nabízí dynamický životní styl s důrazem na volnočasové aktivity a pohodlí. Byt je součástí urbanizace s upravenými společnými zahradami a bazénem, což přispívá k příjemnému bydlení. Blízkost supermarketů (1.7 km) a lékáren (1.2 km) zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Zároveň je zde bohaté sportovní vyžití, včetně několika golfových hřišť v okruhu několika kilometrů a přístavu Sotogrande pro milovníky vodních sportů. Místní zastávky veřejné dopravy mohou usnadnit pohyb po okolí, nicméně pro plné využití možností regionu je automobil stále praktickou volbou.
Sotogrande Costa je známá svou vysokou úrovní služeb a klidným prostředím, přestože se jedná o komerční oblast. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení: 3 restaurace, 2 lékárny, 2 banky, 6 kaváren a 2 zubní ordinace. Blízkost přístavu Sotogrande (2.2 km) nabízí další možnosti pro volný čas a stravování. Pro rodiny s dětmi je k dispozici mezinárodní škola Sotogrande International School (4.1 km). Pro aktivní odpočinek jsou zde sportovní centra jako Santa María Polo Club (1.8 km). Společné bazény a zahrady v rámci urbanizace poskytují prostor pro relaxaci a společenské aktivity.
Tento studiový byt se nachází v prestižní čtvrti Sotogrande Costa, známé svou exkluzivitou a bohatými možnostmi pro volný čas. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace, s důrazem na blízkost golfových hřišť, přístavu a hlavních dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Costa se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je strategicky umístěna v blízkosti hranic s Andalusií a gibraltarského průlivu. Větší města jako Sevilla (686 km) a Córdoba (677 km) jsou dostupná, nicméně primárně se jedná o samostatnou, exkluzivní destinaci. Vzdálenost k portugalské hranici je zanedbatelná. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, ale zároveň zajišťuje vynikající spojení s mezinárodními letišti.
Lokalita Sotogrande Costa nabízí vynikající dostupnost k různým službám a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.8 km. Mezinárodní letiště Gibraltar je ve vzdálenosti přibližně 14 km, což usnadňuje cestování. V okruhu 2 km se nachází supermarkety, lékárny a banky. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande jen 270 metrů od bytu. Veřejná doprava je zastoupena jednou zastávkou, ale pro plné využití možností regionu je doporučeno mít k dispozici automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde se průměrná roční teplota pohybuje mezi 11°C a 26°C, s historicky zaznamenaným průměrem 13.4°C. Oblast se těší nadprůměrnému počtu slunečních hodin, přibližně 3 230 ročně, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem ovlivňuje lokální mikroklima. Hustota zástavby a blízkost pobřeží přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande vyniká bohatou nabídkou rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4.8 km) a Playa de la Chullera (8.1 km). Golfoví nadšenci ocení blízkost světově proslulých hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). Oblast také nabízí sportovní centra a přístav Puerto de Sotogrande (2.2 km), který je centrem vodních sportů a společenského života.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je strategicky umístěna v blízkosti hranic s Andalusií a gibraltarského průlivu. Větší města jako Sevilla (686 km) a Córdoba (677 km) jsou dostupná, nicméně primárně se jedná o samostatnou, exkluzivní destinaci. Vzdálenost k portugalské hranici je zanedbatelná. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, ale zároveň zajišťuje vynikající spojení s mezinárodními letišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
