यह 50 वर्ग मीटर का स्टूडियो अपार्टमेंट कैडिज़ के सोटोग्रांडे कोस्टा क्षेत्र में स्थित है। इमारत का निर्माण 2004 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया है, जिसमें नई रसोई, बाथरूम, फर्श और दीवारें शामिल हैं। यह इकाई पूरी तरह से फर्निश्ड है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। यह रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे के निकट एक वाणिज्यिक क्षेत्र में है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण यह प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है और सोटोग्रांडे मरीना तक सीधी पहुंच प्रदान करता है।
इस परियोजना की मूल्य €155,000 है, जो इसे क्षेत्रीय बाजार में अल्टारा अल्कैडेसा (€341,000) और एट्रिया (€423,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी सस्ता बनाती है। यह कीमत अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार (स्टूडियो बनाम बड़े अपार्टमेंट) और आकार में अंतर के कारण है। जबकि आसपास की परियोजनाएं अधिक जगह और बेडरूम प्रदान करती हैं, यह इकाई सोटोग्रांडे के भीतर कम बजट वाले खरीदारों के लिए एक कुशल विकल्प प्रस्तुत करती है। स्थान समान है, सभी समुद्र तख्ताओं और गोल्फ कोर्स के करीब हैं, लेकिन रहने की लागत यहाँ काफी कम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना वाणिज्यिक क्षेत्र के भीतर एक शहरीकृत स्थान पर स्थित है, जो दुकानों और बंदरगाह के पास है। यह रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे से 270 मीटर की दूरी पर है, जो गोल्फ सुविधाओं की निकटता का संकेत देता है। समुद्र तट से इसकी दूरी 4.8 किमी है, जो इसे तटीय क्षेत्र के भीतर एक आंतरिक स्थान पर रखता है।
यह स्टूडियो एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए कम रखरखाव वाले आवास के रूप में कार्य करता है। कोई अलग बेडरूम नहीं होने से रहने की जगह एक खुले योजना वाले वातावरण में बदल जाती है। शामिल भूमिगत पार्किंग और लिफ्ट से दैनिक व्यावहारिकता बढ़ जाती है, जो आवागमन और भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह एक स्थापित पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। हाल के नवीनीकरण में इमारत के तकनीकी पहलुओं को अद्यतन किया गया है, जिसमें नई फिटिंग और अलंकरण शामिल हैं। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि निर्माण से संबंधित कोई भी विलंब या अनिश्चितता नहीं है।
इकाई में कोई अलग शयनकक्ष नहीं है, जो निजता की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। 50 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल छोटा है और भंडारण या मेहमानों के लिए सीमित जगह प्रदान करता है। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल साझा सामुदायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, कम-रखरखाव वाले आधार की तलाश कर रहे हैं। यह एकल पेशेवरों, निवेशकों या उन जोड़ों के लिए फिट बैठता है जो अक्सर यात्रा करते हैं और एक बड़ी संपत्ति की देखभाल नहीं करना चाहते। उन खरीदारों के लिए यह अच्छा विकल्प है जो गोल्फ या मरीना तक पहुंच चाहते हैं लेकिन प्रीमियम कीमतों का भुगतान नहीं करना चाहते। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो आवृत्ति के लिए एक तैयार समाधान चाहते हैं।
समाप्त का स्तर हाल के नवीनीकरण के कारण आधुनिक है। फर्श, दीवारें और छत को अद्यतन किया गया है, और रसोई में नए उपकरण स्थापित हैं। बाथरूम भी नया है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट जैसी तकनीकी सुविधाएं हैं। कार्यात्मक तत्वों में एक लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग शामिल है। सामग्री चयन मानक है लेकिन नया है, जो तत्काल उपयोग के लिए एक स्वच्छ और बनाए रखने योग्य वातावरण सुनिश्चित करता है।
मूल्य €155,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के लिए एक प्रवेश स्तर की कीमत है। तुलना में, निकटवर्ती अल्टारा अल्कैडेसा €341,000 से शुरू होता है और एट्रिया €423,000 से शुरू होता है। कम कीमत स्टूडियो प्रारूप और छोटे आकार को दर्शाती है। समुदाय शुल्क में पानी की लागत शामिल है, जो मासिक खर्च को कम करती है। यह बाजार में एक छोटी, आसानी से सुलभ इकाई के रूप में एक स्पष्ट स्थिति बनाता है।
यह स्थान एक सक्रिय जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किया गया है जहां गोल्फ और समुद्री गतिविधियां केंद्रीय हैं। सुबह का समय निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर बिताया जा सकता है, जो केवल 270 मीटर दूर है। दोपहर में मरीना का उपयोग करना या पास के वाणिज्यिक क्षेत्रों में भ्रमण करना संभव है। 142 मीटर की ऊंचाई से आसपास के बगीचों का दृश्य मिलता है, लेकिन समुद्र का व्यापक दृश्य पेड़ों की वजह से सीमित हो सकता है। शाम को सामुदायिक पूल का आनंद लिया जा सकता है।
आसपास का माहौल विशेष रूप से गोल्फ और नौका विहार पर केंद्रित है। रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा जैसे प्रतिष्ठित कोर्स के करीब होने से क्षेत्र एक खेल आवास बन जाता है। सोटोग्रांडे मरीना 2.2 किमी दूर है, जो भोजन और मनोरंजन के लिए एक केंद्र बिंदु है। यह क्षेत्र एक शहरीकरण क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि आवश्यक दैनिक जरूरतें पैदल या छोटी ड्राइव पर पूरी की जा सकती हैं। स्थानीय जनसंख्या लगभग 11,741 है, जो एक आवासीय लेकिन पर्यटक-अनुकूल मिश्रण का संकेत देती है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट रेखा और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। प्लाया डे ला अल्कैडेसा और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। सोटोग्रांडे मरीना के साथ सीधा कनेक्शन दक्षिणी दिशा में दृश्यमान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणपश्चिमी छोर पर, कैडिज़ प्रांत में स्थित है। यह मैड्रिड जैसे प्रमुख शहरों से काफी दूर (518 किमी) है, जो इसे एक अलग तटीय गंतव्य बनाता है। यह स्थान जिब्राल्टर के निकट होने के कारण रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में सोटोग्रांडे एक प्रमुख आवासीय केंद्र है जो अपनी उच्च-अंत सुविधाओं के लिए जाना जाता है, लेकिन यह इकाई उस बाजार के भीतर एक सस्ती प्रविष्टि प्रदान करती है।
स्थानीय सुविधाओं की पहुंच मिश्रित है। सुपरमार्केट 1.7 किमी और फार्मेसी 1.2 किमी दूर हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला अल्कैडेसा, 4.8 किमी की दूरी पर है। एक निकटवर्ती हवाई अड्डा (संभवतः जिब्राल्टर) 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स चलने की दूरी पर हैं, जिससे खेल सुविधाओं तक पहुंच बहुत आसान है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत तापमान 11 और 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। ऐतिहासिक रूप से, वर्ष में 3,230 घंटे धूप मिलती है। 142 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में कुछ हवा प्रदान करती है, लेकिन समुद्र तल से बहुत ऊंची नहीं है। स्थान की दक्षिण अभिविन्यास शीतकालीन महीनों में अधिकतम धूप का लाभ उठाता है। यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है, खासकर गोल्फ खेलने के लिए।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला अल्कैडेसा समुद्र तट 4.8 किमी दूर स्थित है, जो तैराकी और समुद्र तट गतिविधियों के लिए एक नियमित गंतव्य है। रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 270 मीटर दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए प्राथमिक आकर्षण है। सांता मारिया पोलो क्लब 1.8 किमी दूर है, जो घुड़सवारी और पोलो घटनाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सोटोग्रांडे मरीना पानी के खेल और भोजनालयों के लिए एक केंद्र है। आईओएनआईटी सोटोग्रांडे पर ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.0 किमी दूर उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणपश्चिमी छोर पर, कैडिज़ प्रांत में स्थित है। यह मैड्रिड जैसे प्रमुख शहरों से काफी दूर (518 किमी) है, जो इसे एक अलग तटीय गंतव्य बनाता है। यह स्थान जिब्राल्टर के निकट होने के कारण रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में सोटोग्रांडे एक प्रमुख आवासीय केंद्र है जो अपनी उच्च-अंत सुविधाओं के लिए जाना जाता है, लेकिन यह इकाई उस बाजार के भीतर एक सस्ती प्रविष्टि प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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