Ez a stúdiólakás a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, Sotogrande Costán található. A település Cádiz tartományban, Andalúzia déli partvidékén helyezkedik el, közel a Földközi-tengerhez és Gibraltárhoz. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik csendes, de ugyanakkor kiválóan felszerelt környezetben keresnek második otthont vagy befektetési lehetőséget. A modern kialakítás és a központi elhelyezkedés együttesen biztosítják a kellemes tartózkodást.
Sotogrande Costán a lakóingatlanok árai és jellemzői jelentősen eltérhetnek a környező területektől, tükrözve az itt kialakult exkluzív státuszt. Az általunk vizsgált stúdiólakás ára, 155.000 eurótól kezdődően, az alsóbb árkategóriába sorolható a régióban, különösen figyelembe véve a friss felújítást és a teljes bútorozottságot. Összehasonlításképpen, a közeli Altara Alcaidesa projektben az ingatlanok ára 341.000 eurótól indul, míg az Atria és Adel San Roque projektekben ennél is magasabb árakkal találkozunk, melyek jellemzően nagyobb lakóterülettel és több hálószobával rendelkeznek. Ezek a magasabb árú projektek gyakran új építésűek, nagyobb telken vagy a tengerparton helyezkednek el, és prémium szolgáltatásokat kínálnak. A mi stúdiónk a központi elhelyezkedés, a már meglévő, magas színvonalú infrastruktúra és a kedvező ár együttesével tűnik ki, ideális választás lehet azok számára, akik nem igényelnek nagyméretű ingatlant, de fontos számukra a lokáció és a minőségi kivitelezés. A környékbeli apartmanok tipikusan nagyobb alapterülettel rendelkeznek, gyakran 1-3 hálószobával, így ez a stúdió egy specifikus piaci szegmenset céloz meg, elsősorban egyedülállók, párok vagy befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Costa területén fekszik, közel a tengerparthoz és a helyi kereskedelmi központokhoz. Elhelyezkedése révén könnyen megközelíthetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények. A közelben található kikötő és golfpályák tovább színesítik a környék kínálatát, biztosítva a kényelmes és aktív életmódot.
Ez a stúdió ideális választás azoknak, akik funkcionális és jól felszerelt lakóteret keresnek Spanyolország déli részén. A kialakítás optimális egy személy vagy egy pár számára, akik egy kompakt, mégis kényelmes otthonra vágynak. A teljesen felszerelt konyha és fürdőszoba, valamint a terasz lehetőséget teremt a mediterrán életérzés átélésére, miközben minden szükséges kényelem rendelkezésre áll.
Az épület 2004-ben készült el, így tapasztalt konstrukcióval bír, amely a kor építészeti és minőségi standardjainak felel meg. Bár nem új építésű, az ingatlan friss felújításokon esett át, beleértve a padló, falak, mennyezet, konyha és fürdőszoba megújítását. Ez biztosítja, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhető, modern és karbantartott otthonra tegyenek szert.
Ez a stúdiólakás nem rendelkezik külön hálószobával, így elsősorban egyedülállóknak vagy pároknak ajánlott. Bár a lakás kiváló állapotban van és teljes bútorzattal rendelkezik, az 50 m²-es alapterület korlátozhatja a nagycsaládosok vagy a sok tárolóhelyet igénylők igényeit. A parkolás mélygarázsban történik, amely bizonyos korlátozásokat jelenthet a jármű méretét vagy a be- és kihajtást illetően.
Ez a stúdiólakás kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik egy aktív, ugyanakkor pihentető mediterrán életmódot részesítenek előnyben, de nem igényelnek nagy lakóteret. Ideális választás lehet egyedülállók, fiatal párok, vagy akár idősebb személyek számára, akik a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget tartják szem előtt. Az ingatlan alkalmas második otthonnak, amelyet a tulajdonosok ritkábban használnak, vagy egy megfontolt befektetésnek, amely azonnal kiadható bérbe. A felújított állapot és a teljes bútorozottság megkönnyíti a beköltözést, így azok számára is ideális, akik gyorsan szeretnének spanyolországi ingatlanhoz jutni. A közelben lévő golfpályák, strandok és a kikötő számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak, kielégítve a sportolni vagy természetszerető emberek igényeit. A lakás környezete és az épület szolgáltatásai (medence, kert) a nyugalmat és a jó közérzetet szolgálják.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, melyek a közelmúltbeli felújítások során kerültek beépítésre. A padlók, falak és mennyezetek teljes megújítása modern és esztétikus megjelenést kölcsönöz a lakásnak. Az új konyha és fürdőszoba felszereltsége praktikus és funkcionális. A konyha teljesen felszerelt, új konyhagépekkel, a fürdőszoba pedig elegáns kialakítású. A klímaberendezés (hideg és meleg funkcióval) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények helytakarékosak és praktikusak. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen a magasabb emeleteken. A terasz fedett, ami védettséget nyújt az időjárási viszontagságokkal szemben, és kellemes kilátást kínál a kertre. Az ablakok minőségi anyagokból készültek, és hozzájárulnak az ingatlan energiahatékonyságához.
A stúdiólakás ára 155.000 eurótól kezdődik, amely versenyképesnek tekinthető a Sotogrande Costa régióban kínált ingatlanok között. Az 50 m²-es lakótér egy fürdőszobával rendelkezik, és mivel teljesen bútorozott és felújított állapotban van, azonnal költözhető vagy kiadható. A közösségi díjak magukban foglalják a víz használatát, ami további költségmegtakarítást jelent. A kínálat a stúdiókategóriában viszonylag ritka, ezért különösen vonzó lehet azoknak, akik kisebb, de jól elhelyezkedő ingatlant keresnek befektetési vagy saját használatra, és nem kívánnak további felújítási költségekkel számolni.
Sotogrande Costa egy jól ismert, magas színvonalú üdülőterület Cádiz tartományában. Ez a stúdiólakás egy olyan környezetben található, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség elsődleges szempont. A napos tájolású erkély tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A közelben található boltok, éttermek és sportlétesítmények mindennapi életét rendkívül praktikussá teszik. Az épület közös medencéje és kertjei a pihenést és a kikapcsolódást szolgálják. A Marina közelsége egyedi hangulatot kölcsönöz a környéknek, lehetőséget kínálva sétákra és vízi tevékenységekre. A lakás ideális mindazoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, kis karbantartási igény mellett.
Sotogrande Costa a dél-spanyolországi Costa del Sol egyik előkelő területe, amely elsősorban exkluzivitásáról és magas életszínvonaláról ismert. Ez a stúdiólakás egy olyan környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme és a pihenés harmonikusan ötvöződik. A lakástól mindössze 1.7 km-re található egy szupermarket, 1.2 km-re pedig egy gyógyszertár, így a legszükségesebb beszerzések könnyen elintézhetők. Az éttermek, kávézók és bankok is sűrűn találhatóak a közelben, legtöbbjük kevesebb mint 2 km-es körzetben. A nemzetközi iskolák és sportközpontok közelsége vonzóvá teszi a környéket családok és sportkedvelők számára is. A 142 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő terület enyhe emelkedőt kínál, ami kellemes kilátást és friss levegőt biztosít.
Ez a térkép Sotogrande Costa nyugodt, de ugyanakkor fejlett infrastruktúrával rendelkező területét mutatja be. Látható a lakóépületek sűrűsége, a zöldterületek elhelyezkedése és a kikötő közelsége. A térkép kiemeli a lakóhely és a fontosabb létesítmények, mint a golfpályák, üzletek, éttermek és a strandok, viszonylagos távolságát, segítve a leendő lakókat az ideális elhelyezkedés megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Costa Cádiz tartományban, Andalúzia déli partvidékén helyezkedik el, stratégiai pozícióban. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, így kiváló összeköttetést biztosít Spanyolország és Észak-Afrika között. Bár a nagyvárosok, mint Sevilla (686 km) és Córdoba (677 km) távolabb esnek, a közeli La Línea de la Concepción (10 km) és Algeciras (14 km) biztosítják a helyi közigazgatási és kereskedelmi központokat. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Gibraltar (GIB), mindössze 14 km-re található, tovább növelve a régió elérhetőségét. A régió jól ismert a magas színvonalú ingatlanairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről, Sotogrande pedig ezen előnyök központja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kényelmesen elérhetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.8 km távolságra található, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és a legközelebbi szupermarket 1.7 km-re helyezkednek el. A gyógyszertár és a legközelebbi orvosi rendelő 1.2 km-en belül elérhető, a nagyobb kórház pedig 10 km távolságra található. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB), kb. 14 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás egyszerű. A golfrajongókat több neves golfpálya is várja a közelben, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre. A tömegközlekedés lehetőségei korlátozottak, egy autó használata javasolt a teljes kényelem érdekében, bár a helyi viszonylatban nem mindenhez elengedhetetlen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande területe élvezetes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos évi hőmérséklet 13.4°C körül mozog, a napi hőmérséklet pedig 11°C és 26°C között ingadozik. A napfényes órák száma rendkívül magas, évi átlagban 3,230 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A tenger közelsége, valamint a viszonylag alacsony magasság (142 méter) enyhe klímát biztosít, kevés extrém hőmérsékleti ingadozással. A hely adottságai, mint a napos tájolás és a viszonylag enyhe domborzat, hozzájárulnak a kellemes közérzethez egész évben. A helyi klíma elősegíti a hosszabb strandolási és szabadtéri szezonokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos pihenési és sportolási lehetőséget kínál. A legközelebbi, La Alcaidesa strand 4.8 km távolságra található, és ideális napozáshoz és tengerparti sétákhoz. A golfrajongókat a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) várja, melyek nemzetközi hírnévvel rendelkeznek. A Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte sportközpontok szintén a közelben találhatók, mintegy 1.8 km távolságra, változatos sportolási lehetőségeket biztosítva. A Puerto de Sotogrande kikötő (2.2 km) a vitorlázás és vízi sportok kedvelőinek kínál lehetőségeket, emellett számos étterem és bár is található itt.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Costa Cádiz tartományban, Andalúzia déli partvidékén helyezkedik el, stratégiai pozícióban. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, így kiváló összeköttetést biztosít Spanyolország és Észak-Afrika között. Bár a nagyvárosok, mint Sevilla (686 km) és Córdoba (677 km) távolabb esnek, a közeli La Línea de la Concepción (10 km) és Algeciras (14 km) biztosítják a helyi közigazgatási és kereskedelmi központokat. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Gibraltar (GIB), mindössze 14 km-re található, tovább növelve a régió elérhetőségét. A régió jól ismert a magas színvonalú ingatlanairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről, Sotogrande pedig ezen előnyök központja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
