Questo monolocale si trova a Sotogrande Costa, una rinomata area residenziale nella provincia di Cadice, Andalusia. Progettato per offrire uno spazio abitativo funzionale e confortevole, questo immobile si posiziona come una soluzione pratica per chi cerca una residenza in una zona strategica della Costa del Sol. La sua vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto ne sottolinea l'attrattiva per residenti e investitori.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Sotogrande, questo monolocale si distingue per il suo prezzo di ingresso, rendendolo accessibile per un mercato più ampio rispetto ad altri progetti come Altara Alcaidesa (€341.000), Atria (€423.000) o Adel San Roque (€551.000), che presentano tipologie abitative differenti e prezzi significativamente più elevati. Mentre questi ultimi possono offrire spazi più ampi o caratteristiche esclusive, questo monolocale offre funzionalità e posizione in un'area desiderabile a un costo competitivo. La sua configurazione come studio lo rende un'alternativa a residenze più grandi, ideale per single, coppie o investitori che cercano liquidità e rendimento in una zona ad alta attrattiva turistica e residenziale. La sua vicinanza a servizi e strutture ricreative, come campi da golf e il porto, lo posiziona favorevolmente anche in confronto a proprietà in zone meno servite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona consolidata di Sotogrande, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi commerciali e ricreativi. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione curata garantisce un ambiente residenziale ben integrato nel tessuto locale, con facile accesso alle principali arterie di comunicazione della regione.
Il monolocale è concepito per rispondere a esigenze abitative essenziali, offrendo uno spazio compatto e ben organizzato. Ideale per single, professionisti o come pied-à-terre, questo immobile è pronto per essere abitato o affittato, minimizzando la necessità di interventi post-acquisto.
Costruito nel 2004, questo immobile rientra nella categoria del mercato secondario, pur essendo stato recentemente ristrutturato. La fase di costruzione è completata, offrendo una soluzione abitativa immediatamente disponibile senza i tempi di attesa tipici del nuovo cantiere.
Questo monolocale non dispone di camere da letto separate. L'area esterna è limitata a un terrazzo privato. Non è prevista una vista mare diretta, ma piuttosto un affaccio sul giardino interno dell'urbanizzazione. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un unico impianto centralizzato.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta pratica per un professionista che lavora nella regione e cerca un punto d'appoggio comodo e ben collegato, o per un investitore che desidera mettere a reddito un immobile in una zona turistica consolidata, grazie alla sua funzionalità e alla dotazione completa. Potrebbe essere la soluzione ideale per chi apprezza la vita in un complesso residenziale con servizi comuni, come piscina e giardini, e desidera un facile accesso alle attività sportive e ricreative offerte da Sotogrande, come il golf e la nautica. La sua configurazione come monolocale lo rende anche una scelta interessante per chi cerca una seconda casa da utilizzare per brevi soggiorni o vacanze, minimizzando gli impegni di manutenzione.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato pavimenti, pareti e soffitti, conferendo all'ambiente un aspetto moderno e curato. La cucina e il bagno sono stati rinnovati con finiture attuali, dotati di nuovi elettrodomestici e sanitari. L'installazione di un sistema di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce comfort durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro nelle aree living contribuisce all'ottimizzazione dello spazio. La pavimentazione e le finiture delle pareti sono state scelte per offrire durabilità e facilità di manutenzione, in linea con un utilizzo residenziale o locativo. La qualità dei materiali impiegati nella ristrutturazione mira a garantire un buon livello di comfort e un'estetica gradevole, pronta per l'immediato utilizzo.
Il prezzo di €155.000 posiziona questo monolocale come un'opzione di accesso al mercato immobiliare di Sotogrande. Essendo un'unità singola, la disponibilità è immediata. Il valore è determinato dalla sua posizione strategica, dalle recenti ristrutturazioni e dalle caratteristiche offerte, come il parcheggio privato e l'aria condizionata. Sebbene si tratti di un monolocale, il prezzo riflette il contesto esclusivo di Sotogrande, una delle aree più prestigiose della Costa del Sol, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza al porto.
Vivere in questo monolocale a Sotogrande Costa significa integrarsi in un contesto residenziale che bilancia tranquillità e accessibilità. La giornata inizia con la comodità di avere servizi essenziali a pochi minuti di distanza, come supermercati e farmacie, ideali per le necessità quotidiane. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e al porto turistico offre molteplici opzioni per il tempo libero e attività sportive. L'orientamento a sud del terrazzo assicura buona luminosità durante il giorno, mentre la presenza di un parcheggio sotterraneo privato aggiunge un ulteriore livello di praticità. La piscina comune e i giardini offrono spazi verdi fruibili, contribuendo a un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa del Sol, pur rimanendo connessi alle dinamiche di un'area commerciale attiva.
Sotogrande Costa offre un'esperienza di vita residenziale di alto livello, caratterizzata dalla vicinanza a servizi e attività ricreative. L'immobile si trova in una zona urbana consolidata, a breve distanza da un supermercato (1.7 km) e una farmacia (1.2 km), rendendo le commissioni quotidiane agevoli. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze contribuisce alla vivacità della zona. Il complesso residenziale dispone di giardini curati e una piscina comune, ideali per il relax. La prossimità a importanti club di golf e al porto di Sotogrande (2.2 km) apre opportunità per attività sportive e sociali. La mobilità è agevolata dalla presenza di una fermata dell'autobus nelle vicinanze, sebbene un veicolo privato rimanga utile per esplorare appieno la regione.
La localizzazione a Sotogrande Costa la inserisce in un'area residenziale di prestigio, nota per i suoi campi da golf, il porto turistico e la qualità delle infrastrutture. La mappa evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, posizionando l'immobile in un contesto ben servito e facilmente accessibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sotogrande Costa si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, a pochi chilometri dal confine con la Costa de la Luz. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità delle località turistiche più orientali e la tranquillità delle aree più selvagge della costa atlantica. La vicinanza a città come La Línea de la Concepción (circa 10 km) e Algeciras (circa 15 km) fornisce accesso a ulteriori servizi e infrastrutture regionali. Gibilterra, con il suo aeroporto internazionale e le sue peculiarità, è anch'essa facilmente raggiungibile.
L'immobile gode di una posizione strategica per la mobilità. L'aeroporto di Gibilterra (considerato per la sua vicinanza nella regione, anche se altri aeroporti come Malaga sono a circa 800km) è raggiungibile in circa 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, come Playa de La Alcaidesa, si trovano a meno di 5 km, offrendo facile accesso alla costa. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come il Real Club de Golf de Sotogrande sono a soli 270 metri di distanza. La rete stradale locale garantisce collegamenti rapidi con le aree circostanti e le città più grandi della Costa del Sol.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C. Le circa 3.230 ore di sole all'anno sono un elemento distintivo, favorendo uno stile di vita all'aperto durante la maggior parte dell'anno. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. La vicinanza al mare influenza positivamente la temperatura, mitigando gli estremi stagionali. L'ambiente circostante, con aree verdi e la vicinanza alla costa, offre un contesto naturale gradevole, ideale per chi apprezza il clima mite e soleggiato della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sotogrande e i suoi dintorni offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de La Alcaidesa (4.8 km), nota per la sua estensione e servizi. Per gli amanti del golf, la proprietà è situata in una zona privilegiata, con accesso immediato a campi di fama mondiale come il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km). La vicinanza a centri sportivi come lo Santa María Polo Club e il complesso sportivo Zona Norte (entrambi a 1.8 km) completa l'offerta per chi desidera praticare diverse discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, a pochi chilometri dal confine con la Costa de la Luz. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità delle località turistiche più orientali e la tranquillità delle aree più selvagge della costa atlantica. La vicinanza a città come La Línea de la Concepción (circa 10 km) e Algeciras (circa 15 km) fornisce accesso a ulteriori servizi e infrastrutture regionali. Gibilterra, con il suo aeroporto internazionale e le sue peculiarità, è anch'essa facilmente raggiungibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
