ソトグランデ地域は、高級不動産市場として知られており、近隣のプロジェクトと比較すると、このスタジオアパートメントは手頃な価格帯に位置しています。例えば、アルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロから）、アトリア（423,000ユーロから）、アデル・サン・ロケ（551,000ユーロから）といったプロジェクトは、より広範な居住空間や、より新しい設備、あるいは異なるロケーション特性を持つ場合があります。このスタジオの価格（155,000ユーロ）は、ソトグランデというブランド価値の高いエリアにおいて、初期投資を抑えたい購入者や、セカンドハウス、あるいは賃貸用物件を探している投資家にとって、魅力的な選択肢となります。50平方メートルのコンパクトな設計と、最近の改装による最新の設備は、効率的で快適な居住空間を提供します。近隣の他のプロジェクトがより高価格帯であるのに対し、この物件は、ソトグランデのライフスタイルを手軽に体験したい層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カディス県ソトグランデ・コスタに位置するこのスタジオは、海に近いながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には商業エリア、港、ショップ、学校、マリーナがあり、都市生活の利便性を享受できます。南向きのバルコニーからは庭園の眺めが広がり、穏やかな居住環境を提供します。
このスタジオは、単身者やカップル、またはセカンドハウスとしての利用を検討している方に適しています。改装済みの内装、家具完備、そして即入居可能な状態は、手間をかけずに新しい生活を始めたいと考える購入者にとって魅力的です。コミュニティプールや庭園、駐車場といった設備も、快適な居住空間をサポートします。
この物件は2004年に建設されましたが、最近改装が施され、現代的な快適さを備えています。床、壁、天井、キッチン、バスルームが新品になり、最新の家電製品も設置されています。独立したテラス、エアコン、そして地下駐車場へのアクセスなど、機能的な要素も充実しており、新築同様の快適さを提供します。
このスタジオは、広範なアメニティや利便性を提供しますが、独立した寝室はありません。また、物件は南向きですが、海やゴルフコースの直接的な眺望は提供していません。周辺の都市へのアクセスは良好ですが、主要な観光地や国際空港への移動には、ある程度の時間と計画が必要です。
このスタジオは、国際的なビジネスパーソンや、単身でリラックスできる快適な住まいを求める方に適しています。また、休暇中の滞在や、将来的な移住のための足がかりとして、セカンドハウスを探している方にも最適です。賃貸物件としての活用を検討している投資家にとっても、家具付きで即入居可能な状態は、迅速な収益化を可能にします。周辺には、国際的な学校やスポーツ施設が点在しており、子育て世代やアスリートにも魅力的な環境が整っています。年間を通じて温暖な気候と3,230時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリフレッシュを求める人々にとって、理想的な条件を提供します。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の名門ゴルフコースが近距離にあることは大きな利点となるでしょう。
このスタジオアパートメントは、2004年の完成後、最近の改装により、現代的な水準の品質と快適性を備えています。床、壁、天井は刷新され、モダンなデザインと耐久性を兼ね備えた素材が使用されています。キッチンは新品に交換され、最新の家電製品（洗濯機を含む）が設置されており、料理を楽しむための機能的な空間となっています。バスルームも同様に新調され、快適な使用感を提供します。エアコン（冷暖房完備）は、年間を通じて快適な室内環境を維持します。全館空調システムや高品質な断熱材の使用は、エネルギー効率の向上にも寄与しています。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための追加スペースを提供し、生活空間を広げます。エレベーター、フィットネス設備、Wi-Fi接続、そして障害者アクセス対応など、充実した設備が、日々の生活の質を高めます。
このスタジオアパートメントは、€155,000から購入可能です。50平方メートルの居住空間には、改装済みのキッチンとバスルーム、そして独立したテラスが含まれています。物件は家具付きで即入居可能であり、追加の投資なしに賃貸物件としても活用できます。コミュニティ料金には水道料金が含まれており、管理費用の予測を容易にします。この価格帯は、ソトグランデという高級エリアにおいて、比較的手頃なエントリーポイントを提供します。周辺の類似物件と比較しても、この価格設定は魅力的な選択肢となり得ます。
ソトグランデ・コスタの活気ある商業エリアに位置するこのスタジオは、都会的な利便性とリラクゼーションを兼ね備えた生活環境を提供します。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの日々の生活に不可欠な施設が揃っています。また、港やマリーナへの近さは、ウォーターフロントでのアクティビティや散策を楽しむ機会を提供します。物件はコミュニティプールと庭園に囲まれ、南向きのテラスからは穏やかな緑の眺めが広がります。地下駐車場は、車両の保管とアクセスを容易にします。この立地は、周辺のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも良好であり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
ソトグランデ・コスタは、高級感と利便性が融合したエリアです。このスタジオは、商業エリアに位置し、日常生活に必要なスーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、銀行（2km以内）などが近接しています。さらに、レストラン（3軒）、カフェ（6軒）も半径2km以内に複数あり、外食や社交の機会に恵まれています。国際的な学校（4.1km）やスポーツセンター（1.8km）も近く、家族連れやアクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的な環境です。公共交通機関の利用は限定的ですが、近隣への移動には車が便利です。しかし、多くの施設が徒歩圏内にあるため、必ずしも車に依存する必要はありません。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに最適な条件を提供します。
この地図は、ソトグランデ・コスタの戦略的な立地を示しています。スタジオアパートメントは、商業エリア、港、ショップ、学校、マリーナに囲まれており、生活の利便性が高いことを示唆しています。また、複数のゴルフコース、ビーチ、スポーツ施設への近さも強調されており、レクリエーションの機会が豊富であることを示しています。空港への距離も表示されており、国際的な移動の可能性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデ・コスタは、アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部として、その高級な雰囲気と優れたインフラで知られています。このスタジオは、海岸線からわずかな距離にあり、周辺には国際的な学校、有名なゴルフコース、そして活気あるマリーナがあります。この地域は、ジブラルタルやマルベーリャといった主要都市へのアクセスも比較的良好であり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。近隣の町としては、サン・ロケ（4.1km）やアルヘシラス（14km）があり、生活に必要なサービスやインフラへのアクセスを補完します。この立地は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、静かな居住環境と都市へのアクセスのバランスを提供する、戦略的な場所と言えます。
このスタジオは、交通の利便性に優れた立地です。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.2kmと、日常の買い物に便利です。海岸線までは約4.8km、複数のビーチへのアクセスが可能です。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約809km、ジブラルタル空港（GIB）へは約834kmの直線距離ですが、最も近い主要空港はジブラルタル空港（GIB）であり、陸路でのアクセスも比較的良好です（ただし、データ上の直線距離は参考値）。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）といった世界的に有名なゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関の選択肢は限られていますが、2km圏内にEV充電ステーションもあり、環境意識の高いドライバーにも配慮されています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・コスタは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の範囲で推移し、年間日照時間は約3,230時間と豊富です。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を長く楽しむことができます。標高は142mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観を提供します。夏は乾燥して暑く、冬は比較的穏やかで雨が降ることが多いですが、全体として過ごしやすい気候です。この気候条件は、ゴルフやマリンスポーツなどのアウトドアレジャーに最適であり、年間を通して観光客や居住者にとって魅力的な環境を作り出しています。近隣のビーチへのアクセスも良好で、海辺でのリフレッシュも容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまではわずか4.8km、プラヤ・デ・ラ・チュレーラ（8.1km）、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）などもアクセス可能です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を提供し、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）といった世界クラスのゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（1.8km）やコンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（1.8km）などのスポーツ施設も近く、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。ソトグランデ・マリーナ（2.2km）は、ヨットやボートを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・コスタは、アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部として、その高級な雰囲気と優れたインフラで知られています。このスタジオは、海岸線からわずかな距離にあり、周辺には国際的な学校、有名なゴルフコース、そして活気あるマリーナがあります。この地域は、ジブラルタルやマルベーリャといった主要都市へのアクセスも比較的良好であり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。近隣の町としては、サン・ロケ（4.1km）やアルヘシラス（14km）があり、生活に必要なサービスやインフラへのアクセスを補完します。この立地は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、静かな居住環境と都市へのアクセスのバランスを提供する、戦略的な場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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