Renovuota studija Sotogrande Costa rajone, siūlanti 50 m² gyvenamosios vietos ir 4 m² terasą. Objektas įsikūręs netoli Real Club de Golf de Sotogrande, užtikrindamas prieigą prie sporto infrastruktūros. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, įskaitant naujus virtuvės ir vonios kambario interjerus. Pietinė orientacija suteikia natūralios šviesos, o požeminis parkingas prideda patogumo.
Palyginti su naujais projektais toje pačioje srityje, pvz., Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) arba Atria (nuo 423 000 €), šis objektas siūlo žymiai mažesnę kainą už kvadratinį metrą. Skirtumas tas, kad tai mažesnė studija ir senesnės statybos, tačiau renovuota būklė ir pilnas komplektavimas kompensuoja amžių. Šis objektas yra labiau orientuotas į praktiškumą ir prieinamumą prestižinėje Sotogrande srityje, o ne į didelius plotus ar prabangą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamas turtas yra Sotogrande Costa, komercinėje zonoje arti jachtų uosto. Vieta yra strategiškai patogi: tik 270 metrų iki artimiausio golfo aikštyno ir 2,2 km iki Puerto de Sotogrande. Aplinkui yra reikiamos parduotuvės, restoranai ir paslaugos, sudarantys funkcionalią gyvenamąją aplinką.
Studija su vienu vonios kambariu yra skirta vienam asmeniui arba porai, siekiančiai kompaktiško ir lengvai prižiūrimo būsto. Pietų pusės terasa leidžia mėgautis atviru oru, o visiškas baldų komplektas užtikrina greitą įsikūrimą be papildomų investicijų. Tai tinka kaip pagrindinė arba atostogų vieta.
Pastatas pastatytas 2004 metais, tačiau šis butas neseniai buvo kruopščiai renovuotas. Atnaujinti grindys, sienos, lubos, virtuvė ir vonios kambarys. Objekto būklė atitinka šiuolaikinius standartus, o visi elektros prietaisai yra nauji. Naujos statybos privalumai čia pasiekiami per atnaujinimą, išlaikant established srities privalumus.
Butas neturi atskiro miegamojo kambario, todėl erdvės organizavimas gali būti ribotas didesnėms šeimoms. Nėra privataus sodo ar baseino, tik bendrosios zonos. Nors yra automobilių vieta, nėra atskiro sandėliuko. Atstumas iki jūros reikalauja automobilio arba viešojo transporto naudojimo.
Šis objektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems būsto trumpalaikiai nuomai dėl artimo golfo aikštynams. Taip pat jis tinka asmenims, kurie dažnai lankosi Sotogrande ir nori turėti paruoštą būstą. Pora ar vienas asmuo, ieškantis pirmojo namo Ispanijoje, rasi čia funkcionalų sprendimą be didelių priežiūros rūpesčių.
Kaina pradedama nuo 155 000 eurų. Tai yra vienas prieinamiausių įėjimo punktų į Sotogrande rinką, kur dauguma objektų prasideda nuo 300 000 eurų. Pasiūlymas apima visus baldus ir techniką, todėl papildomų išlaidų nereikia. Ši kaina atspindi kompaktišką plotą (studija), tačiau aukštą lokacijos kokybę.
Kasdienybę čia nulemia golfo ir jachtų kultūra. Rytais galima nusileisti į baseiną arba pasivaikščioti iki gretimo golfo aikštyno, o vakarais aplink uostą susirinkti vietiniai gyventojai. Terasoje galima mėgautis saulėlydžiu, taip pat ir tradicinėmis "tapas" valgėmis, kurios yra neatsiejamos Andalūzijos gyvenimo dalies. Aukštesnė padėtis (142 m) užtikrina vėsesnį orą vasaros naktimis.
Aplinka pasižymi ekskliuzyvią atmosfera, dėl tarptautinių mokyklų, polo klubo ir prabangių jachtų uosto infrastruktūros. Gyventojai gali naudotis artimiausiais restoranais, kavinėmis ir parduotuvėmis, esančiais 1, 2 km spinduliu. Vietiniai gyventojai dažnai renkasi jachtų uostą vakariams, o sporto mėgėjai turi netoliese kelis pasaulinio lygio golfo aikštynus.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį greta Real Club de Golf de Sotogrande. Matomas artimas Puerto de Sotogrande uostas ir Sotogrande International School. Žalia zona aplink rodo sodų ir golfo aikštynų gausą, o greitkeliai rodo lengvą susisiekimą su regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Costa yra įsikūręs tarp Gibraltaro ir Esteponos, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai yra viena iš prestižinių zonų Kadiso provincijoje, pasižyminti urbanizuota architektūra ir žaliąja aplinka. Pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinius oro uostus, tiek gamtos rezervatus.
Automobilis palengvina judėjimą, tačiau pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias viešojo transporto sustojimas yra už 1,2 km. Svarbiausi miestai (Marbella, Algeciras) pasiekiami greituoju keliu A-7. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (14 km), o Malagos oro uostas yra toliau, bet pasiekiamas automobiliu per maždaug valandą.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vyrauja viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3000 saulės valandų per metus. Vasaros temperatūros svyruoja apie 26 °C, o žiemos retai nukrenta žemiau 11 °C. Aukštis virš jūros lygio (142 m) mažina drėgmę ir leidžia mėgautis vėsesnį oru. Žiemos retai būna šaltos, o pavasaris ir ruduo yra minkšti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu ir pasižymi smėliuotu krantu. Pakrantėje yra vandens sporto ir pramogų zonos. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Valderrama, kas padaro šią vietą unikalią aktyvioms laisvalaikio formoms. Marinos siūlo buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Costa yra įsikūręs tarp Gibraltaro ir Esteponos, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai yra viena iš prestižinių zonų Kadiso provincijoje, pasižyminti urbanizuota architektūra ir žaliąja aplinka. Pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinius oro uostus, tiek gamtos rezervatus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID