Acest studio, situat în inima Sotogrande Costa, Cádiz, oferă o oportunitate de a experimenta viața mediteraneană într-o locație privilegiată. Cu o suprafață interioară de 50 m² și un balcon separat, acest imobil a fost recent renovat, prezentând finisaje moderne și facilități complete. Poziționat strategic, oferă acces facil la numeroase servicii și activități recreative, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii.
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (începând de la €341,000), Atria (începând de la €423,000) și Adel San Roque (începând de la €551,000), acest studio oferă o intrare pe piață la un preț semnificativ mai accesibil. În timp ce aceste proiecte pot viza segmente de piață diferite, cu suprafețe mai mari sau concepte rezidențiale extinse, acest studio se distinge prin renovarea sa completă și starea de pregătire pentru ocupare imediată la un preț de €155,000. Această ofertă este deosebit de relevantă pentru cumpărătorii care caută o proprietate funcțională și modernă într-o locație premium, fără a aloca bugete mari. Poziționarea în cadrul unei urbanizații consolidate, cu acces la facilități comune, precum piscinele, adaugă valoare, poziționându-l ca o opțiune atractivă pe piața de proprietăți rezidențiale și de investiții din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona comercială și rezidențială vibrantă a Sotogrande Costa, acest studio beneficiază de proximitatea față de port, magazine și școli. Amplasarea într-o urbanizație asigură un mediu controlat și securizat, cu acces convenabil la marina și la facilitățile locale, consolidând legătura între locuință și viața activă din jur.
Proiectat pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern și mobil, acest studio se adresează persoanelor care caută eficiență și confort. Renovarea recentă, mobilarea completă și dotările precum aerul condiționat și facilitățile de conectivitate WiFi răspund cerințelor de locuire imediată sau închiriere pe termen scurt.
Deși clasificat ca o proprietate de revânzare, acest studio a fost finalizat în 2004 și a trecut printr-o renovare completă, incluzând instalații sanitare, electrice, finisaje interioare și amenajarea bucătăriei și băii. Stadiul de finalizat garantează o tranziție rapidă spre utilizarea imobilului, fără a necesita lucrări suplimentare.
Acest studio nu dispune de camere separate, fiind conceput ca un spațiu deschis. De asemenea, deși beneficiază de parcare subterană, aceasta este o facilitate comună în cadrul complexului. Nu oferă vederi panoramice extinse către mare sau munți, orientarea predominantă fiind spre grădină.
Această proprietate se adresează indivizilor sau cuplurilor care caută o locuință compactă, dar funcțională, într-o locație de top. Este potrivită pentru profesioniștii care doresc să fie aproape de centrele de afaceri și port, pentru pensionarii activi care apreciază accesul facil la servicii și facilități de agrement, sau pentru investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt, datorită amenajărilor complete și locației atractive. De asemenea, poate servi ca o bază convenabilă pentru pasionații de golf sau sporturi nautice, având în vedere proximitatea față de cluburi de prestigiu și marină.
Studioul a beneficiat de o renovare recentă, care a vizat îmbunătățirea semnificativă a calității finisajelor. Pardoselile, pereții și tavanul au fost recondiționate, iar bucătăria și baia au fost complet modernizate cu echipamente noi. Mobilierul, electrocasnicele și accesoriile incluse sunt, de asemenea, noi, asigurând un standard ridicat de finisare și funcționalitate. Designul interior pune accent pe eficiență spațială și estetică modernă, completat de dotări precum aerul condiționat pentru confort climatic.
Prețul de pornire pentru acest studio este de €155,000, reflectând o valoare competitivă pe piața imobiliară din Sotogrande. Fiind o proprietate complet mobilată și renovată, este pregătită pentru ocupare imediată, eliminând costurile și timpul necesar pentru amenajări suplimentare. Disponibilitatea este pentru o unitate specifică, oferind o oportunitate clară pentru achiziție rapidă, fie pentru uz personal, fie pentru investiție locativă.
Acest studio reprezintă o bază practică pentru explorarea stilului de viață din Sotogrande. Poziționarea în apropierea zonelor comerciale și a marinei, combinată cu accesul la piscine comune și grădini, oferă un echilibru între activitate și relaxare. Renovarea integrală asigură un confort sporit, iar facilitățile precum aerul condiționat și conectivitatea WiFi sunt esențiale pentru un stil de viață contemporan. Proximitatea față de centre sportive și cluburi de golf completează oferta, făcând din acest spațiu o opțiune viabilă pentru cei care prioritizează accesul rapid la diverse activități de agrement și servicii zilnice.
Locuirea în Sotogrande Costa înseamnă acces la o gamă largă de facilități cotidiene. Un supermarket se află la 1.7 km, iar o farmacie la 1.2 km, asigurând acoperirea nevoilor esențiale. Orașul oferă, de asemenea, 3 restaurante, 2 bănci și 6 cafenele în proximitatea imediată (2 km). Pentru sănătate, un spital este situat la 10 km. Integrarea în comunitate este facilitată de proximitatea față de școli internaționale și de posibilitatea de a participa la evenimentele locale. La acestea se adaugă 32 de sărbători locale pe an, care contribuie la dinamica culturală a zonei.
Hartă ilustrând locația strategică a studioului în Sotogrande Costa, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale, port, terenuri de golf și centre de agrement. Poziționarea oferă o perspectivă asupra integrării în rețeaua urbană și de transport a regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest studio este poziționat în Sotogrande, o enclavă distinctă în provincia Cádiz, la granița cu Andaluzia de Est. Se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane precum Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), dar în apropierea zonei metropolitane Gibraltar (la aproximativ 834 km în linie dreaptă, dar mult mai aproape în realitate). Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul la facilitățile urbane regionale.
Proximitatea față de infrastructura majoră este un avantaj cheie al acestei locații. Aeroportul Malaga-Costa del Sol și Gibraltar sunt la distanțe apreciabile, însă aeroportul Malaga este cel mai accesibil din regiune, situat la aproximativ 809 km în linie dreaptă. Distanța față de plaje, precum Playa de La Alcaidesa (4.8 km) și Playa de la Chullera (8.1 km), permite accesul facil la zonele de agrement. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 270 de metri, iar alte două terenuri sunt la distanțe scurte.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean favorabil, cu temperaturi medii anuale de 13.4°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul anual de ore de soare, estimat la 3,230, contribuie la un stil de viață exterior activ. Altitudinea de 142 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă moderată asupra peisajului, iar vegetația din jur, exemplificată prin grădinile comune, adaugă elemente naturale la mediul rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Sotogrande oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Plajele precum Playa de La Alcaidesa (4.8 km) și Playa de la Atunara (8.5 km) sunt la distanțe rezonabile pentru plimbări sau activități pe litoral. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri de renume mondial, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). De asemenea, portul Puerto de Sotogrande (2.2 km) și centrele sportive precum Santa María Polo Club (1.8 km) completează oferta de activități sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest studio este poziționat în Sotogrande, o enclavă distinctă în provincia Cádiz, la granița cu Andaluzia de Est. Se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane precum Sevilla (686 km) și Córdoba (677 km), dar în apropierea zonei metropolitane Gibraltar (la aproximativ 834 km în linie dreaptă, dar mult mai aproape în realitate). Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul la facilitățile urbane regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
