Данный студийный апартамент расположен в престижном районе Сотогранде Коста, провинция Кадис, на юге Испании. Этот объект недвижимости предлагает компактное, но функциональное жилое пространство, ориентированное на тех, кто ценит удобство и доступ к развитой инфраструктуре. Благодаря своему расположению, апартамент является привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль, с акцентом на близость к побережью и городским удобствам.
По сравнению с другими предложениями в Сотогранде, данный студийный апартамент выделяется своей доступной ценой, начиная от €155,000. Это значительно ниже стоимости таких проектов, как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), которые предлагают более просторные или новые объекты. Расположение в Сотогранде Коста, известном своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой, включая престижные гольф-клубы и марину, делает этот апартамент привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в данном районе по более низкой цене. Хотя он и не новый, недавний ремонт и полная меблировка компенсируют год постройки, предлагая готовое решение. Близость к аэропорту Гибралтар (хотя и указан некорректно, подразумевается более близкий аэропорт) и основным транспортным магистралям также является конкурентным преимуществом по сравнению с некоторыми другими районами побережья, где доступность может быть ограничена.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, предлагая легкий доступ к повседневным нуждам. Расположение в районе Сотогранде Коста обеспечивает удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание спокойствия и доступности к ключевым точкам региона, включая пляжи и объекты инфраструктуры.
Студия идеально подходит для одного человека или пары, ищущих компактное жилье для временного проживания или в качестве базы для изучения региона. Функция полной меблировки и недавнего ремонта позволяет немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду, удовлетворяя потребность в готовом к использованию объекте.
Объект представляет собой завершенный строительный проект, построенный в 2004 году. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут немедленно заселиться или начать использовать недвижимость. Этот факт устраняет неопределенность, связанную с ожиданием завершения строительства, и позволяет сразу же приступить к планированию переезда или инвестирования.
Данный объект не предлагает отдельной спальни, что характерно для студийного формата. Также, несмотря на наличие парковки, она является подземной и частью комплекса, что может быть несовместимо с потребностью в частной надземной парковке. Отсутствие прямого выхода к морю, несмотря на близость к нему, также является объективным ограничением.
Данный объект подходит для инвесторов, ищущих недвижимость для краткосрочной или долгосрочной аренды, благодаря своей готовности к немедленному заселению и близости к популярным туристическим объектам, таким как гольф-поля и марины. Он также может стать привлекательным вариантом для одиноких профессионалов или пар, которым требуется компактное жилье для сезонного проживания или в качестве второй резиденции. Люди, ценящие удобство расположения, легкий доступ к основным услугам и инфраструктуре, а также возможность наслаждаться средиземноморским климатом, найдут здесь подходящую среду для жизни или отдыха.
Апартамент прошел недавний ремонт, включающий обновление полов, стен и потолков, а также установку новой кухни и ванной комнаты. Это обеспечивает современный и функциональный интерьер, готовый к немедленному использованию. Встроенная бытовая техника и полностью оборудованная кухня соответствуют ожиданиям в отношении комфорта и практичности. Использование кондиционера (горячий/холодный воздух) способствует поддержанию комфортного микроклимата в любое время года. Наличие лифта и обеспечение доступа для людей с ограниченной мобильностью повышают общий уровень удобства проживания.
Предлагаемая студия по цене от €155,000 представляет собой доступный вход в рынок недвижимости Сотогранде. Цена отражает компактную площадь в 50 м² и текущее состояние объекта. Важно отметить, что данная цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретных условий и предложений на рынке. Наличие других, более крупных объектов в Сотогранде, таких как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), подчеркивает относительную доступность данной студии в рамках этого эксклюзивного района.
Сотогранде Коста, это район, известный своим высоким качеством жизни, сочетающий спокойствие с доступом к разнообразным удобствам. Утренние прогулки могут начинаться у бассейна или в ухоженном саду, а затем продолжаться в одном из многочисленных кафе или ресторанов поблизости. Близость к супермаркетам (1.7 км) и аптекам (1.2 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Доступ к основным транспортным артериям позволяет легко добраться до других частей побережья или аэропорта. Вечером можно насладиться закатом с террасы или исследовать местные гастрономические предложения, что создает сбалансированный ритм жизни.
Расположение в коммерческой зоне Сотогранде Коста означает, что повседневные потребности, такие как покупки, посещение ресторанов или банков, находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к пристани (2.2 км) и спортивным центрам, таким как Santa María Polo Club (1.8 км), предоставляет возможности для активного отдыха и досуга. Интеграция в урбанизацию с общими садами и бассейном создает приятную жилую среду. Непосредственная близость к школам (4.1 км) может быть преимуществом для семей, хотя само студийное жилье больше подходит для других категорий жильцов.
Этот интерактивный элемент визуализирует точное расположение апартамента в Сотогранде Коста, показывая близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля, пристань, магазины и пляжи. Карта помогает оценить транспортную доступность и интеграцию объекта в местную среду, предоставляя наглядное представление о его месте в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Коста, расположенная в провинции Кадис, занимает стратегическое положение на юге Испании. Близость к Гибралтару (около 834 км по прямой) и доступность к крупным городам Андалусии, таким как Севилья (686 км), делают этот район важным логистическим и культурным узлом. Регион интегрирован в более широкую экономическую зону Коста-дель-Соль, предлагая сочетание эксклюзивности и доступа к разнообразным региональным преимуществам.
Объект отличается хорошей транспортной доступностью: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 809 км по прямой линии, однако более близкий аэропорт Гибралтар расположен всего в 834 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, а до аптеки, 1.2 км. Для любителей гольфа, реальный Клуб Гольфа Сотогранде находится всего в 270 метрах. Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, расположены в 4.8 км. Наличие 1 остановки общественного транспорта и ближайшей зарядной станции для электромобилей в 2.0 км дополняет картину доступности.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 13.4°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,230, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без экстремальных температур. Южная ориентация апартамента способствует максимальному использованию естественного освещения и тепла в течение дня. Этот климатический профиль благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.8 км). Регион Сотогранде также является центром для любителей гольфа, с тремя крупными полями: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Для любителей водных видов спорта и светской жизни доступна пристань Пуэрто-де-Сотогранде (2.2 км). Спортивные центры, такие как Santa María Polo Club, предлагают дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Коста, расположенная в провинции Кадис, занимает стратегическое положение на юге Испании. Близость к Гибралтару (около 834 км по прямой) и доступность к крупным городам Андалусии, таким как Севилья (686 км), делают этот район важным логистическим и культурным узлом. Регион интегрирован в более широкую экономическую зону Коста-дель-Соль, предлагая сочетание эксклюзивности и доступа к разнообразным региональным преимуществам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
