Tento kompletne zariadený ateliér sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande Costa v provincii Cádiz. Byt s obytnou plochou 50 m² ponúka funkčný obytný priestor s jednou kúpeľňou a samostatnou terasou. Objekt bol postavený v roku 2004 a nachádza sa v blízkosti prístavu a všetkých každodenných služieb, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri pobreží.
V regióne Sotogrande sú dostupné rôzne typy nehnuteľností. Projekt Altara Alcaidesa, s cenou od 341 000 EUR, ponúka byty s viacerými spálňami a vyšším štandardom. Podobne Atria a Adel San Roque, s cenami začínajúcimi od 423 000 EUR a 551 000 EUR, sú zamerané na luxusnejšie segmenty trhu s väčšími bytmi alebo vilami. Tento ateliér s cenou 155 000 EUR predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rámci prestížnej lokality Sotogrande, čo ho robí atraktívnym pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre tých, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť na prenájom alebo ako druhé bývanie. Zatiaľ čo porovnávané projekty cielia na iné segmenty trhu, tento ateliér vypĺňa medzeru v dostupnosti bývania v exkluzívnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v obytnej zóne Sotogrande Costa, táto nehnuteľnosť ponúka bezprostrednú blízkosť k prístavu a obchodom. Vzdialenosť 1,7 km k supermarketu a 1,2 km k lekárni zabezpečuje každodenné pohodlie. Vzdušná vzdialenosť 4,8 km k najbližšej pláži Playa de La Alcaidesa poskytuje ľahký prístup k pobrežiu.
Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, tento ateliér poskytuje kompaktný a funkčný obytný priestor. Renovované interiéry s novou kuchyňou a kúpeľňou reagujú na potrebu moderného bývania. Zariadenie a vybavenie domácnosti umožňujú okamžité nasťahovanie alebo prenájom.
Tento byt bol postavený v roku 2004 a je dokončenou nehnuteľnosťou. Vzhľadom na jeho vek sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, ale bol nedávno zrekonštruovaný. Dátum dokončenia stavby je indikovaný ako rok 2004.
Tento ateliér neponúka samostatné spálne, keďže ide o dispozíciu typu štúdio. Výhľad smeruje do záhrady, nie priamo na more. Vzhľadom na polohu v obytnej zóne nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckych usadlostí. Vzdušná vzdialenosť 14 km na letisko znamená, že hluk lietadiel môže byť za určitých podmienok prítomný.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú efektívne bývanie v prosperujúcej oblasti blízko mora a golfových ihrísk. Ideálna je pre tých, ktorí uprednostňujú kompaktný životný štýl s minimálnymi nárokmi na údržbu, najmä po nedávnej rekonštrukcii. Vďaka kompletnému zariadeniu a vybavení je skvelou voľbou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na prenájom bez dodatočných nákladov. Blízkosť prístavu a komerčnej zóny je atraktívna pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah. Nízke nároky na údržbu a spoločné priestory ako bazén a záhrady ju robia vhodnou aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo miesto pre čiastočný pobyt.
Byt prešiel nedávnou renováciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, steny a stropy. Kuchyňa a kúpeľňa boli kompletne modernizované a sú vybavené novými spotrebičmi. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciou. Zariadenie zahŕňa vstavané skrine a je kompletne zariadený, vrátane domácich potrieb pre okamžité užívanie. V cene sú zahrnuté aj komunálne poplatky za vodu. Celkový stav bytu je hodnotený ako výborný.
Cena tohto ateliéru je stanovená na 155 000 EUR. Ide o jednorozmerný byt s 50 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znižuje počiatočné náklady spojené s nadobudnutím. Vzhľadom na dokončenú rekonštrukciu a vybavenie je pripravená na okamžité obývanie alebo prenájom. Cena odráža lokalitu v prestížnej oblasti Sotogrande a stav po rekonštrukcii.
Tento ateliér v Sotogrande Costa predstavuje bývanie s dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Vďaka kompletnej rekonštrukcii interiéru, vrátane novej kuchyne a kúpeľne, je pripravený na okamžité užívanie. Poloha v blízkosti prístavu a obchodov znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. Záhrady a spoločný bazén poskytujú priestor na relaxáciu. Vzdušná vzdialenosť 4,8 km k pláži umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Vzdialenosť 270 metrov k jednému z golfových ihrísk poteší milovníkov tohto športu. Vzdušná vzdialenosť 1,7 km k supermarketu a 1,2 km k lekárni zabezpečujú praktické aspekty každodenného života.
Sotogrande Costa ponúka životný štýl s dôrazom na pohodlie a dostupné služby. Vzdialenosť 1,7 km k supermarketu a 1,2 km k lekárni pokrýva základné potreby. Blízkosť prístavu Puerto de Sotogrande (2,2 km) poskytuje možnosti na voľný čas a reštaurácie. V okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní a bánk. Komplexný športový areál Santa María Polo Club je vzdialený 1,8 km. Medzinárodné školy sú v okruhu 4,1 km, čo je relevantné pre rodiny.
Tento ateliér sa nachádza v rámci obytnej zóny Sotogrande Costa, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti prístavu a hlavných ciest, čo naznačuje dobrú dostupnosť služieb a dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Costa sa nachádza v južnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz. Je to prestížna oblasť známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a prístavom. Poloha je strategická, v blízkosti Gibraltáru a pobrežia Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Sevilla (686 km) alebo Málaga (približne 110 km vzdušnou čiarou, ale nie uvedené ako priame porovnanie v dátach), Sotogrande ponúka skôr exkluzívne rezortné prostredie.
Letecky je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 809 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vo vzdialenosti približne 834 km vzdušnou čiarou. Cesta autom na letisko je približne 14 km. Najbližší supermarket je 1,7 km ďaleko, rovnako ako aj lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km. Pre golfistov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,8 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C a priemernými dennými teplotami pohybujúcimi sa medzi 11 °C a 26 °C v priebehu roka. S historicky zaznamenanými 3 230 slnečnými hodinami ročne poskytuje oblasť veľa slnečných dní. Nadmorská výška 142 metrov nad morom ovplyvňuje lokálne mikroklimatické podmienky. Hoci sa neuvádzajú špecifické údaje o veternosti alebo vlhkosti, typické pre túto oblasť je slnečné počasie a príjemné teploty počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia je Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,8 km. Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti známe ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Spoločný bazén a záhrady v rámci komplexu poskytujú ďalšie možnosti na relaxáciu a oddych v blízkosti domova. Vzdušná vzdialenosť 2,2 km k prístavu Puerto de Sotogrande naznačuje možnosti pre vodné aktivity a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa sa nachádza v južnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz. Je to prestížna oblasť známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a prístavom. Poloha je strategická, v blízkosti Gibraltáru a pobrežia Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Sevilla (686 km) alebo Málaga (približne 110 km vzdušnou čiarou, ale nie uvedené ako priame porovnanie v dátach), Sotogrande ponúka skôr exkluzívne rezortné prostredie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL043817
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
